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高崎線 行田駅 地上3階建て 築24年
マンション- 行田駅/高崎線 徒歩15分 吹上駅/高崎線 徒歩21分
- 埼玉県鴻巣市新宿1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンプラザE棟
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩15分 北本駅/高崎線 徒歩52分
- 埼玉県鴻巣市滝馬室
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・フラワー
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 群馬藤岡駅/八高線 徒歩14分 新町駅/高崎線 北藤岡駅/八高線
- 群馬県藤岡市藤岡
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 北本駅 地上3階建て 築31年
アパート- 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩16分 桶川駅/高崎線 徒歩48分 鴻巣駅/高崎線 徒歩66分 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩92分 上尾駅/高崎線 徒歩92分 大宮駅/京浜東北線 徒歩209分 熊谷駅/高崎線 徒歩263分
- 埼玉県北本市本宿8
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・alba参番館
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩17分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩28分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩30分
- 埼玉県熊谷市平戸
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 倉賀野駅 地上2階建て 築26年
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩17分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩40分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩40分
- 群馬県高崎市下中居町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション平塚第3
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩17分
- 神奈川県平塚市中堂
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩17分 高坂駅/東武東上線 徒歩47分 熊谷駅/高崎線 森林公園駅/東武東上線
- 埼玉県東松山市若松町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩17分 高坂駅/東武東上線 徒歩47分 森林公園駅/東武東上線 徒歩68分 熊谷駅/高崎線 徒歩189分
- 埼玉県東松山市若松町2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GATE LAGOON戸塚町
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩18分 大船駅/京浜東北線 バス20分/バス停：東電前 停歩1分以内 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩40分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディムコスモス
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩18分 吹上駅/高崎線 徒歩21分
- 埼玉県鴻巣市新宿002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 行田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩18分 吹上駅/高崎線 徒歩21分 持田駅/秩父鉄道 徒歩36分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県鴻巣市新宿2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト武蔵小杉ウィンダムストリート
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：子母口 停歩1分以内 武蔵小杉駅/東急東横線 バス19分/バス停：子母口 停歩1分以内 武蔵中原駅/南武線 徒歩20分 元住吉駅/東急東横線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市高津区子母口
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
surfline chigasaki
マンション- 茅ケ崎駅/相模線 徒歩19分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩35分 香川駅/相模線 徒歩59分
- 神奈川県茅ヶ崎市中海岸003
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 東戸塚駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩19分 戸塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：赤関橋 停歩7分 弘明寺駅/京急本線 バス20分/バス停：赤関橋 停歩7分
- 神奈川県横浜市戸塚区前田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストヒルズI
マンション- 上尾駅/高崎線 徒歩19分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩30分 沼南駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩30分
- 埼玉県上尾市二ツ宮
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コテージ戸塚(コテージトツカ)
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 戸塚駅/東海道本線 徒歩19分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルートマンション
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 大宮駅/埼京線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鴻巣市人形町貸家
一戸建て- 鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩20分 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩30分 北鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩75分
- 埼玉県鴻巣市人形1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルセデスα
マンション- 大和田駅/東武野田線 徒歩20分 大宮駅/京浜東北線 徒歩35分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩38分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上信電鉄上信線 南高崎駅 地上2階建て 築22年
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩21分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩27分 高崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩30分 高崎/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 車4分
- 群馬県高崎市石原町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウスなかのめ2号棟
マンション- 鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス17分/バス停：朝日自動車 松原 停歩4分 加須駅/東武伊勢崎線 バス19分/バス停：朝日自動車 松原 停歩5分 朝日自動車 松原バス停留所 徒歩4分
- 埼玉県加須市中ノ目000
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ須藤II
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：小向 停歩3分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩50分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩88分
- 神奈川県平塚市出縄
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築29年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：小向 停歩3分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩50分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩88分
- 神奈川県平塚市出縄
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティハイツAOKI
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：真芳寺 停歩3分 平塚駅/東海道本線 バス23分/バス停：真芳寺 停歩2分 倉見駅/相模線 徒歩54分
- 神奈川県平塚市大神4丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・リバーサイド
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩26分 高崎駅/高崎線 徒歩41分 群馬八幡駅/信越本線 徒歩44分
- 群馬県高崎市下豊岡町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロベリア
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩28分 井野駅/上越線 徒歩38分 高崎駅/高崎線 徒歩40分
- 群馬県高崎市上大類町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 倉賀野駅 地上2階建て 築34年
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩28分 北藤岡駅/八高線 徒歩29分 山名駅/上信電鉄上信線 徒歩59分
- 群馬県高崎市倉賀野町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kハイツ1
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩30分
- 埼玉県児玉郡上里町大字堤
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート・パレス
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩33分 籠原駅/高崎線 徒歩45分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩61分 武川駅/秩父鉄道 徒歩61分
- 埼玉県深谷市上柴町東006
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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