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アールエス湘南平塚
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩8分 大磯駅/東海道本線 徒歩59分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩67分
- 神奈川県平塚市老松町
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 下板橋駅 地上9階建て 築6年
マンション- 下板橋駅/東武東上線 徒歩8分 北池袋駅/東武東上線 徒歩8分 板橋駅/埼京線 徒歩14分 大山駅/東武東上線 徒歩14分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩15分 池袋駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩18分
- 東京都豊島区池袋本町2
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 中目黒駅 地上4階建て（地下1階付き） 築6年
マンション- 中目黒駅/東急東横線 徒歩8分 代官山駅/東急東横線 徒歩9分 恵比寿駅/山手線 徒歩12分
- 東京都目黒区中目黒1丁目
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 富士見町駅 地上2階建て 築21年
アパート- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩8分 大船駅/京浜東北線 徒歩9分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩22分
- 神奈川県鎌倉市小袋谷1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
90ninety-3行田
マンション- 行田駅/高崎線 徒歩8分 吹上駅/高崎線 徒歩26分 持田駅/秩父鉄道 徒歩29分
- 埼玉県行田市押上町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3木村ハイツ
マンション- 富水駅/小田急小田原線 徒歩8分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩18分 小田原駅/東海道本線 徒歩61分
- 神奈川県小田原市中曽根
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 上尾駅 地上2階建て 築37年
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩9分 北上尾駅/高崎線 徒歩16分
- 埼玉県上尾市上町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5木村ハイツ
マンション- 富水駅/小田急小田原線 徒歩9分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩19分 小田原駅/東海道本線 徒歩62分
- 神奈川県小田原市中曽根
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド平塚
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩10分 大磯駅/東海道本線 徒歩59分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩67分
- 神奈川県平塚市八千代町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LAPiS恵比寿II
マンション- 恵比寿駅/山手線 徒歩10分 目黒駅/山手線 徒歩10分 代官山駅/東急東横線 徒歩17分
- 東京都目黒区三田2
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
玉野ハイツ
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩10分 鴻巣駅/高崎線 徒歩58分 桶川駅/高崎線 徒歩63分
- 埼玉県北本市本町3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ岡部A棟
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩10分 鴻巣駅/高崎線 徒歩58分 桶川駅/高崎線 徒歩64分
- 埼玉県北本市本町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北新ムーンハイツ
マンション- 北本駅/高崎線 徒歩10分
- 埼玉県北本市本町002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TR池袋ハイツ
アパート- 池袋駅/埼京線 徒歩11分 北池袋駅/東武東上線 徒歩11分 板橋駅/埼京線 徒歩16分
- 東京都豊島区上池袋2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 池袋駅 地上2階建て 築38年
アパート- 池袋駅/埼京線 徒歩11分 北池袋駅/東武東上線 徒歩11分 板橋駅/埼京線 徒歩16分
- 東京都豊島区上池袋2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 広尾駅 地上4階建て 築4年
マンション- 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩14分 恵比寿駅/山手線 徒歩18分
- 東京都港区白金5
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ市川
マンション3.78
（評価9件）
コメント3件- 足柄駅/小田急小田原線 徒歩12分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 小田原駅/東海道新幹線 徒歩15分
- 神奈川県小田原市扇町001
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム・ブルーメ
アパート- 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分 池袋駅/山手線 徒歩17分 北池袋駅/東武東上線 徒歩20分
- 東京都板橋区中丸町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築35年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト浦和領家
アパート3.67
（評価6件）
コメント4件- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 与野駅/京浜東北線 徒歩24分 浦和駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市浦和区領家2丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 地上3階建て 築34年
マンション- 大船駅/京浜東北線 バス15分/バス停：下郷 停歩8分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩39分 戸塚駅/東海道本線 徒歩39分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩59分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソリテア大宮堀の内
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩15分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町002
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストヒル美濃
アパート- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス10分/バス停：日の森 停歩7分 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス15分/バス停：普光寺入口 停歩5分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩31分 戸塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩36分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築23年
アパート- 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩31分 戸塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩36分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩39分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドマンション
マンション- 行田駅/高崎線 徒歩15分 吹上駅/高崎線 徒歩21分 持田駅/秩父鉄道 徒歩35分
- 埼玉県鴻巣市新宿1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルールフェール和勇
マンション- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩18分 戸塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：秋葉三叉路 停歩4分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 バス17分/バス停：秋葉三叉路 停歩6分 弘明寺駅/京急本線 バス20分/バス停：赤関橋 停歩7分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩37分
- 神奈川県横浜市戸塚区前田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィレッジ本宿
アパート- 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩16分 桶川駅/高崎線 徒歩48分 鴻巣駅/高崎線 徒歩65分
- 埼玉県北本市本宿008
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上3階建て 築17年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩17分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩37分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩44分
- 神奈川県茅ヶ崎市小和田2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NewリファインドA
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩17分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩39分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩39分
- 群馬県高崎市下中居町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NewリファインドB
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩17分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩40分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩40分
- 群馬県高崎市下中居町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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