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レオパレスジュネス栗田
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス32分/バス停：農協支所前 停歩2分
- 埼玉県熊谷市弥藤吾
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベールかたおか
マンション- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩30分 高崎駅/上越新幹線 徒歩31分 北高崎駅/信越本線 徒歩45分
- 群馬県高崎市片岡町3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上3階建て 築19年
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 神保原駅/高崎線 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市山王町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 新町駅 地上2階建て 築31年
アパート- 新町駅/高崎線 徒歩41分 北藤岡駅/八高線 徒歩42分 群馬藤岡駅/八高線 倉賀野駅/高崎線 新町/高崎線 車10分
- 群馬県佐波郡玉村町大字上之手
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 井野駅 地上2階建て 築29年
アパート- 井野駅/上越線 徒歩45分 北高崎駅/信越本線 徒歩51分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩51分 高崎駅/高崎線 徒歩80分
- 群馬県高崎市中泉町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール除ヶA
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩47分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩57分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩66分 神保原駅/高崎線 本庄/高崎線 車14分
- 群馬県伊勢崎市除ケ町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 倉賀野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩62分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩72分 井野駅/上越線 徒歩73分
- 群馬県高崎市西横手町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 初台駅 地上4階建て（地下1階付き） 築6年
マンション- 初台駅/京王線 徒歩2分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩9分 新宿駅/山手線 徒歩15分
- 東京都渋谷区初台1
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 池袋駅 地上6階建て 築2年
マンション- 池袋駅/東武東上線 徒歩3分 目白駅/山手線 徒歩11分 都電雑司ケ谷駅/都電荒川線 徒歩13分
- 東京都豊島区西池袋2丁目
- 築2年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
指扇駅前プラザ
マンション3.67
（評価36件）
コメント27件- 指扇駅/川越線 徒歩3分 西大宮駅/川越線 徒歩18分 日進駅/川越線 バス19分/バス停：指扇別所 停歩1分以内 宮原駅/高崎線 徒歩78分 大宮駅/京浜東北線 徒歩100分
- 埼玉県さいたま市西区大字宝来000
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上信電鉄上信線 佐野のわたし駅 地上2階建て 築26年
アパート- 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩3分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩18分 根小屋駅/上信電鉄上信線 徒歩22分 高崎駅/高崎線 徒歩32分
- 群馬県高崎市上佐野町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリッジ上反町
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩4分 神奈川駅/京急本線 徒歩8分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 徒歩14分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区上反町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大宮公園駅 地上3階建て 築4年
アパート- 大宮公園駅/東武野田線 徒歩5分 北大宮駅/東武野田線 徒歩10分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩15分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩16分 大宮駅/京浜東北線 徒歩27分 上尾駅/高崎線 徒歩102分
- 埼玉県さいたま市北区盆栽町000
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ東神奈川
マンション- 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩5分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩7分 神奈川駅/京急本線 徒歩12分 反町駅/東急東横線 徒歩15分 横浜駅/東海道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モデュロール祐天寺
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩5分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩14分 中目黒駅/東急東横線 徒歩15分 恵比寿駅/山手線 徒歩30分
- 東京都目黒区祐天寺2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 祐天寺駅 地上4階建て 築18年
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩5分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩14分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分 恵比寿駅/山手線 徒歩30分
- 東京都目黒区祐天寺2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第9木村ハイツ
マンション- 富水駅/小田急小田原線 徒歩5分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩16分 小田原駅/東海道本線 徒歩60分
- 神奈川県小田原市中曽根
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークスE
マンション- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩5分 富水駅/小田急小田原線 徒歩23分 小田原駅/東海道本線 徒歩44分
- 神奈川県小田原市蓮正寺
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルマンション
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩5分
- 神奈川県小田原市鴨宮000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 地上14階建て 築3年
マンション- 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 新宿三丁目駅/都営新宿線 徒歩8分 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩9分 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 曙橋駅/都営新宿線 徒歩13分 新宿駅/山手線 徒歩15分
- 東京都新宿区新宿5
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンド
アパート- 日進駅/川越線 徒歩6分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分 宮原駅/高崎線 徒歩21分 大宮駅/高崎線 徒歩44分
- 埼玉県さいたま市北区日進町002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ上尾
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩6分 北上尾駅/高崎線 徒歩31分 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩44分 宮原駅/高崎線 徒歩49分
- 埼玉県上尾市愛宕1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジハイツ18号館
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩6分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩12分 赤羽駅/埼京線 バス9分/バス停：本蓮沼駅 停歩7分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩17分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩22分
- 東京都板橋区大原町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PASEO中目黒
マンション- 中目黒駅/東急東横線 徒歩7分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩12分 渋谷駅/山手線 徒歩20分
- 東京都目黒区東山1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バルパレープラザ
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩7分
- 埼玉県熊谷市本町2
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャングリラ湘南
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩15分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩24分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市本町4丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルハイツ
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩7分
- 神奈川県小田原市南鴨宮2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA赤羽
マンション- 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 北赤羽駅/埼京線 徒歩12分 赤羽駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩15分
- 東京都北区赤羽3
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東十条駅 地上3階建て 築3年
アパート- 東十条駅/京浜東北線 徒歩8分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩16分 赤羽駅/埼京線 徒歩16分
- 東京都北区東十条5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上3階建て 築3年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩8分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町000
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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