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プリズム東習志野B棟
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩12分 京成大久保駅/京成本線 徒歩25分 八千代台駅/京成本線 津田沼駅/総武線
- 千葉県習志野市東習志野001
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
市原マンション
マンション- 稲毛駅/総武線 徒歩10分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩17分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 都賀駅/総武本線 徒歩22分 千葉駅/総武線 バス16分/バス停：みつわ台南小学校 停歩9分
- 千葉県千葉市若葉区原町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インフィナ四街道
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩13分 勝田台駅/京成本線 バス28分/バス停：M2プラザ前 停歩5分 都賀駅/総武本線 徒歩57分
- 千葉県四街道市大日
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築7年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩13分 勝田台駅/京成本線 バス28分/バス停：M2プラザ前 停歩5分 都賀駅/総武本線 徒歩57分
- 千葉県四街道市大日
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築7年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩13分 勝田台駅/京成本線 バス28分/バス停：Ｍ２プラザ前 停歩5分 都賀駅/総武本線 徒歩57分
- 千葉県四街道市大日
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 八街駅 地上2階建て 築32年
アパート- 八街駅/総武本線 徒歩13分 榎戸駅/総武本線 徒歩50分 都賀駅/千葉都市モノレール 成田空港駅/成田線
- 千葉県八街市八街ほ
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一フラワーマンション
マンション- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 前原駅/新京成電鉄 徒歩17分 東船橋駅/総武線 徒歩26分 津田沼駅/総武線 徒歩38分
- 千葉県船橋市飯山満町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阿部ハイツ
アパート- 市川真間駅/京成本線 徒歩14分 国府台駅/京成本線 徒歩19分 市川駅/総武本線 徒歩20分
- 千葉県市川市須和田1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FUNBOX津田沼
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩15分 津田沼駅/総武本線 徒歩17分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県習志野市藤崎3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオーレ東習志野
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩16分 八千代台駅/京成本線 徒歩30分 京成大久保駅/京成本線 徒歩35分 幕張本郷駅/総武線 津田沼駅/総武線
- 千葉県習志野市東習志野002
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューサンモール
マンション- 千葉駅/総武線 バス10分/バス停：車坂下 停歩5分 東千葉駅/総武本線 徒歩29分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩34分
- 千葉県千葉市中央区都町1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ぷち・しゃとー
アパート- 国府台駅/京成本線 徒歩17分 市川真間駅/京成本線 徒歩17分 市川駅/総武本線 徒歩22分
- 千葉県市川市須和田2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レフィーニ西新小岩
マンション- 新小岩駅/総武線 徒歩19分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩20分 京成立石駅/京成押上線 徒歩25分 小岩駅/総武線 バス27分/バス停：上平井町 停歩3分 平井駅/総武線 徒歩35分
- 東京都葛飾区西新小岩5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新小岩駅 地上3階建て 築39年
マンション- 新小岩駅/総武線 徒歩19分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩20分 京成立石駅/京成押上線 徒歩25分 平井駅/総武線 徒歩37分
- 東京都葛飾区西新小岩5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ三山 A
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩20分 京成大久保駅/京成本線 徒歩25分 津田沼駅/総武線 バス26分/バス停：三山八丁目 停歩4分
- 千葉県船橋市三山9
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上5階建て 築32年
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩20分 一之江駅/都営新宿線 バス18分/バス停：上一色コミュニティセンター前 停歩4分 新小岩駅/総武線 徒歩25分
- 東京都江戸川区上一色2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユM津田沼
マンション3.22
（評価9件）
コメント3件- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩20分 津田沼駅/総武線 徒歩20分 京成大久保駅/京成本線 徒歩22分 前原駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県習志野市藤崎4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 動物公園駅 地上4階建て 築61年
マンション- 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 西千葉駅/総武線 バス19分/バス停：愛生町 停歩3分 稲毛駅/総武線 バス17分/バス停：ヴィルフォーレ稲毛 停歩16分
- 千葉県千葉市若葉区愛生町
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラーズ長洲
マンション- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩1分以内 本千葉駅/内房線 徒歩2分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩9分 千葉駅/総武線 徒歩18分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩27分 蘇我駅/京葉線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区長洲1丁目
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータスマンション
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 住吉駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩2分 錦糸町駅/総武本線 徒歩8分 菊川駅/都営新宿線 徒歩15分
- 東京都江東区毛利2
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 地上5階建て 築46年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 住吉駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩2分 錦糸町駅/総武本線 徒歩8分 菊川駅/都営新宿線 徒歩15分
- 東京都江東区毛利2
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東金線 求名駅 地上2階建て 築21年
アパート- 求名駅/東金線 徒歩3分 成東駅/総武本線 徒歩53分 東金駅/東金線 徒歩55分
- 千葉県東金市求名
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルースカイタワー
マンション- 四街道駅/総武本線 徒歩3分 勝田台駅/京成本線 バス26分/バス停：四街道駅北口 停歩4分 都賀駅/総武本線 徒歩45分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩55分
- 千葉県四街道市四街道1
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルフラット
マンション- 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩3分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 稲毛駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市稲毛区穴川3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上3階建て 築9年
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩4分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩15分 津田沼駅/総武本線 徒歩22分
- 千葉県船橋市前原東5
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース・スリー亀戸
マンション4.0
（評価4件）
コメント3件- 亀戸駅/総武線 徒歩5分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩11分 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩11分
- 東京都江東区亀戸2
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大翔コーポ佐倉
アパート- ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩5分 四街道駅/総武本線 徒歩110分
- 千葉県佐倉市上座
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築33年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 都賀駅/総武本線 徒歩24分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：動物公園入口 停歩5分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STプラザ亀戸
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 亀戸駅/総武線 徒歩5分 錦糸町駅/総武本線 徒歩12分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩13分
- 東京都江東区亀戸2
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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