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総武本線 四街道駅 地上3階建て 築11年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩17分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩30分 千葉駅/総武線 徒歩92分
- 千葉県千葉市稲毛区小深町000
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージI
マンション- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：動物公園入口 停歩3分 都賀駅/総武本線 徒歩27分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SANTA
マンション- 鎌取駅/外房線 徒歩10分 学園前駅/京成千原線 徒歩20分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩22分 蘇我駅/京葉線 徒歩71分 千葉駅/総武線 徒歩124分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野3
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリコット
マンション- 茂原駅/外房線 徒歩10分
- 千葉県茂原市早野
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサン
アパート- 千葉駅/総武本線 バス6分/バス停：鶴沢町 停歩5分 東千葉駅/総武本線 徒歩18分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区道場南002
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート
アパート- 茂原駅/外房線 バス6分/バス停：西町 停歩7分
- 千葉県茂原市早野000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルビーハイツ5
アパート- 蘇我駅/京葉線 バス8分/バス停：淑徳大学 停歩5分 千葉駅/総武本線 バス19分/バス停：淑徳大学 停歩5分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築38年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩37分 新茂原駅/外房線 徒歩58分 八積駅/外房線 徒歩98分
- 千葉県茂原市鷲巣
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩45分 八積駅/外房線 徒歩57分 新茂原駅/外房線 徒歩79分
- 千葉県茂原市三ケ谷
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・コート
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩37分
- 千葉県茂原市鷲巣000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 学園前駅 地上2階建て 築26年
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩6分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩21分 鎌取駅/外房線 バス20分/バス停：学園前駅入口 停歩8分 蘇我駅/京葉線 徒歩54分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピエルテル弐番館
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩25分 浜野駅/内房線 徒歩25分 大森台駅/京成千原線 徒歩38分 学園前駅/京成千原線 徒歩39分 千葉駅/総武線 徒歩73分
- 千葉県千葉市中央区蘇我3丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴィクトワール
アパート- 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 西千葉駅/総武線 徒歩18分 千葉駅/総武線 徒歩27分 稲毛駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築8年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩29分 大網駅/外房線 新茂原駅/外房線
- 千葉県茂原市早野
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上3階建て 築31年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩3分 大森台駅/京成千原線 徒歩12分 蘇我駅/京葉線 徒歩15分 本千葉駅/内房線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイムII
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩6分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩20分 鎌取駅/外房線 徒歩33分 蘇我駅/京葉線 徒歩54分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 大網駅 地上2階建て 築27年
アパート- 大網駅/外房線 バス7分/バス停：みどりが丘入口 停歩3分
- 千葉県大網白里市みどりが丘001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 大網駅 地上3階建て 築31年
マンション- 大網駅/外房線 徒歩12分
- 千葉県大網白里市みずほ台001
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 新茂原駅 地上2階建て 築22年
アパート- 新茂原駅/外房線 徒歩4分 茂原駅/外房線 徒歩39分 本納駅/外房線 徒歩47分
- 千葉県茂原市小林
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上2階建て 築54年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩7分 本千葉駅/内房線 徒歩20分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩21分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 県庁前駅 地上2階建て 築14年
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 本千葉駅/外房線 徒歩12分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区亥鼻2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築16年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩22分 大網駅/外房線 新茂原駅/外房線
- 千葉県茂原市東茂原
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンガイア
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩22分
- 千葉県茂原市東茂原
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニヴァリィエスポアール
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩29分
- 千葉県茂原市早野
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 新茂原駅 地上2階建て 築22年
アパート- 新茂原駅/外房線 徒歩4分 茂原駅/外房線 バス11分/バス停：新茂原駅前(市民) 停歩4分
- 千葉県茂原市小林
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 大網駅 地上2階建て 築27年
アパート- 大網駅/外房線 徒歩23分 福俵駅/東金線 徒歩38分 永田駅/外房線 徒歩53分 土気駅/外房線 鎌取駅/外房線
- 千葉県大網白里市みどりが丘1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 大網駅 地上2階建て 築28年
アパート- 大網駅/外房線 徒歩12分 永田駅/外房線 徒歩30分
- 千葉県大網白里市みずほ台001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
半田ハイツII
マンション- 大網駅/外房線 徒歩12分 永田駅/外房線 徒歩30分 土気駅/外房線 徒歩53分
- 千葉県大網白里市みずほ台001
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 大網駅 地上3階建て 築31年
マンション- 大網駅/外房線 徒歩12分 永田駅/外房線 徒歩29分 土気駅/外房線 徒歩52分
- 千葉県大網白里市みずほ台1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築26年
アパート- 茂原駅/外房線 バス11分/バス停：大芝 停歩4分
- 千葉県茂原市大芝
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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