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外房線 茂原駅 地上2階建て 築26年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩34分 八積駅/外房線 徒歩43分 新茂原駅/外房線 徒歩68分
- 千葉県茂原市大芝
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセ－ルメゾン514
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩34分 八積駅/外房線 徒歩44分 新茂原駅/外房線 徒歩70分
- 千葉県茂原市大芝000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 学園前駅 地上3階建て 築29年
マンション- 学園前駅/京成千原線 徒歩15分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩16分 鎌取駅/外房線 徒歩22分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野有吉000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイニングイースト
マンション- 茂原駅/外房線 徒歩23分 八積駅/外房線 徒歩60分
- 千葉県茂原市木崎000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1あそうコーポ
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩24分
- 千葉県茂原市下永吉
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル千葉寺
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩2分 大森台駅/京成千原線 徒歩12分 蘇我駅/京葉線 徒歩15分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：宮崎一丁目 停歩5分 本千葉駅/外房線 徒歩22分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 小倉台駅 地上2階建て 築17年
アパート- 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 都賀駅/総武本線 徒歩32分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市若葉区小倉台2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 大網駅 地上2階建て 築28年
アパート- 大網駅/外房線 徒歩12分 永田駅/外房線 徒歩25分 土気駅/外房線 徒歩55分 鎌取駅/外房線
- 千葉県大網白里市みずほ台1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築23年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩14分 新茂原駅/外房線 徒歩25分 八積駅/外房線 徒歩74分 大網駅/外房線
- 千葉県茂原市高師町3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコガーデンB
マンション- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩22分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 都賀駅/総武本線 徒歩28分 千葉駅/総武線 徒歩58分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台001
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイリアムズバーグ
アパート- 千葉駅/総武線 バス12分/バス停：鶴沢町 停歩2分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 東千葉駅/総武本線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区道場南2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェール
アパート- 新茂原駅/外房線 徒歩4分 茂原駅/外房線 バス11分/バス停：新茂原駅前（市民） 停歩4分 本納駅/外房線 徒歩47分
- 千葉県茂原市小林000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューコート学園台
マンション- 学園前駅/京成千原線 徒歩10分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩14分 鎌取駅/外房線 徒歩19分 千葉駅/総武線 徒歩110分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野有吉000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・ド・マールD
アパート- 大網駅/外房線 徒歩12分 永田駅/外房線 徒歩30分 土気駅/外房線 徒歩54分
- 千葉県大網白里市みずほ台001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 学園前駅 地上3階建て 築29年
マンション- 学園前駅/京成千原線 徒歩12分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩14分 鎌取駅/外房線 徒歩20分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野有吉
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア 調
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩13分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 千葉駅/総武線 徒歩58分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトルメゾン
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩33分
- 千葉県茂原市中の島町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ松本 A棟
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千城台北駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 千葉駅/総武線 バス27分/バス停：北小倉 停歩3分
- 千葉県千葉市若葉区小倉町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマニヒルズB
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- おゆみ野駅/京成千原線 徒歩3分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩24分 学園前駅/京成千原線 徒歩26分 鎌取駅/外房線 徒歩36分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野南003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアブロー
アパート2.89
（評価9件）
コメント3件- 茂原駅/外房線 徒歩37分
- 千葉県茂原市下永吉
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 葭川公園駅 地上9階建て 築13年
マンション- 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩9分 東千葉駅/総武本線 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区中央002
- 築13年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築30年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩20分 桜木駅/千葉都市モノレール 都賀駅/総武本線 千葉駅/総武線
- 千葉県四街道市めいわ2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディアカワド
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩29分 大森台駅/京成千原線 徒歩35分 蘇我駅/京葉線 徒歩57分
- 千葉県千葉市中央区川戸町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューハイツ
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩29分 新茂原駅/外房線 徒歩64分
- 千葉県茂原市中の島町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリートH
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩18分
- 千葉県茂原市早野000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクローバー
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩6分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区祐光2丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築11年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩34分 八積駅/外房線 徒歩45分 新茂原駅/外房線 徒歩70分 大網駅/外房線
- 千葉県茂原市大芝3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カエラ・ライオンズ II
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩14分 新茂原駅/外房線 徒歩28分 八積駅/外房線
- 千葉県茂原市高師町003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリートF
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩18分
- 千葉県茂原市早野000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築10年
アパート- 茂原駅/外房線 バス12分/バス停：沢尻橋 停歩5分
- 千葉県茂原市大芝2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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