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内房線 五井駅 地上3階建て 築9年
マンション- 五井駅/内房線 徒歩12分 八幡宿駅/内房線 徒歩55分 姉ケ崎駅/内房線 徒歩83分
- 千葉県市原市五井
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築16年
アパート- 五井駅/内房線 徒歩13分 姉ケ崎駅/内房線 八幡宿駅/内房線
- 千葉県市原市五井東3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮称)大森町共同住宅
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩15分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩26分
- 千葉県千葉市中央区大森町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウスノバラII
テラスハウス- 大森台駅/京成千原線 徒歩15分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：三叉路 停歩5分 蘇我駅/京葉線 徒歩40分
- 千葉県千葉市中央区星久喜町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 桜木駅 地上2階建て 築18年
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：市営霊園 停歩7分 都賀駅/総武本線 徒歩25分
- 千葉県千葉市若葉区桜木4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイステリアA棟
アパート- 木更津駅/内房線 バス10分/バス停：浜美橋 停歩5分
- 千葉県木更津市潮見004
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築33年
アパート- 君津駅/内房線 バス9分/バス停：南子安 停歩7分
- 千葉県君津市南子安5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーハウス有秋台西 C36棟
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 姉ケ崎駅/内房線 バス12分/バス停：西小学校前 停歩4分 姉ケ崎/内房線 車11分
- 千葉県市原市有秋台西002
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズA・B
アパート- 五井駅/内房線 バス10分/バス停：稲荷台 停歩7分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩30分 八幡宿駅/内房線
- 千葉県市原市国分寺台中央4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRACIM＿01
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 本千葉駅/内房線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区葛城2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 八幡宿駅 地上2階建て 築37年
アパート- 八幡宿駅/内房線 バス12分/バス停：山田橋東 停歩10分 五井駅/内房線 バス17分/バス停：山田橋下車 停歩6分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩30分 姉ケ崎駅/内房線
- 千葉県市原市国分寺台中央4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 姉ケ崎駅 地上2階建て 築35年
アパート- 姉ケ崎駅/内房線 徒歩23分 五井駅/内房線 バス23分/バス停：別荘下 停歩9分 八幡宿駅/内房線 バス43分/バス停：別荘下 停歩9分 長浦駅/内房線 徒歩60分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩98分
- 千葉県市原市椎津
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築22年
アパート- 五井駅/内房線 バス20分/バス停：白塚 停歩5分 姉ケ崎駅/内房線 徒歩33分 上総村上駅/小湊鐵道
- 千葉県市原市千種3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーヒルズ椎津C
マンション- 姉ケ崎駅/内房線 バス15分/バス停：別荘下 停歩10分 五井駅/内房線 バス28分/バス停：別荘下 停歩9分
- 千葉県市原市椎津000
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REVENE轟
アパート- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩3分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区轟町004
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・リンク・椿森
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩3分 東千葉駅/総武本線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区椿森3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BELLAGIO2 (ベラジオ2)
マンション3.33
（評価9件）
コメント0件- 千葉駅/総武線 徒歩3分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩5分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩5分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩8分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区新町
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上7階建て 築22年
マンション3.33
（評価9件）
コメント0件- 千葉駅/総武線 徒歩3分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩5分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区新町
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lien
アパート- 西千葉駅/総武線 徒歩3分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩6分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩11分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 千葉駅/総武線 徒歩18分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区春日001
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西千葉駅 地上3階建て 築7年
アパート- 西千葉駅/総武線 徒歩4分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩5分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩11分 千葉駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区春日001
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストツインハウス
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 東千葉駅/総武本線 徒歩4分 千葉駅/総武線 徒歩5分
- 千葉県千葉市中央区椿森1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリアラクス
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 本千葉駅/外房線 徒歩5分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩13分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩18分 蘇我駅/京葉線 徒歩27分 千葉駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県千葉市中央区長洲002
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーシティハイツ尾形
マンション- 本千葉駅/外房線 徒歩5分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区神明町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムメゾン千葉新町
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩6分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩7分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区新町
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 葭川公園駅 地上12階建て 築18年
マンション- 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩8分 千葉駅/総武線 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区中央3
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン菅沼
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩6分 本千葉駅/外房線 徒歩7分 千葉駅/総武線 徒歩12分 蘇我駅/京葉線 徒歩40分
- 千葉県千葉市中央区神明町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカール千葉みなと
マンション4.0
（評価18件）
コメント18件- 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区問屋町
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 袖ケ浦駅 地上2階建て 築32年
アパート- 袖ケ浦駅/内房線 バス5分/バス停：袖ヶ浦高校前 停歩2分
- 千葉県袖ヶ浦市神納2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
並木ハイツA
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩7分
- 千葉県千葉市中央区浜野町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築4年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩9分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 千葉駅/総武線 徒歩15分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区院内2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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