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リブレア蘇我
アパート- 蘇我駅/内房線 徒歩10分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩25分 大森台駅/京成千原線 徒歩26分 千葉駅/総武線 バス19分/バス停：今井町 停歩7分 浜野駅/内房線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上3階建て 築29年
マンション- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩27分 千葉駅/総武線 徒歩58分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台001
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 青堀駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 青堀駅/内房線 バス3分/バス停：富津中入口 停歩14分
- 千葉県富津市青木
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 館山駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 館山駅/内房線 徒歩22分
- 千葉県館山市下真倉
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上3階建て 築20年
マンション- 蘇我駅/京葉線 徒歩22分 浜野駅/内房線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区蘇我3丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築33年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：二丁目中央 停歩2分 都賀駅/総武本線 徒歩28分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 桜木駅 地上2階建て 築8年
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 都賀駅/総武本線 徒歩13分 千葉駅/総武線 バス19分/バス停：桜木駅入り口 停歩6分
- 千葉県千葉市若葉区桜木北002
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアコート
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩7分 八幡宿駅/内房線 徒歩31分 学園前駅/京成千原線 徒歩45分 蘇我駅/京葉線 徒歩73分 千葉駅/総武線 徒歩93分
- 千葉県千葉市中央区浜野町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 浜野駅 地上3階建て 築15年
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩6分 八幡宿駅/内房線 徒歩29分 学園前駅/京成千原線 徒歩41分 蘇我駅/京葉線 徒歩44分 鎌取駅/外房線 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区浜野町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上2階建て 築27年
アパート- 木更津駅/内房線 バス10分/バス停：西山 停歩2分
- 千葉県木更津市高柳
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコガーデンC
マンション- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩22分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩24分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩27分 千葉駅/総武線 徒歩58分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台001
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築34年
アパート- 君津駅/内房線 徒歩12分
- 千葉県君津市陽光台1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 長浦駅 地上2階建て 築32年
アパート- 長浦駅/内房線 徒歩22分
- 千葉県袖ヶ浦市今井2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築33年
アパート- 君津駅/内房線 バス9分/バス停：南子安 停歩5分
- 千葉県君津市南子安2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 青堀駅 地上2階建て 築22年
アパート- 青堀駅/内房線 徒歩15分
- 千葉県君津市人見5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築25年
アパート- 君津駅/内房線 徒歩15分
- 千葉県君津市北子安3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 木更津駅/内房線 バス14分/バス停：畑沢(バス) 停歩2分 君津駅/内房線 バス9分/バス停：畑沢南2丁目(木更津駅西口行) 停歩8分
- 千葉県木更津市畑沢1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 袖ケ浦駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 袖ケ浦駅/内房線 バス15分/バス停：金田中島南 停歩2分
- 千葉県木更津市金田東6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 長浦駅 地上3階建て 築26年
アパート- 長浦駅/内房線 徒歩19分 姉ケ崎駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県袖ヶ浦市長浦駅前8
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上3階建て 築12年
アパート- 木更津駅/内房線 バス15分/バス停：東門前 停歩17分
- 千葉県木更津市港南台3
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築32年
アパート- 君津駅/内房線 徒歩33分
- 千葉県君津市人見5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テリアズ港町
マンション- 本千葉駅/外房線 徒歩3分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩11分 千葉駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県千葉市中央区港町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイム C
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：二丁目中央 停歩2分 都賀駅/総武本線 徒歩24分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築33年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：みつわ台駅 停歩4分 都賀駅/総武本線 徒歩23分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 浜野駅 地上2階建て 築24年
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩25分 浜野駅/内房線 徒歩25分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区蘇我3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コアロード人見A
アパート- 青堀駅/内房線 徒歩16分 君津駅/内房線 徒歩33分 木更津駅/内房線 徒歩112分 君津/内房線 車7分
- 千葉県君津市人見5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ小倉 A
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩6分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩20分 鎌取駅/外房線 徒歩33分 蘇我駅/京葉線 徒歩52分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築32年
アパート- 五井駅/内房線 バス5分/バス停：君塚郵便局前 停歩4分
- 千葉県市原市君塚003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルディ清見台B
アパート- 木更津駅/内房線 バス10分/バス停：木更津高専前 停歩1分以内 君津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市清見台南1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデ コリーナ 壱番館
アパート- 木更津駅/内房線 バス14分/バス停：請西東7丁目 停歩6分 君津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市請西東4
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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