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第二ハイツ芳兵衛
アパート- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 新浦安駅/京葉線 バス26分/バス停：第９区自治会集会所 停歩3分
- 千葉県浦安市当代島3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上4階建て 築23年
マンション3.89
（評価9件）
コメント0件- 稲毛駅/総武線 徒歩3分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩10分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台6
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 八幡宿駅 地上3階建て 築5年
アパート- 八幡宿駅/内房線 徒歩6分 浜野駅/内房線 徒歩30分 五井駅/内房線 徒歩61分 蘇我駅/京葉線 徒歩70分
- 千葉県市原市八幡
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上4階建て 築17年
マンション- 蘇我駅/京葉線 徒歩6分 大森台駅/京成千原線 徒歩24分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩24分 千葉駅/総武線 徒歩64分
- 千葉県千葉市中央区今井003
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上4階建て 築34年
マンション- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩7分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩15分 稲毛駅/総武本線 徒歩15分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハウス
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 幕張駅/総武線 徒歩9分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩10分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 幕張駅 地上2階建て 築31年
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 幕張駅/総武線 徒歩9分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩12分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ蘇我
マンション- 蘇我駅/京葉線 徒歩9分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩24分 浜野駅/内房線 徒歩44分
- 千葉県千葉市中央区南町3
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Good Will
マンション- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩16分 南行徳駅/東京メトロ東西線 バス20分/バス停：妙典駅前 停歩11分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩32分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩35分
- 千葉県市川市塩焼003
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン西船
マンション4.22
（評価9件）
コメント1件- 西船橋駅/総武線 徒歩11分 海神駅/京成本線 徒歩12分 京成西船駅/京成本線 徒歩17分
- 千葉県船橋市山野町000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山路ハイツI
アパート- 五井駅/内房線 徒歩12分 姉ケ崎駅/内房線 バス23分/バス停：下谷 停歩4分 蘇我駅/京葉線
- 千葉県市原市五井
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテ稲毛
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩11分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩14分 稲毛駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメルベーユ SOGA
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩17分 大森台駅/京成千原線 徒歩24分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区蘇我5丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 浦安駅 地上2階建て 築39年
アパート- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 新浦安駅/京葉線 徒歩23分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩33分
- 千葉県浦安市堀江6
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LA LUCE(ラルーチェ)
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 本千葉駅/内房線 徒歩25分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩26分 蘇我駅/京葉線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Biz STAY 千葉・蘇我
マンション- 蘇我駅/京葉線 徒歩6分 本千葉駅/内房線 バス17分/バス停：今井荘入口 停歩2分 大森台駅/京成千原線 徒歩24分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩25分 千葉中央駅/京成千原線 バス28分/バス停：今井荘入口 停歩2分 千葉駅/総武線 徒歩64分
- 千葉県千葉市中央区今井003
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 稲毛海岸駅 地上3階建て 築35年
マンション- 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩8分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩13分 稲毛駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市美浜区高洲1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルノルテ
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩12分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩13分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩22分 京成大久保駅/京成本線 徒歩23分 幕張駅/総武線 徒歩25分 稲毛駅/総武線 徒歩50分 海浜幕張駅/京葉線
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベール伊東
アパート- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 新浦安駅/京葉線 徒歩23分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩33分 舞浜駅/京葉線 徒歩46分
- 千葉県浦安市堀江006
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上2階建て 築8年
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩4分 稲毛駅/総武線 徒歩10分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張駅 地上3階建て 築8年
マンション- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩5分 幕張駅/総武線 徒歩7分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩28分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上2階建て 築10年
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩6分 稲毛駅/総武線 徒歩14分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパティオ
アパート3.67
（評価21件）
コメント27件- 稲毛駅/総武本線 徒歩6分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩10分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 門前仲町駅 地上5階建て 築38年
マンション- 門前仲町駅/都営大江戸線 徒歩6分 越中島駅/京葉線 徒歩8分
- 東京都江東区永代2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 検見川駅 地上2階建て 築16年
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩8分 新検見川駅/総武線 徒歩10分 検見川浜駅/京葉線 徒歩23分 稲毛駅/総武線 徒歩40分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインド稲毛
マンション- 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩8分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩16分 稲毛駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市美浜区高洲1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築30年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩11分 蘇我駅/京葉線 バス8分/バス停：大森町 停歩5分
- 千葉県千葉市中央区大森町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 東中山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東中山駅/京成本線 徒歩11分 下総中山駅/総武線 徒歩12分 西船橋駅/総武線 徒歩12分 京成中山駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県船橋市二子町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 みどり台駅 地上3階建て 築12年
マンション- みどり台駅/京成千葉線 徒歩13分 稲毛駅/総武線 徒歩20分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩26分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイキビル
マンション- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩19分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩26分 東松戸駅/武蔵野線 徒歩26分 西船橋駅/総武線
- 千葉県松戸市高塚新田
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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