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マインツインメル白旗
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩13分 蘇我駅/京葉線 徒歩15分 本千葉駅/内房線 徒歩43分
- 千葉県千葉市中央区白旗3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白百合
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩19分 蘇我駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区今井町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 千葉中央駅 地上9階建て 築27年
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩5分 千葉駅/総武線 徒歩7分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区新田町
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上7階建て 築31年
マンション- 五井駅/内房線 徒歩6分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩35分 蘇我駅/京葉線 徒歩116分
- 千葉県市原市五井中央西2
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 土気駅 地上8階建て 築31年
マンション- 土気駅/外房線 徒歩7分 大網駅/外房線 徒歩65分 蘇我駅/京葉線 徒歩182分
- 千葉県千葉市緑区土気町
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上3階建て 築31年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 蘇我駅/京葉線 徒歩8分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩13分 大森台駅/京成千原線 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区白旗3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 東中山駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東中山駅/京成本線 徒歩9分 下総中山駅/総武線 徒歩15分 西船橋駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県市川市若宮1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上3階建て 築3年
アパート- 蘇我駅/京葉線 バス10分/バス停：緑化植物園入口 停歩1分以内 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：緑化植物園入口 停歩1分以内 大森台駅/京成千原線 徒歩27分
- 千葉県千葉市中央区星久喜町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 妙典駅 地上3階建て 築21年
マンション- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩17分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩39分
- 千葉県市川市塩焼3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモド浜野
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩13分 八幡宿駅/内房線 徒歩23分 学園前駅/京成千原線 徒歩37分 蘇我駅/京葉線 徒歩63分
- 千葉県千葉市中央区村田町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 浜野駅 地上2階建て 築8年
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩13分 八幡宿駅/内房線 徒歩23分 学園前駅/京成千原線 徒歩37分 蘇我駅/京葉線
- 千葉県千葉市中央区村田町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススカイアーク
アパート3.0
（評価9件）
コメント0件- 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 本八幡駅/総武線 バス12分/バス停：田尻二丁目 停歩4分 二俣新町駅/京葉線 バス13分/バス停：田尻二丁目 停歩4分 下総中山駅/総武線 徒歩27分 京成中山駅/京成本線 徒歩32分
- 千葉県市川市田尻2丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築49年
タウンハウス- 大森台駅/京成千原線 徒歩15分 蘇我駅/京葉線 徒歩39分 鎌取駅/外房線 徒歩45分
- 千葉県千葉市中央区仁戸名町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上2階建て 築19年
アパート- 鎌取駅/外房線 バス8分/バス停：千葉東病院 停歩9分 蘇我駅/京葉線 バス12分/バス停：千葉東病院 停歩9分 千葉駅/総武本線 バス24分/バス停：福寿院 停歩4分
- 千葉県千葉市中央区川戸町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築24年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩18分 蘇我駅/京葉線 徒歩25分 学園前駅/京成千原線 徒歩28分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上3階建て 築18年
マンション- 蘇我駅/京葉線 徒歩20分 浜野駅/内房線 徒歩36分 千葉駅/内房線 徒歩68分
- 千葉県千葉市中央区蘇我2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズアパート62番館
アパート- 舞浜駅/京葉線 徒歩20分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩28分 新浦安駅/京葉線 徒歩36分
- 千葉県浦安市富士見4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 舞浜駅 地上2階建て 築38年
アパート- 舞浜駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県浦安市富士見4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサフロール西船
アパート- 東中山駅/京成本線 徒歩9分 京成西船駅/京成本線 徒歩14分 下総中山駅/総武線 徒歩15分 京成中山駅/京成本線 徒歩18分 西船橋駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県船橋市東中山2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 東中山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東中山駅/京成本線 徒歩9分 下総中山駅/総武線 徒歩15分 西船橋駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県船橋市東中山2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 稲毛海岸駅 地上2階建て 築11年
アパート- 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩10分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩14分 稲毛駅/総武本線 徒歩20分
- 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カジュアルコーポ
マンション3.22
（評価9件）
コメント0件- 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 西船橋駅/総武線 徒歩15分 東中山駅/京成本線 徒歩21分
- 千葉県市川市原木3丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 原木中山駅 地上3階建て 築30年
マンション3.22
（評価9件）
コメント0件- 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 西船橋駅/総武線 徒歩15分 東中山駅/京成本線 徒歩21分
- 千葉県市川市原木3丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-FORT船橋海神
マンション- 西船橋駅/京葉線 徒歩11分 海神駅/京成本線 徒歩15分 京成西船駅/京成本線 徒歩20分 二俣新町駅/京葉線 徒歩29分
- 千葉県船橋市海神町南1
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソフィー
アパート- 下総中山駅/総武線 徒歩12分 西船橋駅/総武線 徒歩12分 京成中山駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県船橋市二子町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西船橋駅 地上2階建て 築32年
アパート- 下総中山駅/総武線 徒歩12分 西船橋駅/総武線 徒歩12分 京成中山駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県船橋市二子町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティアパートメンツ新川II
マンション- 八丁堀駅/京葉線 徒歩3分 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩12分 宝町駅/都営浅草線 徒歩13分 東京駅/山手線 徒歩13分
- 東京都中央区新川2
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパイアー原木
マンション- 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 下総中山駅/総武線 徒歩15分 西船橋駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県市川市原木1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 南行徳駅 地上3階建て 築40年
マンション- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩13分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩13分
- 千葉県市川市南行徳3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 稲毛海岸駅 地上2階建て 築37年
アパート- 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩14分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩19分 稲毛駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市美浜区高洲1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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