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ステラ湘南
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス15分/バス停：渡内中央 停歩5分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩33分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩35分 大船駅/東海道本線 徒歩38分
- 神奈川県藤沢市村岡東4丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大船駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス12分/バス停：渡内第三会館前 停歩7分 藤沢駅/東海道本線 バス15分/バス停：渡内中央 停歩5分
- 神奈川県藤沢市村岡東4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 御成門駅 地上12階建て 築21年
マンション- 御成門駅/都営三田線 徒歩3分 大門駅/都営大江戸線 徒歩7分 新橋駅/山手線 徒歩8分 汐留駅/ゆりかもめ 徒歩11分 浜松町駅/山手線 徒歩11分
- 東京都港区新橋6丁目
- 築21年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築35年
アパート4.36
（評価11件）
コメント7件- 辻堂駅/東海道本線 徒歩4分
- 神奈川県茅ヶ崎市赤松町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルヴェデーレII
マンション- 国府津駅/御殿場線 徒歩17分 下曽我駅/御殿場線 徒歩37分
- 神奈川県小田原市国府津
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 国府津駅 地上4階建て 築23年
マンション- 国府津駅/東海道本線 徒歩17分 下曽我駅/御殿場線 徒歩37分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩48分 小田原駅/東海道本線 徒歩90分
- 神奈川県小田原市国府津
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスmix常盤公園A号棟(仮)
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩7分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩24分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：常盤園前 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロワール湘南
アパート- 茅ケ崎駅/相模線 バス8分/バス停：甘沼 停歩2分 香川駅/相模線 徒歩21分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩22分
- 神奈川県茅ヶ崎市甘沼
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
原田西アパート
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩20分 寒川駅/相模線 徒歩65分 香川駅/相模線 徒歩68分 茅ケ崎駅/相模線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市東八幡2丁目
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 五百羅漢駅 地上2階建て 築10年
アパート- 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩2分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩9分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩15分 小田原駅/東海道本線 徒歩36分
- 神奈川県小田原市扇町5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロンディネ平塚
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩10分 大磯駅/東海道本線 徒歩62分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩63分
- 神奈川県平塚市老松町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築30年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩10分 大磯駅/東海道本線 徒歩62分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩63分
- 神奈川県平塚市老松町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンサーラ常盤台
アパート- 横浜駅/東海道本線 バス10分/バス停：釜台住宅第２ 停歩1分以内 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩17分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイムB
アパート- 大船駅/東海道本線 バス19分/バス停：南谷 停歩3分 戸塚駅/東海道本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ南戸塚
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 戸塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：ヒルズ南戸塚 停歩4分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩38分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩49分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ高英
マンション3.0
（評価9件）
コメント0件- 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩14分 川崎駅/京浜東北線 バス14分/バス停：下新田 停歩2分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
島田ビル
マンション- 小田栄駅/南武線 徒歩15分 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：大島3丁目 停歩2分
- 神奈川県川崎市川崎区追分町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M・プレーリー・ローズA
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 バス9分/バス停：関口川橋 停歩9分 下曽我駅/御殿場線 徒歩23分 国府津駅/御殿場線 徒歩49分
- 神奈川県小田原市高田000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 国府津駅 地上2階建て 築20年
アパート- 下曽我駅/御殿場線 徒歩23分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩29分 国府津駅/東海道本線 徒歩38分 小田原駅/小田急小田原線 徒歩75分
- 神奈川県小田原市高田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション台町
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩5分 神奈川駅/京急本線 徒歩7分 反町駅/東急東横線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 築44年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルエールA棟
マンション- 国府津駅/東海道本線 徒歩15分 下曽我駅/御殿場線 徒歩40分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩45分 小田原駅/東海道本線 徒歩87分
- 神奈川県小田原市国府津
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Felice辻堂
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩8分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩42分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩44分
- 神奈川県藤沢市辻堂3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築7年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩8分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩42分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩44分
- 神奈川県藤沢市辻堂3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノ郁
アパート- 香川駅/相模線 徒歩13分 寒川駅/相模線 徒歩14分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：大曲 停歩6分
- 神奈川県高座郡寒川町大曲1丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 武蔵白石駅 地上4階建て 築8年
マンション- 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩10分 浜川崎駅/南武線 徒歩17分 川崎駅/京浜東北線 バス20分/バス停：浅間前 停歩3分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田4
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩10分 大磯駅/東海道本線 徒歩58分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩65分 寒川駅/相模線 徒歩81分
- 神奈川県平塚市浅間町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 川崎大師駅 地上3階建て 築6年
アパート- 川崎大師駅/京急大師線 徒歩5分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩6分 港町駅/京急大師線 徒歩15分 東門前駅/京急大師線 徒歩16分 川崎駅/京浜東北線 バス21分/バス停：若宮八幡前 停歩3分 京急川崎駅/京急本線 バス21分/バス停：若宮八幡前 停歩3分
- 神奈川県川崎市川崎区大師駅前2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコーワ21
アパート- 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩7分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩14分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩16分 大船駅/京浜東北線 徒歩25分 鎌倉駅/江ノ島電鉄 バス15分/バス停：鎌倉中央公園 停歩16分 藤沢駅/東海道本線 バス17分/バス停：町屋橋 停歩19分
- 神奈川県鎌倉市山崎
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築28年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：向原 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 徒歩43分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩93分
- 神奈川県平塚市南原1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 小田原駅 地上2階建て 築29年
アパート- 小田原駅/東海道本線 バス10分/バス停：今井 停歩2分 鴨宮駅/東海道本線 バス12分/バス停：陣場 停歩3分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩19分
- 神奈川県小田原市寿町4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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