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湘南モノレール江の島線 富士見町駅 地上2階建て 築20年
アパート- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 大船駅/京浜東北線 徒歩11分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩18分
- 神奈川県鎌倉市台2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 富士見町駅 地上2階建て 築20年
アパート- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 大船駅/京浜東北線 徒歩11分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩18分
- 神奈川県鎌倉市台2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリカル戸塚
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩11分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス17分/バス停：矢沢 停歩12分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアメニティー大船
アパート- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩5分 大船駅/京浜東北線 徒歩8分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩18分 鎌倉駅/江ノ島電鉄 バス15分/バス停：大船行政センター 停歩8分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩25分
- 神奈川県鎌倉市台2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス常楽
アパート- 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩5分 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 目白山下駅/湘南モノレール江の島線 徒歩13分 大船駅/京浜東北線 バス16分/バス停：津村 停歩6分
- 神奈川県鎌倉市津西1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンティ片倉
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 東神奈川駅/京浜東北線 バス11分/バス停：東神奈川西口 停歩4分 京急東神奈川駅/京急本線 バス11分/バス停：東神奈川西口 停歩5分 白楽駅/東急東横線 徒歩26分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 横浜駅/京浜東北線 バス25分/バス停：日枝橋 停歩3分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィシェット三ツ沢
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 反町駅/東急東横線 徒歩19分 横浜駅/京浜東北線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイユ湘南台
マンション- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 藤沢駅/東海道本線
- 神奈川県藤沢市円行2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上3階建て 築18年
マンション- 小田栄駅/南武線 徒歩10分 川崎駅/京浜東北線 バス19分/バス停：田島町 停歩4分
- 神奈川県川崎市川崎区大島上町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルA
アパート- 鴨宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩12分
- 神奈川県小田原市矢作000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩12分 国府津駅/東海道本線 徒歩41分 小田原駅/東海道本線 徒歩55分
- 神奈川県小田原市矢作
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアトリオ
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス5分/バス停：有藤 停歩8分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：四ツ谷 停歩24分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス30分/バス停：南センター前 停歩13分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩49分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩52分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグルーテンB
アパート- 大磯駅/東海道本線 徒歩17分
- 神奈川県中郡大磯町大磯
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト南太田プレジールの杜
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩6分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 黄金町駅/京急本線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 バス14分/バス停：久保山 停歩8分
- 神奈川県横浜市南区庚台
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ネージュ
マンション- 鎌倉駅/横須賀線 徒歩8分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩22分 大船駅/京浜東北線 北鎌倉駅/横須賀線
- 神奈川県鎌倉市雪ノ下1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大船駅 地上3階建て 築3年
アパート- 大船駅/京浜東北線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市栄区笠間005
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メール茅ヶ崎
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩17分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩23分 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：茅ヶ崎駅 停歩17分 辻堂駅/東海道本線 徒歩36分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩9分 大磯駅/東海道本線 バス14分/バス停：花水公民館前 停歩4分 茅ケ崎駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市桃浜町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上8階建て 築36年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス12分/バス停：臨港警察署前 停歩1分以内
- 神奈川県川崎市川崎区池上新町1
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスTM
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩14分 平塚駅/東海道本線 バス28分/バス停：谷戸大竹 停歩5分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩54分
- 神奈川県伊勢原市東大竹000
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上3階建て 築33年
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩14分 平塚駅/東海道本線 バス28分/バス停：谷戸大竹 停歩5分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩54分
- 神奈川県伊勢原市東大竹
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築38年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩17分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩23分 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：茅ヶ崎駅 停歩17分 辻堂駅/東海道本線 徒歩36分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 鹿島田駅 地上3階建て 築24年
マンション- 鹿島田駅/南武線 徒歩20分 新川崎駅/横須賀線 徒歩23分 川崎駅/京浜東北線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市幸区小向西町4
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・グラシエル レゼール御成門
マンション- 御成門駅/都営三田線 徒歩2分 大門駅/都営大江戸線 徒歩9分 新橋駅/山手線 徒歩10分
- 東京都港区新橋6
- 築2年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ふじしげ荘
アパート- 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス7分/バス停：東原 停歩5分
- 神奈川県横浜市泉区中田南2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト白楽ミーシア
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 反町駅/東急東横線 徒歩19分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 東白楽駅/東急東横線 徒歩27分 横浜駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Varia白浜町
アパート- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 バス10分/バス停：松が丘２丁目 停歩7分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩29分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩39分 辻堂駅/東海道本線 徒歩40分
- 神奈川県茅ヶ崎市白浜町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 バス10分/バス停：松が丘２丁目 停歩7分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩29分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩41分 辻堂駅/東海道本線 徒歩43分
- 神奈川県茅ヶ崎市白浜町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川崎ダイヤモンドパレス
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス12分/バス停：臨港警察署前 停歩1分以内
- 神奈川県川崎市川崎区池上新町1
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス森
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩33分
- 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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