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ハイム西鎌倉
テラスハウス- 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩7分 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 徒歩13分 大船駅/東海道本線 バス15分/バス停：西鎌倉 停歩3分
- 神奈川県鎌倉市西鎌倉4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 片瀬山駅 地上2階建て 築19年
一戸建て- 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩7分 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 徒歩13分 大船駅/京浜東北線 バス15分/バス停：西鎌倉 停歩3分
- 神奈川県鎌倉市西鎌倉4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レグラス横濱保土ヶ谷
マンション- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩8分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩19分 横浜駅/京浜東北線 バス18分/バス停：八幡橋 停歩2分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町001
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガントヴィラ
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩21分 大船駅/京浜東北線 バス16分/バス停：柄沢橋 停歩6分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩32分 戸塚駅/横須賀線 バス24分/バス停：遊行寺坂上 停歩12分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩46分
- 神奈川県藤沢市藤が岡3
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルエモンド藤沢
アパート- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩10分 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩14分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩19分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 大船駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩61分
- 神奈川県藤沢市川名2丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ岡沢町
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 バス23分/バス停：岡上沢 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大船駅/東海道本線 バス8分/バス停：関谷インター 停歩7分 藤沢駅/東海道本線 バス19分/バス停：関谷インター 停歩7分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩47分
- 神奈川県鎌倉市関谷
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築35年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩14分 大磯駅/東海道本線 徒歩45分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩71分
- 神奈川県平塚市袖ケ浜
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス中町
アパート- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩5分 小田原駅/小田急小田原線 徒歩10分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分
- 神奈川県小田原市中町1丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポカトウ
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩7分 国府津駅/東海道本線 徒歩40分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩75分 下曽我駅/御殿場線 徒歩94分
- 神奈川県中郡二宮町山西
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスナンナン
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩3分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩15分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩18分
- 神奈川県藤沢市藤沢5丁目
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築19年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩8分
- 神奈川県藤沢市藤沢1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 保土ケ谷駅 地上2階建て 築10年
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩9分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩21分 横浜駅/東急東横線 バス15分/バス停：保土ヶ谷橋 停歩11分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区月見台
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロレスタカマクラII
アパート- 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス19分/バス停：関谷インター 停歩7分 大船駅/湘南モノレール江の島線 徒歩33分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩47分 戸塚駅/東海道本線 バス16分/バス停：影取 停歩31分 善行駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県鎌倉市関谷000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩13分 茅ケ崎駅/東海道本線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市夕陽ケ丘
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレクション川崎
マンション- 川崎駅/東海道本線 バス4分/バス停：観音2丁目 停歩10分 京急川崎駅/京急本線 バス4分/バス停：観音2丁目 停歩10分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区観音2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト岡沢マックスタイラー
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩16分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩23分 横浜駅/東海道本線 バス20分/バス停：岡沢上 停歩5分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハウス東京新橋
マンション- 御成門駅/都営三田線 徒歩3分 大門駅/都営大江戸線 徒歩9分 新橋駅/山手線 徒歩10分 浜松町駅/山手線 徒歩11分
- 東京都港区新橋6
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 国府津駅 地上4階建て 築12年
マンション- 国府津駅/東海道本線 徒歩17分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩45分 下曽我駅/御殿場線 徒歩49分
- 神奈川県小田原市国府津
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WITH PLACE 月見台
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩9分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩21分 横浜駅/東急東横線 バス15分/バス停：保土ヶ谷橋 停歩11分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区月見台
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 地上2階建て 築6年
アパート- 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩12分 小田原駅/東海道本線 徒歩12分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県小田原市扇町1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールHOLA
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩15分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩22分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩26分
- 神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：長持 停歩15分 平塚駅/東海道本線 徒歩51分
- 神奈川県平塚市纒
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TRI
アパート- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩7分 小田原駅/東海道本線 徒歩12分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 神奈川県小田原市扇町1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサベルデ中村
マンション- 戸塚駅/東海道本線 バス7分/バス停：長沼 停歩1分以内 大船駅/東海道本線 バス17分/バス停：長沼 停歩1分以内 本郷台駅/根岸線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市栄区長沼町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
INOVE湘南松風
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩8分 大磯駅/東海道本線 徒歩47分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩80分
- 神奈川県平塚市松風町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴェールみゆき公園
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩13分 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：天満天神社前 停歩2分 新川崎駅/横須賀線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市幸区古市場1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築28年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩52分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市東中原2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストウィング湘南
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩16分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩37分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩43分
- 神奈川県茅ヶ崎市菱沼3丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築19年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩16分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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