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サンヒルズ泉
マンション- いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩2分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 戸塚駅/横須賀線 バス18分/バス停：泉区総合庁舎前 停歩3分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市泉区和泉町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 いずみ中央駅 地上3階建て 築25年
マンション- いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩3分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 戸塚駅/横須賀線 バス18分/バス停：泉区総合庁舎前 停歩3分
- 神奈川県横浜市泉区和泉町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンドミール桜堂
アパート- 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 戸塚駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築24年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス8分/バス停：南原 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 徒歩53分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市南原1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 川崎駅 地上2階建て 築42年
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：小向西町 停歩3分 鹿島田駅/南武線 徒歩17分 矢向駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市幸区小向西町4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 川崎駅 地上2階建て 築37年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩23分 京急川崎駅/京急本線 徒歩23分 矢向駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市幸区小向町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築33年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：片岡 停歩4分
- 神奈川県平塚市片岡
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 川崎大師駅 地上3階建て 築46年
マンション- 川崎大師駅/京急大師線 徒歩1分以内 川崎駅/京浜東北線 バス9分/バス停：大師 停歩4分 京急川崎駅/京急本線 バス9分/バス停：大師 停歩4分
- 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩2分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩15分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩19分 藤沢駅/東海道本線 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート品川
マンション- 新馬場駅/京急本線 徒歩5分 北品川駅/京急本線 徒歩11分 大崎駅/山手線 徒歩14分 品川駅/京浜東北線 徒歩16分
- 東京都品川区北品川3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 地上2階建て 築9年
アパート- 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩7分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩13分 小田原駅/東海道本線 徒歩17分
- 神奈川県小田原市扇町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレアージュ．
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩36分 藤沢駅/東海道本線 徒歩46分
- 神奈川県藤沢市善行坂1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上3階建て 築25年
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 藤沢駅/東海道本線 徒歩46分
- 神奈川県藤沢市善行坂1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューパレス湘南辻堂
アパート2.89
（評価9件）
コメント10件- 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩27分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩30分 寒川駅/相模線 徒歩77分
- 神奈川県茅ヶ崎市出口町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 地上2階建て 築10年
アパート- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 藤沢駅/東海道本線 徒歩21分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセリア湘南
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩9分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市本町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市本町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩10分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩13分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩18分
- 神奈川県鎌倉市岡本002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築18年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩14分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 大船駅/京浜東北線 バス25分/バス停：戸塚バスセンター 停歩14分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊藤ハイツ
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩23分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩23分 鹿島田駅/南武線 徒歩30分 六郷土手駅/京急本線 徒歩35分 雑色駅/京急本線 徒歩44分
- 神奈川県川崎市幸区小向町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト鶴見エリック・クラプトン
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩22分 川崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：宮の下 停歩8分 尻手駅/南武線 徒歩29分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉1丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプラージュ
アパート1.78
（評価9件）
コメント1件- 平塚駅/東海道本線 徒歩59分 大磯駅/東海道本線 徒歩63分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩81分
- 神奈川県平塚市河内
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツA
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 戸塚駅/東海道本線 徒歩21分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 地上2階建て 築39年
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 戸塚駅/東海道本線 徒歩21分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ泉
マンション- いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩2分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩18分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩20分 戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス18分/バス停：泉区総合庁舎前 停歩4分
- 神奈川県横浜市泉区和泉中央北5
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上3階建て 築13年
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩3分 戸部駅/京急本線 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 バス16分/バス停：浜松町 停歩3分
- 神奈川県横浜市西区浜松町
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトあさひマルレーヌ
アパート- 安善駅/鶴見線 徒歩8分 浅野駅/鶴見線 徒歩12分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩15分 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：寛政 停歩6分 川崎新町駅/南武線 徒歩25分 川崎駅/東海道本線 バス23分/バス停：寛政 停歩4分
- 神奈川県横浜市鶴見区朝日町1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノ湘南美住町
アパート4.89
（評価9件）
コメント5件- 辻堂駅/東海道本線 徒歩19分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩27分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩33分 藤沢駅/東海道本線 バス23分/バス停：西小和田 停歩12分
- 神奈川県茅ヶ崎市美住町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントリアパーク
アパート- 香川駅/相模線 徒歩12分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩20分 寒川駅/相模線 徒歩35分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩43分
- 神奈川県茅ヶ崎市西久保
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン茅ヶ崎
アパート- 茅ケ崎駅/相模線 徒歩12分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩18分 寒川駅/相模線 バス24分/バス停：肥地力［茅ヶ崎市］ 停歩4分 香川駅/相模線 徒歩35分
- 神奈川県茅ヶ崎市矢畑
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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