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DUPLEX平塚
一戸建て- 平塚駅/東海道本線 バス5分/バス停：柳町 停歩3分 大磯駅/東海道本線 バス23分/バス停：古花水 停歩3分
- 神奈川県平塚市平塚4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニール・ヴァン
マンション- 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩9分 綱島駅/東急東横線 徒歩10分 大倉山駅/東急東横線 徒歩18分 川崎駅/東海道本線 バス21分/バス停：樽町中央 停歩2分
- 神奈川県横浜市港北区樽町2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急新横浜線 新綱島駅 地上4階建て 築28年
マンション- 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩9分 綱島駅/東急東横線 徒歩10分 大倉山駅/東急東横線 徒歩18分 川崎駅/東海道本線 バス21分/バス停：樽町中央 停歩2分
- 神奈川県横浜市港北区樽町2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール南原
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：南原 停歩2分
- 神奈川県平塚市南原2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド北軽井沢
マンション- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 横浜駅/京浜東北線 徒歩13分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市西区北軽井沢
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラマージュ6
アパート- 六会日大前駅/小田急江ノ島線 バス13分/バス停：集会所前 停歩2分 戸塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：ドリームハイツ 停歩2分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区俣野町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築9年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：ドリームハイツ 停歩2分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市戸塚区俣野町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カロス
一戸建て- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩23分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩34分 辻堂駅/東海道本線 徒歩41分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ラグーナ チーカ
アパート- 香川駅/相模線 徒歩5分 寒川駅/相模線 徒歩18分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩36分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩48分
- 神奈川県茅ヶ崎市香川5
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 香川駅 地上2階建て 築14年
アパート- 香川駅/相模線 徒歩5分 寒川駅/相模線 徒歩18分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩48分
- 神奈川県茅ヶ崎市香川5
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
kissa
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩8分 東白楽駅/東急東横線 徒歩16分 東神奈川駅/横浜線 徒歩18分 神奈川駅/京急本線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉原ビル
マンション- 戸塚駅/横須賀線 徒歩25分 本郷台駅/根岸線 徒歩35分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩40分 大船駅/東海道本線 徒歩45分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス桃浜
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩9分 大磯駅/東海道本線 徒歩47分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩84分
- 神奈川県平塚市桃浜町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワゾ
マンション- 川崎大師駅/京急大師線 徒歩13分 川崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：観音２丁目 停歩3分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市川崎区観音2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスバレー安藤C
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス16分/バス停：戸塚台中央 停歩1分以内 藤沢駅/東海道本線 バス27分/バス停：吹上 停歩6分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩47分 大船駅/京浜東北線 徒歩50分
- 神奈川県横浜市戸塚区原宿1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築9年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 バス21分/バス停：集会所前 停歩3分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩30分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市戸塚区俣野町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
優和レジデンス平塚
マンション- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩35分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩70分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩76分
- 神奈川県平塚市東中原2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラッシィ・キャッスル湘南
アパート3.67
（評価9件）
コメント1件- 辻堂駅/東海道本線 徒歩5分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩37分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩39分
- 神奈川県藤沢市辻堂1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト星川ラグランジュの杜
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩7分 保土ケ谷駅/横須賀線 バス9分/バス停：峰岡町 停歩4分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 横浜駅/東海道本線 バス12分/バス停：峰岡町 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン豆精
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩4分 大磯駅/東海道本線 徒歩60分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩70分
- 神奈川県平塚市代官町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 横浜駅 地上2階建て 築36年
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 横浜駅/東海道本線 バス8分/バス停：三ツ沢グランド総合球技場入口 停歩1分以内 反町駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 横浜駅 地上2階建て 築36年
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 横浜駅/東海道本線 バス8分/バス停：三ツ沢グランド総合球技場入口 停歩1分以内 反町駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上7階建て 築28年
マンション- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 横浜駅/京浜東北線 バス20分/バス停：横浜新道 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェルガーデンmako
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県茅ヶ崎市富士見町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築15年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩16分
- 神奈川県茅ヶ崎市菱沼3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パームデール
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩23分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩25分 横浜駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：高村団地 停歩4分 大磯駅/東海道本線 徒歩51分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩91分
- 神奈川県平塚市出縄
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツ三ツ沢公園
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 横浜駅/東海道本線 バス8分/バス停：三ツ沢グランド総合球技場入口 停歩1分以内 反町駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
板倉ビル
マンション- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス6分/バス停：鶴が台入口 停歩4分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩10分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス24分/バス停：鶴が台入口 停歩4分
- 神奈川県茅ヶ崎市円蔵001
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上2階建て 築9年
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩12分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩13分 安善駅/鶴見線 徒歩15分 川崎駅/京浜東北線 バス14分/バス停：浅田三丁目 停歩3分 京急川崎駅/京急本線 バス14分/バス停：浅田三丁目 停歩3分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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