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ユナイト和田町ラファイエット
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩6分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩11分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩16分 横浜駅/東海道本線 バス13分/バス停：常盤園下 停歩5分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REVE
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 バス20分/バス停：ひじりが丘 停歩4分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクランベリー
アパート4.25
（評価4件）
コメント4件- 辻堂駅/東海道本線 徒歩18分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 バス10分/バス停：辻堂団地 停歩19分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩30分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩38分
- 神奈川県茅ヶ崎市松浪2丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤松町戸建
一戸建て- 辻堂駅/東海道本線 徒歩13分 藤沢駅/東海道本線 バス11分/バス停：神台公園前 停歩12分
- 神奈川県茅ヶ崎市赤松町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築47年
一戸建て- 辻堂駅/東海道本線 徒歩13分 藤沢駅/東海道本線 バス11分/バス停：神台公園前 停歩12分
- 神奈川県茅ヶ崎市赤松町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築36年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩20分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築24年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス26分/バス停：公所 停歩3分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩67分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩67分 大磯駅/東海道本線 徒歩73分
- 神奈川県平塚市公所
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一寸木アパート
アパート- 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩3分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩10分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 小田原駅/東海道本線 徒歩18分
- 神奈川県小田原市扇町001
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグローリーA
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩22分
- 神奈川県中郡二宮町二宮
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 地上2階建て 築9年
アパート3.0
（評価9件）
コメント0件- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩16分 藤沢駅/東海道本線 徒歩21分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルームレジデンス大船A
アパート- 大船駅/京浜東北線 徒歩9分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩23分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市栄区笠間2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディア川崎浜町
アパート- 浜川崎駅/南武線 徒歩11分 川崎駅/京浜東北線 バス14分/バス停：浜町三丁目 停歩3分 小田栄駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市川崎区浜町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金目邸
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：金目駅 停歩2分 平塚駅/東海道本線 バス24分/バス停：金目駅 停歩2分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩35分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩69分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューポイント
マンション- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 神奈川駅/京急本線 徒歩17分 横浜駅/京浜東北線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハイツ大船
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩15分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩22分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩25分
- 神奈川県鎌倉市大船6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ新沢I
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 戸塚駅/東海道本線 徒歩19分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 地上2階建て 築39年
タウンハウス- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 小田原駅/東海道本線 徒歩22分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩31分
- 神奈川県小田原市東町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノ優
アパート- 湯河原駅/東海道本線 徒歩18分
- 神奈川県足柄下郡湯河原町鍛冶屋
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスジュネス茅ヶ崎
マンション- 香川駅/相模線 徒歩28分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩29分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩40分
- 神奈川県茅ヶ崎市甘沼
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築23年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩5分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 大船駅/京浜東北線
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ下倉田I
アパート- 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩43分 大船駅/東海道本線 徒歩61分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩80分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築33年
アパート- 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 大船駅/東海道本線 徒歩61分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩80分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ東原II
アパート- 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 戸塚駅/東海道本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市泉区中田東1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅 地上2階建て 築39年
アパート- 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 戸塚駅/東海道本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市泉区中田東1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルームレジデンス大船B
アパート- 大船駅/京浜東北線 徒歩9分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩22分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアヴァンガルデ
アパート- 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩11分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 バス16分/バス停：浜竹 停歩5分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩38分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩45分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜竹4丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築33年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩54分
- 神奈川県平塚市河内
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩5分
- 神奈川県平塚市代官町
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランステラ
アパート- 富水駅/小田急小田原線 徒歩6分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩9分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 小田原駅/小田急小田原線 バス27分/バス停：富水郵便局前 停歩9分
- 神奈川県小田原市清水新田
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノ(久野)
マンション- 足柄駅/小田急小田原線 徒歩6分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分 小田原駅/東海道本線 徒歩27分
- 神奈川県小田原市久野000
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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