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京浜東北線 川崎駅 地上3階建て 築35年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス10分/バス停：観音2丁目 停歩4分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩15分 東門前駅/京急大師線 徒歩20分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市川崎区観音2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 国府津駅 地上2階建て 築10年
タウンハウス- 国府津駅/東海道本線 バス22分/バス停：五所ノ宮 停歩3分
- 神奈川県足柄上郡中井町田中
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーベリーハウスC
アパート- 下曽我駅/御殿場線 徒歩5分 国府津駅/東海道本線 バス15分/バス停：下曽我駅 停歩6分 小田原駅/東海道本線 バス35分/バス停：下曽我駅 停歩6分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩52分
- 神奈川県小田原市曽我別所000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 下曽我駅 地上2階建て 築28年
アパート- 下曽我駅/御殿場線 徒歩5分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩50分 国府津駅/東海道本線 徒歩55分
- 神奈川県小田原市曽我別所
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラル三ツ沢
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 横浜駅/京浜東北線 バス18分/バス停：神大寺入口 停歩3分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス浄明寺
アパート- 鎌倉駅/横須賀線 徒歩21分 北鎌倉駅/横須賀線 バス8分/バス停：鎌倉八幡宮前 停歩14分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩28分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩29分 大船駅/京浜東北線 バス16分/バス停：鎌倉八幡宮前 停歩14分
- 神奈川県鎌倉市浄明寺1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：金目 停歩5分 平塚駅/東海道本線 バス26分/バス停：金目 停歩4分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩37分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インフィニティー湘南
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩1分以内 茅ケ崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：辻堂駅西口 停歩3分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス37分/バス停：辻堂駅北口 停歩3分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩40分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩42分
- 神奈川県藤沢市辻堂2丁目
- 築15年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上7階建て 築16年
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩1分以内 茅ケ崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：辻堂駅西口 停歩3分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス37分/バス停：辻堂駅北口 停歩3分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩42分
- 神奈川県藤沢市辻堂2
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
lifeship 湘南辻堂 サントリーニ
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分 藤沢駅/東海道本線 バス12分/バス停：南海岸 停歩6分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス18分/バス停：辻堂駅南口 停歩15分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩38分
- 神奈川県藤沢市辻堂5丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築6年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分 藤沢駅/東海道本線 バス12分/バス停：南海岸 停歩6分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス18分/バス停：辻堂駅南口 停歩15分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩38分
- 神奈川県藤沢市辻堂5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーユウコンフォルト白楽B棟
マンション- 東白楽駅/東急東横線 徒歩17分 白楽駅/東急東横線 徒歩17分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：六角橋西町 停歩2分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグルーテンC
アパート- 大磯駅/東海道本線 徒歩19分 平塚駅/東海道本線 徒歩39分 二宮駅/東海道本線 徒歩90分
- 神奈川県平塚市唐ケ原
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レフィナードビビエンダ(レフィナードビビエンダ)
アパート- 大磯駅/東海道本線 徒歩53分 平塚駅/東海道本線 徒歩58分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市万田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ソレイユ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：金目 停歩5分 平塚駅/東海道本線 バス26分/バス停：金目 停歩4分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩37分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ルーチェ
アパート- 川崎大師駅/京急大師線 徒歩22分 浜川崎駅/鶴見線 徒歩24分 川崎駅/東海道本線 徒歩39分
- 神奈川県川崎市川崎区桜本2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール湘南とつか
アパート3.5
（評価6件）
コメント6件- 戸塚駅/東海道本線 徒歩5分 本郷台駅/京浜東北線 バス17分/バス停：東戸塚小学校入口 停歩5分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 大船駅/横須賀線 バス23分/バス停：上倉田交差点 停歩3分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェルターハウス
マンション- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩5分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩16分 川崎駅/東海道本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリオムハイツ
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩10分 新川崎駅/横須賀線 徒歩17分 川崎駅/京浜東北線 バス17分/バス停：下平間 停歩4分
- 神奈川県川崎市幸区古市場2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンヒルズ
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩11分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩20分 大船駅/京浜東北線 バス15分/バス停：公民館前［藤沢市山王］ 停歩9分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県藤沢市大鋸1丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築20年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩12分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩22分 辻堂駅/東海道本線 徒歩59分
- 神奈川県茅ヶ崎市共恵001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上5階建て 築43年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩12分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩53分
- 神奈川県平塚市浅間町
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 川崎大師駅 地上3階建て 築36年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：池藤橋 停歩3分 京急川崎駅/京急本線 バス15分/バス停：桜本 停歩3分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩20分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市川崎区桜本2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンサバース小田原
アパート- 国府津駅/東海道本線 徒歩26分 二宮駅/東海道本線 徒歩38分 下曽我駅/御殿場線 徒歩78分
- 神奈川県小田原市羽根尾
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上4階建て 築39年
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩7分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 戸部駅/京急本線 徒歩17分 横浜駅/東海道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区南浅間町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルミタージュ
アパート- 茅ケ崎駅/相模線 徒歩12分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩20分 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：十間坂 停歩9分 香川駅/相模線 徒歩45分 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩59分
- 神奈川県茅ヶ崎市共恵001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築20年
アパート- 茅ケ崎駅/相模線 徒歩12分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩22分 香川駅/相模線 徒歩45分 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 神奈川県茅ヶ崎市共恵1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペアパレスB
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 横浜駅/東海道本線 バス21分/バス停：神大寺 停歩2分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナール太平台
マンション- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 藤沢駅/東海道本線 バス10分/バス停：鵠沼運動公園前 停歩7分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市辻堂太平台1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築10年
アパート4.67
（評価6件）
コメント3件- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩17分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 バス20分/バス停：保土ヶ谷町２丁目 停歩8分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区霞台
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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