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TSUBANA
一戸建て- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩7分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩21分 香川駅/相模線 徒歩46分
- 神奈川県茅ヶ崎市幸町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミランダマチュレ池谷
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：富士ヶ丘 停歩2分 本郷台駅/根岸線 徒歩22分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩42分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシア弐番館
アパート- 国府津駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス22分/バス停：五所ノ宮 停歩3分
- 神奈川県足柄上郡中井町田中000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ三ツ沢
アパート3.5
（評価12件）
コメント12件- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 反町駅/東急東横線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築33年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩9分 下曽我駅/御殿場線 徒歩35分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩38分 国府津駅/東海道本線 徒歩44分 小田原駅/小田急小田原線 徒歩60分
- 神奈川県小田原市鴨宮
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスいとう
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩10分 川崎新町駅/南武線 徒歩16分 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：田島町 停歩4分
- 神奈川県川崎市川崎区大島上町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム笹尾
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス8分/バス停：向原 停歩3分
- 神奈川県平塚市南原2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築26年
一戸建て- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩14分 国府津駅/東海道本線 徒歩37分 下曽我駅/御殿場線 徒歩48分
- 神奈川県小田原市酒匂1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 小田原駅 地上2階建て 築27年
アパート- 小田原駅/東海道本線 徒歩15分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩31分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩50分
- 神奈川県小田原市中町3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Uハイツ
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 二宮駅 地上2階建て 築34年
アパート- 二宮駅/東海道本線 バス12分/バス停：橘中入口 停歩4分 国府津駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩26分
- 神奈川県小田原市羽根尾
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ御殿
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：中原下宿 停歩6分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：中原下宿 停歩6分
- 神奈川県平塚市御殿1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築20年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩17分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩31分
- 神奈川県藤沢市辻堂新町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 地上4階建て 築37年
マンション- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩19分 小田原駅/東海道本線 徒歩23分
- 神奈川県小田原市寿町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 足柄駅 地上3階建て 築30年
マンション- 足柄駅/小田急小田原線 徒歩21分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩26分 小田原駅/東海道本線 徒歩31分
- 神奈川県小田原市久野
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上4階建て 築32年
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩20分 下曽我駅/御殿場線 徒歩28分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩45分
- 神奈川県小田原市中里
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティーク戸塚
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩12分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩47分
- 神奈川県横浜市戸塚区吉田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mビル紺屋町
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス10分/バス停：正教寺 停歩4分 矢向駅/南武線 徒歩16分 尻手駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市幸区紺屋町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 横浜駅/東海道本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト星川ジェフリー
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩6分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分 横浜駅/東海道本線 バス20分/バス停：星川 停歩6分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区星川1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 川崎駅 地上8階建て 築14年
マンション- 川崎駅/東海道本線 バス7分/バス停：鋼管病院前 停歩2分 京急川崎駅/京急本線 バス7分/バス停：鋼管病院前 停歩2分 小田栄駅/南武線 徒歩14分 浜川崎駅/南武線 徒歩15分 川崎新町駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市川崎区追分町
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト塩浜アンドレ
アパート- 小島新田駅/京急大師線 徒歩18分 川崎駅/京浜東北線 バス17分/バス停：塩浜二丁目 停歩2分 京急川崎駅/京急本線 バス17分/バス停：塩浜二丁目 停歩2分 大師橋駅/京急大師線 徒歩23分 東門前駅/京急大師線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市川崎区塩浜2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 小島新田駅 地上2階建て 築14年
アパート- 小島新田駅/京急大師線 徒歩18分 川崎駅/京浜東北線 バス17分/バス停：塩浜二丁目 停歩2分 京急川崎駅/京急本線 バス17分/バス停：塩浜二丁目 停歩2分
- 神奈川県川崎市川崎区塩浜2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ平塚
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：山下 停歩6分 大磯駅/東海道本線 徒歩37分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩102分
- 神奈川県平塚市山下1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンデン2
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：長持根下 停歩1分以内
- 神奈川県平塚市長持
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三ッ沢東町アパート
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二中井ハイツ
タウンハウス- 藤沢駅/東海道本線 徒歩15分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼5
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築44年
タウンハウス- 藤沢駅/東海道本線 徒歩15分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼5
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルビオン湘南
アパート- 香川駅/相模線 徒歩5分 茅ケ崎駅/相模線 バス12分/バス停：香川駅入口 停歩12分 寒川駅/相模線 徒歩27分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩32分
- 神奈川県茅ヶ崎市香川6丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス戸塚
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス18分/バス停：法務局前 停歩3分 戸塚駅/東海道本線 徒歩21分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩33分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩43分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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