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南武線 鹿島田駅 地上2階建て 築16年
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩13分 川崎駅/京浜東北線 バス11分/バス停：小向西町 停歩3分 矢向駅/南武線 徒歩19分 新川崎駅/横須賀線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市幸区小向西町4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス茅ヶ崎第05
アパート- 茅ケ崎駅/相模線 徒歩19分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩33分 香川駅/相模線 徒歩50分 平塚駅/東海道本線
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築35年
アパート- 茅ケ崎駅/相模線 徒歩19分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩34分 香川駅/相模線 徒歩53分
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築35年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩19分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩34分 香川駅/相模線 徒歩53分
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス四ツ裏
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩21分 藤沢駅/小田急江ノ島線 バス20分/バス停：城南一丁目 停歩8分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩50分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩57分
- 神奈川県藤沢市城南2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 地上10階建て 築6年
マンション- 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩2分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 東京駅/山手線 徒歩13分
- 東京都中央区八丁堀2
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真壁ハイツ
アパート- 二宮駅/東海道本線 バス8分/バス停：診療所前 停歩2分 国府津駅/東海道本線 徒歩45分 下曽我駅/御殿場線 徒歩98分
- 神奈川県小田原市中村原
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ横浜
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩22分 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町1
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストインスパイヤII
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス8分/バス停：町屋橋 停歩2分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩11分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩12分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩23分 鎌倉駅/江ノ島電鉄 バス14分/バス停：深沢 停歩15分
- 神奈川県鎌倉市上町屋
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インベスト川崎7
アパート- 八丁畷駅/京急本線 徒歩6分 川崎新町駅/南武線 徒歩8分 川崎駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 小机駅 地上2階建て 築32年
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩7分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩19分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 横浜駅/京浜東北線 バス30分/バス停：鳥山 停歩2分
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 本郷台駅 地上5階建て 築25年
マンション- 本郷台駅/根岸線 徒歩14分 港南台駅/京浜東北線 徒歩30分 大船駅/東海道本線 徒歩43分
- 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築34年
アパート2.89
（評価9件）
コメント10件- 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩29分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県茅ヶ崎市出口町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアーク
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：堀之内 停歩3分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩72分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩75分 大磯駅/東海道本線 徒歩77分
- 神奈川県平塚市公所
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築11年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩13分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩29分 辻堂駅/東海道本線 徒歩65分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 天王町駅 地上2階建て 築55年
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 鵠沼駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩4分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩10分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 藤沢駅/東海道本線 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷3丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築13年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩25分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩36分 平塚駅/東海道本線 バス39分/バス停：才ヶ分 停歩2分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト横浜ブルージュの杜
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンヤマダ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：四ノ宮西町 停歩5分 本厚木駅/小田急小田原線 バス28分/バス停：前鳥神社前 停歩4分
- 神奈川県平塚市四之宮5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築36年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：四ノ宮西町 停歩5分 本厚木駅/小田急小田原線 バス28分/バス停：前鳥神社前 停歩4分
- 神奈川県平塚市四之宮5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスYAMA
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：上平塚 停歩6分 大磯駅/東海道本線 徒歩39分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩102分
- 神奈川県平塚市上平塚
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築17年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス21分/バス停：長持根下 停歩1分以内
- 神奈川県平塚市長持
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築18年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス23分/バス停：柳の内 停歩1分以内
- 神奈川県平塚市大神
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス27分/バス停：江東 停歩5分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩66分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩69分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市公所
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩40分 平塚駅/東海道本線 バス35分/バス停：金目駅 停歩5分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩42分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩64分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオステージ新横浜 (右側建物)
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩4分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩19分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 横浜駅/京浜東北線 バス30分/バス停：鳥山 停歩2分
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング西横浜
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩9分 戸部駅/京急本線 徒歩9分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩12分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 横浜駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区中央2
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上2階建て 築35年
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 藤沢駅/東海道本線 徒歩46分
- 神奈川県藤沢市善行1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築42年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩11分 平塚駅/東海道本線 バス39分/バス停：伊勢原中学校前 停歩6分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩65分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩68分
- 神奈川県伊勢原市桜台4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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