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さぎたハイツ
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩11分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス35分/バス停：伊勢原中学校前 停歩2分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩57分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩63分
- 神奈川県伊勢原市桜台4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大神
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス19分/バス停：柳の内 停歩1分以内
- 神奈川県平塚市大神
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 地上2階建て 築35年
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 戸塚駅/東海道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルコホリウチ
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩19分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩38分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩39分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストなかた
アパート- 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 戸塚駅/横須賀線 バス9分/バス停：中田 停歩8分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコーポ吉浜
アパート- 湯河原駅/東海道本線 徒歩18分
- 神奈川県足柄下郡湯河原町中央4丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピュータ西横浜
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 黄金町駅/京急本線 徒歩17分 戸部駅/京急本線 徒歩17分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩19分 横浜駅/東海道本線 徒歩25分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市西区藤棚町2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オピュレンス小田原
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩22分 下曽我駅/御殿場線 徒歩28分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩45分
- 神奈川県小田原市中里
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルストヴィラ鵠沼
テラスハウス- 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩4分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩9分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 湘南江の島駅/湘南モノレール江の島線 徒歩22分 藤沢駅/東海道本線 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷003
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン本鵠沼
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 藤沢駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 地上2階建て 築21年
アパート- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 藤沢駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイム戸塚
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩21分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス19分/バス停：舞岡町入口 停歩3分
- 神奈川県横浜市戸塚区吉田町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築38年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩17分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩23分 辻堂駅/東海道本線 徒歩35分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北4丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築38年
アパート5.0
（評価9件）
コメント3件- 戸塚駅/東海道本線 徒歩21分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス19分/バス停：舞岡町入口 停歩3分
- 神奈川県横浜市戸塚区吉田町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション西向浜
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩5分 大磯駅/東海道本線 国府津駅/東海道本線
- 神奈川県中郡二宮町二宮
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 鹿島田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩14分 川崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：古市場1丁目 停歩1分以内 新川崎駅/横須賀線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市幸区古市場1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富岡ハイツ
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 バス10分/バス停：紅葉滝 停歩5分 戸塚駅/横須賀線 徒歩17分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 大船駅/横須賀線 バス17分/バス停：上倉田南 停歩5分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築34年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：徳延 停歩2分 大磯駅/東海道本線 徒歩52分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩85分
- 神奈川県平塚市河内
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築18年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：豊田本郷駅 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩59分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩73分 宮山駅/相模線 徒歩96分
- 神奈川県平塚市豊田本郷
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築18年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：豊田本郷駅 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩62分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩73分
- 神奈川県平塚市豊田本郷
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス湯河原Villa
アパート- 湯河原駅/東海道本線 徒歩4分
- 神奈川県足柄下郡湯河原町土肥4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラコート酒匂
マンション- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩15分 国府津駅/御殿場線 バス10分/バス停：大市場 停歩7分 小田原駅/東海道新幹線 バス12分/バス停：大市場 停歩7分
- 神奈川県小田原市酒匂002
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上3階建て 築27年
マンション- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩15分 国府津駅/東海道本線 徒歩36分 小田原駅/東海道本線 徒歩52分
- 神奈川県小田原市酒匂2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス藤沢第10
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 藤沢駅/東海道本線 徒歩46分
- 神奈川県藤沢市善行1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日興パレス横浜
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩6分 神奈川駅/京急本線 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 横浜駅 地上8階建て 築44年
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩6分 神奈川駅/京急本線 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 安善駅 地上2階建て 築9年
アパート- 安善駅/鶴見線 徒歩9分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩14分 浅野駅/鶴見線 徒歩16分 川崎駅/京浜東北線 バス17分/バス停：下新田 停歩2分 京急川崎駅/京急本線 バス17分/バス停：下新田 停歩2分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト横浜ウェリントン
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 横浜駅/京急本線 バス18分/バス停：鎌谷町 停歩2分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築38年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩12分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩19分 香川駅/相模線 徒歩35分
- 神奈川県茅ヶ崎市矢畑
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALBA小田原 弐番館
タウンハウス- 下曽我駅/御殿場線 徒歩18分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩28分 国府津駅/東海道本線 徒歩44分
- 神奈川県小田原市高田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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