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石丸ハイツ
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩54分 大磯駅/東海道本線 徒歩64分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩83分
- 神奈川県平塚市徳延
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイカーサ川崎
アパート- 大師橋駅/京急大師線 徒歩3分 小島新田駅/京急大師線 徒歩5分 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩21分 川崎駅/東海道本線 バス25分/バス停：江川一丁目 停歩5分
- 神奈川県川崎市川崎区田町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクロスロード
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス21分/バス停：金目駅 停歩6分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築40年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩54分 大磯駅/東海道本線 徒歩64分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩83分
- 神奈川県平塚市徳延
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大船駅 地上2階建て 築17年
アパート- 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩19分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩21分 大船駅/京浜東北線 徒歩21分
- 神奈川県鎌倉市大船
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスイーストサイドパレス
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩6分 二宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス27分/バス停：秦野郵便局前 停歩4分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩59分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩63分
- 神奈川県秦野市大秦町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ白楽I
マンション- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 白楽駅/東急東横線 徒歩15分 東白楽駅/東急東横線 徒歩17分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：六角橋西町 停歩3分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーム湘南
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩7分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩25分 香川駅/相模線 徒歩52分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 川崎駅 地上2階建て 築12年
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：大師高校前 停歩1分以内 大師橋駅/京急大師線 徒歩18分 小島新田駅/京急大師線 徒歩21分 東門前駅/京急大師線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市川崎区四谷下町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築36年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス5分/バス停：つきみの団地 停歩4分 平塚駅/東海道本線 バス32分/バス停：つきみの団地 停歩5分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩43分 倉見駅/相模線 徒歩94分
- 神奈川県伊勢原市沼目4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグローリーA
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩22分
- 神奈川県中郡二宮町中里2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オセアン浅間町ビル
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩7分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩11分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩14分 横浜駅/京浜東北線 徒歩20分 戸部駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市西区浅間町4
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポちとせ
アパート- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩7分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩20分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩44分
- 神奈川県小田原市蓮正寺
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築21年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩20分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩31分
- 神奈川県茅ヶ崎市松浪2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 茅ケ崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩20分 寒川駅/相模線 徒歩48分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大磯駅 地上2階建て 築33年
アパート4.33
（評価3件）
コメント2件- 大磯駅/東海道本線 バス8分/バス停：豊田道 停歩3分 平塚駅/東海道本線 徒歩17分
- 神奈川県平塚市平塚2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築35年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：共済病院前総合公園西 停歩2分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：共済病院前総合公園西 停歩1分以内
- 神奈川県平塚市富士見町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポむつみ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：向原 停歩2分 大磯駅/東海道本線 徒歩50分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市南原1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築37年
アパート2.76
（評価17件）
コメント13件- 辻堂駅/東海道本線 徒歩19分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県茅ヶ崎市美住町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
酒井テラスハウス
一戸建て- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩14分 国府津駅/東海道本線 徒歩37分 下曽我駅/御殿場線 徒歩48分
- 神奈川県小田原市酒匂1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩23分
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 地上3階建て 築4年
アパート- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 辻堂駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市辻堂太平台2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンライズ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：秦野 停歩5分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩53分
- 神奈川県平塚市長持
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 茅ケ崎駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩16分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩27分 香川駅/相模線 徒歩56分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築37年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：中原中宿 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市中原2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
今井ハイツA棟
アパート3.0
（評価6件）
コメント4件- 秦野駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：欠の上 停歩1分以内 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩26分 平塚駅/東海道本線 バス30分/バス停：欠の上 停歩1分以内 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩37分
- 神奈川県秦野市下大槻
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩17分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩29分 辻堂駅/東海道本線 徒歩31分
- 神奈川県茅ヶ崎市松が丘1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロッキーホーム寿町
マンション- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩19分 小田原駅/東海道本線 徒歩23分
- 神奈川県小田原市寿町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築35年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩19分 大磯駅/東海道本線 徒歩45分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩92分
- 神奈川県平塚市豊原町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上2階建て 築39年
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 辻堂駅/東海道本線 徒歩25分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩38分
- 神奈川県藤沢市城南4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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