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MAHALO横浜(旧ユナイト横浜スぺリアル)
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩18分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 国府津駅 地上2階建て 築38年
アパート- 国府津駅/御殿場線 徒歩18分 鴨宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩28分 下曽我駅/御殿場線 徒歩52分 小田原駅/東海道本線 徒歩67分
- 神奈川県小田原市小八幡3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 国府津駅 地上2階建て 築31年
アパート- 国府津駅/御殿場線 徒歩19分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩29分 小田原駅/東海道本線 徒歩68分
- 神奈川県小田原市小八幡3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 国府津駅 地上2階建て 築32年
アパート- 国府津駅/御殿場線 徒歩19分 鴨宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩29分 下曽我駅/御殿場線 徒歩53分 小田原駅/東海道本線 徒歩68分
- 神奈川県小田原市小八幡3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築14年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩28分 本郷台駅/京浜東北線 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウィン
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩20分 国府津駅/東海道本線 徒歩72分 大磯駅/東海道本線 徒歩86分
- 神奈川県中郡二宮町中里
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築28年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス12分/バス停：東海岸北五 停歩4分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩21分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県茅ヶ崎市松が丘1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジーナ鶴見
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩17分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩20分 川崎駅/東海道本線 バス19分/バス停：宮の下 停歩3分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩23分 尻手駅/南武線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉001
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイレッツ・ヒロ
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩21分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩28分 辻堂駅/東海道本線 徒歩36分
- 神奈川県茅ヶ崎市松が丘1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーフハイツ向原I
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス8分/バス停：向原 停歩2分 秦野駅/小田急小田原線 バス28分/バス停：向原 停歩2分 二宮駅/東海道本線 バス33分/バス停：向原 停歩2分
- 神奈川県平塚市南原1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ第一志乃婦
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス7分/バス停：花水公園前 停歩3分 大磯駅/東海道本線 バス9分/バス停：花水公園前 停歩3分
- 神奈川県平塚市花水台
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングコート
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス16分/バス停：長瀬北 停歩5分
- 神奈川県平塚市中原下宿
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス21分/バス停：金目 停歩6分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩38分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩39分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築19年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス35分/バス停：北金目入口 停歩5分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩41分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩43分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩75分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築19年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス35分/バス停：北金目入口 停歩5分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩41分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩43分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト片倉ベレニーチェ
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 白楽駅/東急東横線 徒歩21分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 横浜駅/東海道本線 バス24分/バス停：神奈川土木事務所前 停歩4分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺4丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェント
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩20分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩31分
- 神奈川県茅ヶ崎市松浪2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドカマタ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：大縄橋 停歩6分 大磯駅/東海道本線 徒歩69分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩70分
- 神奈川県平塚市御殿4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラッツ
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩16分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩17分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩18分
- 神奈川県鎌倉市大船4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築17年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩21分
- 神奈川県鎌倉市大船1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースハイツ関口C
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス15分/バス停：影取 停歩5分 戸塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：影取 停歩4分 大船駅/東海道本線 バス14分/バス停：原宿四つ角 停歩13分
- 神奈川県横浜市戸塚区原宿5丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフォレストII
アパート3.0
（評価4件）
コメント3件- 大船駅/東海道本線 徒歩21分
- 神奈川県鎌倉市大船1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大磯駅 地上2階建て 築26年
アパート- 大磯駅/東海道本線 バス21分/バス停：河内 停歩6分 平塚駅/東海道本線 徒歩55分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩82分
- 神奈川県平塚市河内
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクロスロードII
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス22分/バス停：北金目入口 停歩7分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WILL小田B
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩6分 川崎駅/東海道本線 バス11分/バス停：小田郵便局前 停歩1分以内 川崎新町駅/南武線 徒歩12分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩18分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市川崎区小田004
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーソネージュ横浜
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 反町駅/東急東横線 徒歩10分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 東白楽駅/東急東横線 徒歩13分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩20分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩24分 横浜駅/東海道本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
初瀬川ハイツ
マンション- 伊豆箱根バス バス停：ミクニ前 停歩1分以内 小田原駅/東海道本線 バス15分/バス停：ミクニ前 停歩1分以内
- 神奈川県小田原市久野000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東町テラス
テラスハウス- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 小田原駅/東海道本線 徒歩22分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩31分
- 神奈川県小田原市東町001
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティファナ茅ヶ崎
アパート- 茅ケ崎駅/相模線 徒歩16分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩27分 辻堂駅/東海道本線 徒歩50分 香川駅/相模線 徒歩56分 平塚駅/東海道本線
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルタウンKG B棟
アパート- 下曽我駅/御殿場線 徒歩16分 鴨宮駅/東海道本線 バス16分/バス停：中里 停歩14分 国府津駅/東海道本線 徒歩47分
- 神奈川県小田原市高田
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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