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プロスペリティ旭湘南
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：高村団地 停歩5分 大磯駅/東海道本線 徒歩57分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市万田
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポなかいI
アパート3.11
（評価9件）
コメント5件- 大磯駅/東海道本線 徒歩46分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス34分/バス停：高村団地 停歩21分 平塚駅/東海道本線 徒歩67分 二宮駅/東海道本線 徒歩81分
- 神奈川県平塚市出縄
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：高村団地入口 停歩10分 東海大学前駅/小田急小田原線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市出縄
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築30年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩23分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩49分
- 神奈川県平塚市富士見町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ富士見
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス23分/バス停：片岡 停歩2分
- 神奈川県平塚市片岡
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：高村団地 停歩9分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市出縄
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮代テラスハウスI
一戸建て- 大磯駅/東海道本線 徒歩38分 平塚駅/東海道本線 徒歩43分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩102分
- 神奈川県平塚市山下1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス大船富士見町
アパート- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩8分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩20分 大船駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県鎌倉市台4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築38年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩12分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩20分 香川駅/相模線 徒歩35分
- 神奈川県茅ヶ崎市矢畑
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 石上駅 地上2階建て 築30年
アパート- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩14分 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩14分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市川名2丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 石上駅 地上2階建て 築30年
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩10分 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩14分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市川名2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テルージュ茅ヶ崎
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩15分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩27分 香川駅/相模線 徒歩45分
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖3丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーハウスII
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 バス19分/バス停：池ノ谷 停歩5分
- 神奈川県横浜市神奈川区片倉3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルトマンション
マンション- 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市大鋸2
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢駅 地上5階建て 築57年
マンション- 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市大鋸2
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール高橋
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 バス10分/バス停：二反田 停歩3分 京急鶴見駅/京急本線 バス10分/バス停：二反田 停歩3分 川崎駅/京浜東北線 バス23分/バス停：二反田 停歩6分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塚原コーポ
アパート- 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩13分 小田栄駅/南武線 徒歩14分 京急川崎駅/京急本線 バス15分/バス停：下新田 停歩2分 川崎駅/東海道本線 バス18分/バス停：下新田 停歩1分以内
- 神奈川県川崎市川崎区浅田2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイハイツ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：高村団地 停歩8分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス35分/バス停：高村団地 停歩8分 二宮駅/東海道本線 バス25分/バス停：坂間 停歩18分
- 神奈川県平塚市出縄
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩23分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩49分 寒川駅/相模線 徒歩89分
- 神奈川県平塚市富士見町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築34年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 藤沢駅/東海道本線 徒歩14分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩20分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩26分
- 神奈川県藤沢市弥勒寺1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上3階建て 築2年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩17分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩19分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩23分 国道駅/鶴見線 徒歩23分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩28分 川崎駅/東海道本線 バス29分/バス停：二反田 停歩2分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築16年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス8分/バス停：平和学園前 停歩6分 辻堂駅/東海道本線 徒歩28分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩42分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜須賀
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ矢向
アパート- 尻手駅/南武線 徒歩4分 矢向駅/南武線 徒歩10分 川崎駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 尻手駅 地上2階建て 築8年
アパート- 尻手駅/南武線 徒歩4分 矢向駅/南武線 徒歩10分 川崎駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築18年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 横浜駅/京浜東北線 バス17分/バス停：松本中学校前 停歩2分 反町駅/東急東横線 徒歩20分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イワマハイツ
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 戸塚駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスオランジェ
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
興津ハイツ
マンション- 足柄駅/小田急小田原線 徒歩11分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩12分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩15分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 小田原駅/東海道新幹線 バス5分/バス停：市立病院前 停歩14分
- 神奈川県小田原市久野000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKS
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩40分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩43分 平塚駅/東海道本線 徒歩89分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フヨウハイツ1
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス17分/バス停：大庭隧道 停歩4分 辻堂駅/東海道本線 徒歩23分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス25分/バス停：大庭隧道 停歩4分
- 神奈川県藤沢市城南2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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