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グレージュコーポ
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩11分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩16分 横浜駅/京浜東北線 バス26分/バス停：釜台住宅第２ 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築22年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩34分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩41分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩41分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム白楽
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 白楽駅/東急東横線 徒歩15分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：神大寺 停歩6分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 大師橋駅 地上3階建て 築54年
マンション- 大師橋駅/京急大師線 徒歩5分 小島新田駅/京急大師線 徒歩12分 川崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：日出町 停歩1分以内
- 神奈川県川崎市川崎区出来野
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブル―ヒルズHK
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩14分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩23分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市栄区笠間5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ下倉田II
アパート- 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 大船駅/東海道本線 バス20分/バス停：下倉田 停歩11分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩43分 東戸塚駅/横須賀線
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩9分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩38分 下曽我駅/御殿場線 徒歩39分
- 神奈川県小田原市鴨宮
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミドリパークハイツ (2F)
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 藤沢駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市西富
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーモンドヒル横浜天王町
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩11分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩16分 横浜駅/京浜東北線 バス21分/バス停：宮田中学校前 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィン大船
マンション- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩16分 大船駅/東海道本線 徒歩18分 戸塚駅/横須賀線 バス18分/バス停：小菅ヶ谷町 停歩2分
- 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス雅
アパート- 安善駅/鶴見線 徒歩11分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩12分 浜川崎駅/南武線 徒歩18分 川崎駅/京浜東北線 バス20分/バス停：浅間前 停歩5分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田4丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス湘南I
マンション- 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩52分 平塚駅/東海道本線 徒歩54分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩91分
- 神奈川県平塚市河内
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ戸塚西
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：宝寿院前 停歩3分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス15分/バス停：宝寿院前 停歩3分 藤沢駅/東海道本線 バス18分/バス停：新道大坂上 停歩8分
- 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上7階建て 築32年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩16分
- 神奈川県平塚市榎木町
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ平塚
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩16分
- 神奈川県平塚市榎木町
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルエールB棟
マンション- 国府津駅/東海道本線 徒歩17分 下曽我駅/御殿場線 徒歩38分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩45分 小田原駅/東海道本線 徒歩87分
- 神奈川県小田原市国府津000
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 国府津駅 地上5階建て 築12年
マンション- 国府津駅/東海道本線 徒歩17分 下曽我駅/御殿場線 徒歩37分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩45分 小田原駅/東海道本線 徒歩91分
- 神奈川県小田原市国府津
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平塚市片岡貸家
タウンハウス- 平塚駅/東海道本線 バス19分/バス停：片岡 停歩7分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩49分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩52分
- 神奈川県平塚市片岡
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築50年
タウンハウス- 平塚駅/東海道本線 バス19分/バス停：片岡 停歩7分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩47分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩48分
- 神奈川県平塚市片岡
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築15年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス25分/バス停：金目 停歩11分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩45分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩47分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーシティ21新川
マンション- 八丁堀駅/京葉線 徒歩5分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分 東京駅/山手線 バス8分/バス停：新川２丁目 停歩4分 有楽町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都中央区新川2
- 築30年/地上35階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト桜本アリエス
アパート- 京急川崎駅/京急本線 バス10分/バス停：四ツ角 停歩3分 川崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：四ツ角 停歩4分 浜川崎駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市川崎区桜本1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築24年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：南真土 停歩4分 寒川駅/相模線 徒歩65分 宮山駅/相模線 徒歩68分
- 神奈川県平塚市西真土1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライム湘南 B棟
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩20分 寒川駅/相模線 徒歩48分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール旭
アパート- 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩8分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩19分 戸塚駅/東海道本線 バス25分/バス停：万騎が原中央 停歩9分
- 神奈川県横浜市旭区柏町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト藤棚ヴィセンテ・アミーゴ
アパート4.5
（評価4件）
コメント4件- 戸部駅/京急本線 徒歩9分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 横浜駅/東急東横線 バス10分/バス停：藤棚 停歩4分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山友6
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス18分/バス停：久成寺前 停歩1分以内 大船駅/横須賀線 徒歩29分
- 神奈川県鎌倉市植木
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ小田原
アパート- 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩9分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩12分 小田原駅/東海道本線 徒歩15分
- 神奈川県小田原市池上
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア藤沢4-2
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 藤沢駅/東海道本線 徒歩20分 辻堂駅/東海道本線 バス16分/バス停：藤沢公民館前 停歩5分
- 神奈川県藤沢市藤沢1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストハイム
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 バス8分/バス停：公園前 停歩5分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 バス11分/バス停：妙法寺 停歩4分 戸塚駅/東海道本線 バス24分/バス停：公園前 停歩5分
- 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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