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東京メトロ東西線 竹橋駅 地上12階建て 築7年
マンション4.92
（評価12件）
コメント10件- 竹橋駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 神保町駅/都営三田線 徒歩4分 大手町駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 淡路町駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 神田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 東京駅/山手線 徒歩20分
- 東京都千代田区神田錦町3
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北ノ前ハイツ
アパート- 下曽我駅/御殿場線 徒歩14分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩25分 小田原駅/東海道本線 徒歩38分 国府津駅/御殿場線 徒歩44分
- 神奈川県小田原市高田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 下曽我駅 地上2階建て 築30年
アパート- 下曽我駅/御殿場線 徒歩14分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩25分 小田原駅/東海道本線 徒歩38分
- 神奈川県小田原市高田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムメゾンドJ
アパート- 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩15分 藤沢駅/東海道本線 徒歩27分
- 神奈川県藤沢市宮前
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス東戸塚ヒルズ
アパート- 戸塚駅/横須賀線 バス15分/バス停：赤関橋 停歩9分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメイプル
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩25分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩27分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県茅ヶ崎市小桜町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノFOREVER
アパート- 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩10分 安善駅/鶴見線 徒歩12分 浜川崎駅/南武線 徒歩17分 川崎駅/京浜東北線 バス20分/バス停：浅間前 停歩3分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田4丁目
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 湘南深沢駅 地上2階建て 築33年
アパート- 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩15分 藤沢駅/東海道本線 徒歩27分
- 神奈川県藤沢市宮前
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンラヴィエII
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：東橋 停歩7分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩56分
- 神奈川県平塚市豊田平等寺
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：東橋 停歩7分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩56分
- 神奈川県平塚市豊田平等寺
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カントリーハイツ
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：堀町 停歩2分 平塚駅/東海道本線 バス29分/バス停：北金目入口 停歩3分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上3階建て 築35年
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：堀町 停歩2分 平塚駅/東海道本線 バス29分/バス停：北金目入口 停歩3分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノールカーサ
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩25分 日吉駅/東急東横線 徒歩28分 川崎駅/京浜東北線 バス25分/バス停：中之原住宅前 停歩4分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬4
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス山口
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：柳島 停歩4分 寒川駅/相模線 バス19分/バス停：古川 停歩28分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩47分 平塚駅/東海道本線 徒歩50分
- 神奈川県茅ヶ崎市柳島2丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミット横浜
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩15分 横浜駅/東海道本線 徒歩15分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩25分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 大船駅 地上2階建て 築34年
アパート- 大船駅/根岸線 徒歩16分 本郷台駅/根岸線 徒歩22分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kハイム8番館
タウンハウス- 平塚駅/東海道本線 徒歩18分 大磯駅/東海道本線 徒歩32分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩97分 寒川駅/相模線
- 神奈川県平塚市黒部丘
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築54年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩41分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩43分 平塚駅/東海道本線 徒歩91分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィー川崎
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩3分 川崎新町駅/南武線 徒歩11分 川崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：小田踏切 停歩3分 浜川崎駅/南武線 徒歩18分 八丁畷駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市川崎区小田003
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 尻手駅 地上2階建て 築16年
アパート- 尻手駅/南武線 徒歩6分 川崎駅/京浜東北線 徒歩19分 八丁畷駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトステージ鹿島田ジュリエット
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩13分 川崎駅/京浜東北線 バス18分/バス停：小向西町 停歩3分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス19分/バス停：小向西町 停歩3分
- 神奈川県川崎市幸区小向西町4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア横浜
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 反町駅/東急東横線 徒歩15分 横浜駅/横須賀線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区沢渡
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
El Cielo(エルシエロ)
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩15分 本郷台駅/根岸線 徒歩22分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩27分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築30年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩18分 大磯駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県平塚市黒部丘
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築18年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：上平塚 停歩6分 大磯駅/東海道本線 徒歩55分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩104分
- 神奈川県平塚市上平塚
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトルM-2
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス19分/バス停：南金目 停歩1分以内
- 神奈川県平塚市南金目
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築16年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：河内 停歩6分
- 神奈川県平塚市河内
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築19年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス21分/バス停：河内 停歩7分
- 神奈川県平塚市河内
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築22年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス22分/バス停：河内 停歩6分
- 神奈川県平塚市河内
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サキハウス
マンション- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩8分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分 保土ケ谷駅/横須賀線 バス15分/バス停：明神台 停歩7分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩26分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：星川町 停歩7分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川001
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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