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リュウビマンション
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩5分 川崎駅/京浜東北線 徒歩9分 港町駅/京急大師線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区本町1
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上6階建て 築41年
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩5分 川崎駅/京浜東北線 徒歩9分 港町駅/京急大師線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区本町1
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 国府津駅/東海道本線 バス5分/バス停：高田入口 停歩5分 鴨宮駅/東海道本線 バス5分/バス停：高田入口 停歩5分 小田原駅/東海道本線 バス20分/バス停：高田入口 停歩5分
- 神奈川県小田原市高田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント三ツ沢B棟
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 バス6分/バス停：岡沢町 停歩5分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩24分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩24分 横浜駅/京浜東北線 バス17分/バス停：岡沢町 停歩7分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LOHAS銀河F
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：大念寺前 停歩3分 本厚木駅/小田急小田原線 バス28分/バス停：大念寺前 停歩3分
- 神奈川県平塚市四之宮3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルカフォンコーポ
アパート- 湯河原駅/東海道本線 バス10分/バス停：五郎神社 停歩3分
- 神奈川県足柄下郡湯河原町鍛冶屋
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューハイツ湘南
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：長瀬北 停歩2分
- 神奈川県平塚市長持
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムサンハイツA棟
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス13分/バス停：飯島 停歩2分 戸塚駅/横須賀線 バス15分/バス停：飯島 停歩2分 本郷台駅/根岸線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市栄区飯島町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大縄橋ハイツ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：新大繩橋 停歩3分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：新大繩橋 停歩3分
- 神奈川県平塚市中原3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南サンライズガーデンII
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩18分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス14分/バス停：元町五丁目 停歩5分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューライフ横浜
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩3分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩11分 横浜駅/京浜東北線 徒歩50分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福原荘
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩6分 横浜駅/東海道本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市西区岡野1
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエスト メゾン
マンション- 足柄駅/小田急小田原線 徒歩9分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 小田原駅/東海道本線 徒歩26分
- 神奈川県小田原市久野000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスヒルズ戸塚A棟
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩10分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 大船駅/京浜東北線 バス22分/バス停：表 停歩8分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヒルズ横浜 A棟
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩14分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩14分 横浜駅/東海道本線 バス18分/バス停：宮田町 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビーヒルズ
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩15分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築24年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩18分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩25分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩30分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築24年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩18分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩25分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩30分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築19年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩8分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩17分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 足柄駅 地上3階建て 築19年
マンション- 足柄駅/小田急小田原線 徒歩9分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩16分 小田原駅/東海道本線 徒歩27分
- 神奈川県小田原市久野
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 北茅ケ崎駅 地上2階建て 築28年
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩10分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス7分/バス停：ニュータウン入口 停歩6分 香川駅/相模線 徒歩26分
- 神奈川県茅ヶ崎市円蔵1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 湯河原駅 地上2階建て 築34年
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 湯河原駅/東海道本線 徒歩14分 真鶴駅/東海道本線 徒歩32分 熱海駅/東海道本線（JR東日本） 徒歩90分
- 神奈川県足柄下郡湯河原町中央2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス阿久和5号棟
マンション- 三ツ境駅/相模鉄道本線 バス14分/バス停：西村 停歩1分以内 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 バス11分/バス停：原店 停歩7分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩37分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩37分 戸塚駅/東海道本線 バス32分/バス停：宮の腰 停歩13分
- 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西4
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスIWASE T・R・Y
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩18分 本郷台駅/根岸線 徒歩24分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩30分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩崎町戸建
タウンハウス- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩17分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩22分 井土ケ谷駅/京急本線 バス6分/バス停：保土ヶ谷橋 停歩18分 横浜駅/京浜東北線 バス20分/バス停：保土ヶ谷町２丁目 停歩9分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩崎町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上3階建て 築8年
マンション- 戸塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：富士ヶ丘 停歩2分 本郷台駅/根岸線 徒歩22分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩42分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lily Villa
アパート- 国府津駅/東海道本線 バス14分/バス停：鐘藪 停歩3分 二宮駅/東海道本線 徒歩37分 下曽我駅/御殿場線 徒歩72分
- 神奈川県小田原市中村原000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト蒔田エヴァーオンワード
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 根岸駅/京浜東北線 徒歩27分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 横浜駅/東海道本線 バス29分/バス停：根岸橋 停歩13分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシブ小田原
アパート- 国府津駅/東海道本線 徒歩19分 鴨宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩30分 下曽我駅/御殿場線 徒歩57分
- 神奈川県小田原市小八幡3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 国府津駅 地上2階建て 築47年
アパート- 国府津駅/東海道本線 徒歩19分 鴨宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩30分 下曽我駅/御殿場線 徒歩57分
- 神奈川県小田原市小八幡3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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