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御殿場線 下曽我駅 地上2階建て 築23年
アパート- 下曽我駅/御殿場線 徒歩18分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩35分 国府津駅/東海道本線 徒歩42分 小田原駅/東海道本線 徒歩81分
- 神奈川県小田原市高田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 螢田駅 地上3階建て 築34年
マンション- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩19分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩20分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩30分 小田原駅/東海道本線 徒歩51分
- 神奈川県小田原市飯泉
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスタ
アパート- 八丁畷駅/南武線 徒歩2分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩9分 川崎新町駅/南武線 徒歩12分 川崎駅/京浜東北線 徒歩15分 京急川崎駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区池田001
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 八丁畷駅 地上3階建て 築5年
アパート- 八丁畷駅/南武線 徒歩2分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩9分 川崎駅/東海道本線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市川崎区池田1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツポートウィンド C棟
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 バス28分/バス停：釜台住宅第3 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストフォーユウ
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 大船駅/京浜東北線 バス11分/バス停：柄沢橋 停歩12分 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩26分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩35分
- 神奈川県藤沢市西富
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ飯泉A
マンション- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩19分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩20分 小田原駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：北飯泉 停歩4分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩29分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県小田原市飯泉
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エス・テュエールB
アパート- 下曽我駅/御殿場線 徒歩18分 鴨宮駅/東海道本線 バス9分/バス停：関口川橋 停歩13分 小田原駅/東海道本線 バス25分/バス停：関口川橋 停歩13分
- 神奈川県小田原市高田000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エス・テュエールA
アパート- 下曽我駅/御殿場線 徒歩18分 鴨宮駅/東海道本線 バス9分/バス停：関口川橋 停歩12分 国府津駅/東海道本線 徒歩43分 小田原駅/東海道本線 バス38分/バス停：上千代 停歩9分
- 神奈川県小田原市高田000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマ メゾン
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：豊田本郷駅 停歩7分
- 神奈川県平塚市南豊田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中ビル
マンション- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩6分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 横浜駅/東海道本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浜須賀ハイツ
アパート4.0
（評価5件）
コメント5件- 辻堂駅/東海道本線 徒歩27分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩33分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜須賀
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ横浜常盤台公園
マンション- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 横浜駅/横須賀線 バス20分/バス停：横浜新道 停歩4分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東神奈川駅 地上2階建て 築10年
アパート- 東神奈川駅/京浜東北線 バス7分/バス停：六角橋西町 停歩5分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 白楽駅/東急東横線 徒歩17分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：神大寺 停歩5分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築22年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：遺跡公園前 停歩3分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：遺跡公園前 停歩3分
- 神奈川県平塚市中原2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ
アパート4.11
（評価9件）
コメント0件- 戸塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：三叉路 停歩4分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩39分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩40分
- 神奈川県横浜市戸塚区深谷町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築22年
アパート4.11
（評価9件）
コメント0件- 戸塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：三叉路 停歩4分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩39分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩40分
- 神奈川県横浜市戸塚区深谷町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築6年
アパート3.78
（評価9件）
コメント3件- 戸塚駅/横須賀線 徒歩11分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築6年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩12分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 本郷台駅/根岸線 バス10分/バス停：表 停歩8分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町000
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアーレ桜ヶ丘
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩13分 横浜駅/東海道本線 バス18分/バス停：神明社前 停歩5分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 東戸塚駅 地上2階建て 築7年
アパート- 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス20分/バス停：元町橋交番前 停歩2分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩26分 横浜駅/京浜東北線 バス28分/バス停：元町橋 停歩2分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区初音ケ丘
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎新町駅 地上2階建て 築38年
アパート- 川崎新町駅/南武線 徒歩1分以内 八丁畷駅/南武線 徒歩8分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩13分 川崎駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマサコ
アパート- 川崎新町駅/南武線 徒歩2分 八丁畷駅/南武線 徒歩8分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩13分 川崎駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス戸塚4
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩11分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 大船駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス18分/バス停：表 停歩8分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮町ハイツ
アパート- 下曽我駅/御殿場線 徒歩18分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩30分 国府津駅/東海道本線 徒歩40分
- 神奈川県小田原市高田
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 上大井駅 地上2階建て 築26年
アパート- 上大井駅/御殿場線 徒歩3分 新松田駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：広町 停歩5分 小田原駅/東海道本線 バス40分/バス停：広町 停歩5分
- 神奈川県足柄上郡大井町上大井
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hearty Lovie kawasaki
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩13分 京急川崎駅/京急本線 徒歩13分 矢向駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市幸区中幸町2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築25年
マンション3.4
（評価5件）
コメント4件- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：上山下 停歩5分 東海大学前駅/小田急小田原線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市山下
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス茅ヶ崎第一
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩20分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンパルテールB
アパート- 上大井駅/御殿場線 徒歩2分 新松田駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：広町 停歩5分 相模金子駅/御殿場線 徒歩27分 小田原駅/東海道本線 バス40分/バス停：広町 停歩5分
- 神奈川県足柄上郡大井町上大井000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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