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コーポ光B棟
アパート- 国府津駅/東海道本線 徒歩18分 鴨宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩28分 下曽我駅/御殿場線 徒歩52分
- 神奈川県小田原市小八幡3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
海野ビル
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：神明下 停歩3分 大磯駅/東海道本線 徒歩43分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市徳延
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティアラコート
マンション3.44
（評価9件）
コメント8件- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩8分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市西区浅間町4
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熱海市林ガ丘町20-16 松が岡マンション202
マンション- 熱海駅/東海道本線（JR東日本） 徒歩14分 来宮駅/伊東線 徒歩27分
- 静岡県熱海市林ガ丘町
- 築62年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ光D棟
アパート- 国府津駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩19分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩29分 下曽我駅/御殿場線 徒歩53分
- 神奈川県小田原市小八幡3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト川崎モンマルトルの広場
アパート- 小島新田駅/京急大師線 徒歩18分 大師橋駅/京急大師線 徒歩18分 川崎駅/東海道本線 バス23分/バス停：塩浜営業所前 停歩1分以内
- 神奈川県川崎市川崎区四谷下町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上2階建て 築33年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス11分/バス停：池藤橋 停歩4分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩18分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市川崎区池上新町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩25分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市西富2丁目
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスポワール堀の内
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：堀の内 停歩3分
- 神奈川県平塚市公所
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ光C棟
アパート- 国府津駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩19分 小田原駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：一里塚 停歩4分 鴨宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩29分 下曽我駅/御殿場線 徒歩53分
- 神奈川県小田原市小八幡3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢向駅 地上2階建て 築17年
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩12分 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：小倉下町 停歩2分 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市幸区小倉4丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢向駅 地上2階建て 築17年
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩12分 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：小倉下町 停歩2分 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市幸区小倉4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスノースビレッジ
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス14分/バス停：鍛冶ヶ谷 停歩3分 本郷台駅/根岸線 徒歩19分 港南台駅/京浜東北線 徒歩20分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩47分
- 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールドリームハイツ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：豊田本郷駅 停歩2分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：西町 停歩2分
- 神奈川県平塚市豊田本郷
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア平塚第11
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩13分 大磯駅/東海道本線 徒歩45分 寒川駅/相模線 徒歩94分
- 神奈川県平塚市立野町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩18分 平塚駅/東海道本線 バス28分/バス停：ひかり幼稚園前 停歩5分
- 神奈川県伊勢原市東大竹
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフリーダム南金目VIII
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩39分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩85分 平塚駅/東海道本線 徒歩91分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズハウス
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩1分以内 反町駅/東急東横線 徒歩13分 横浜駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩13分
- 神奈川県平塚市立野町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 本郷台駅 地上2階建て 築39年
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 バス9分/バス停：上倉田南 停歩3分 戸塚駅/東海道本線 徒歩19分 大船駅/横須賀線 バス22分/バス停：上倉田南 停歩3分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イズメハイツ
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩14分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 横浜駅/京浜東北線 バス18分/バス停：六角橋西町 停歩3分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塩浜ウィンストン
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス18分/バス停：大師高校前 停歩8分 小島新田駅/京急大師線 徒歩28分 大師橋駅/京急大師線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市川崎区塩浜3丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス堀内
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 バス9分/バス停：上倉田南 停歩3分 戸塚駅/東海道本線 徒歩19分 大船駅/横須賀線 バス22分/バス停：上倉田南 停歩3分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩49分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレスト
アパート- 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩7分 大船駅/京浜東北線 バス10分/バス停：老健かまくら 停歩5分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩20分 鎌倉駅/江ノ島電鉄 バス13分/バス停：深沢小学校前 停歩10分 藤沢駅/東海道本線 バス17分/バス停：町屋橋 停歩15分
- 神奈川県鎌倉市寺分1丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松田ビル
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス10分/バス停：三ッ池道 停歩4分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉3
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズ横浜
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩19分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイド湘南
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩17分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩29分 辻堂駅/東海道本線 徒歩31分
- 神奈川県茅ヶ崎市松が丘1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール戸手
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩23分 矢向駅/南武線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市幸区戸手3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大船駅 地上2階建て 築17年
アパート3.0
（評価4件）
コメント3件- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩21分 大船駅/京浜東北線 徒歩21分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩22分
- 神奈川県鎌倉市大船
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトステージ小倉ファースト
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩12分 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：小倉下町 停歩2分 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分 尻手駅/南武線 徒歩20分 鹿島田駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市幸区小倉004
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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