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東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築44年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：北河内 停歩6分
- 神奈川県平塚市河内
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹ノ花ハイツ
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩57分 大磯駅/東海道本線 徒歩59分
- 神奈川県平塚市河内
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Glassy横浜
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 横浜駅/京浜東北線 徒歩16分 反町駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区北軽井沢
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S．S．Court川崎
アパート- 浜川崎駅/南武線 徒歩13分 川崎駅/京浜東北線 バス13分/バス停：浜町三丁目 停歩1分以内 京急川崎駅/京急本線 バス13分/バス停：浜町三丁目 停歩1分以内
- 神奈川県川崎市川崎区浜町1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築28年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：下酒井 停歩1分以内 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩29分 平塚駅/東海道本線 バス31分/バス停：下酒井 停歩1分以内
- 神奈川県厚木市酒井
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急鶴見駅 地上2階建て 築19年
アパート- 京急鶴見駅/京急本線 バス13分/バス停：鶴見高校前 停歩2分 川崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：旭台 停歩5分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセレーヌ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：長持 停歩4分
- 神奈川県平塚市長持
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bellハイツ湘南
アパート2.56
（評価9件）
コメント9件- 平塚駅/東海道本線 バス21分/バス停：河内 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 徒歩59分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩82分
- 神奈川県平塚市河内
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンテラス
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩17分 大磯駅/東海道本線 徒歩64分 寒川駅/相模線 徒歩73分 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市西八幡1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 本郷台駅 地上2階建て 築17年
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 バス12分/バス停：久保橋 停歩2分 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス15分/バス停：久保橋 停歩2分 大船駅/京浜東北線 徒歩40分
- 神奈川県横浜市栄区飯島町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイパルユタカ
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩15分 港南台駅/根岸線 徒歩56分 大船駅/東海道本線 徒歩63分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパルファン
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：河内 停歩7分
- 神奈川県平塚市河内
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライム湘南B棟(プライムショウナンビートウ)
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩29分 香川駅/相模線 徒歩30分 寒川駅/相模線 徒歩48分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷
- 築32年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドフォレスト川崎浜町
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩2分 浜川崎駅/南武線 徒歩11分 昭和駅/鶴見線 徒歩15分 小田栄駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市川崎区浜町002
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿荘
アパート- 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 戸塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩24分
- 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町000
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ堀内
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 バス9分/バス停：上倉田南 停歩3分 戸塚駅/横須賀線 徒歩18分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 大船駅/横須賀線 バス22分/バス停：上倉田南 停歩3分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩36分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンピア三ツ沢
マンション- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 横浜駅/京浜東北線 バス13分/バス停：三ツ沢中町 停歩4分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフィン 山崎II
アパート- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩12分 大船駅/東海道本線 徒歩17分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩28分
- 神奈川県鎌倉市山崎
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランド伊勢山
マンション4.25
（評価4件）
コメント3件- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：伊勢山 停歩1分以内
- 神奈川県平塚市東中原2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築33年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：柏尾川大橋 停歩5分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩40分 大船駅/横須賀線 徒歩54分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠原ハイツ
アパート- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 大船駅/東海道本線 徒歩8分
- 神奈川県鎌倉市台2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンみやび
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩8分
- 神奈川県鎌倉市台2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BLUE MALLO鎌谷
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 横浜駅/東海道本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKAZUII
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：上平塚 停歩6分 大磯駅/東海道本線 徒歩55分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩104分
- 神奈川県平塚市上平塚
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 湘南町屋駅 地上2階建て 築27年
アパート- 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩20分 大船駅/東海道本線 徒歩40分
- 神奈川県鎌倉市寺分1丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスViento
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：河内 停歩4分 大磯駅/東海道本線 徒歩54分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩81分
- 神奈川県平塚市河内
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ東
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩11分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 東戸塚駅/横須賀線
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウィンドワード
アパート- 戸塚駅/横須賀線 バス14分/バス停：飯島 停歩3分 本郷台駅/根岸線 徒歩21分 大船駅/横須賀線 徒歩31分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩43分
- 神奈川県横浜市栄区飯島町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 地上2階建て 築32年
アパート- 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス9分/バス停：鋼菅団地下 停歩1分以内 本郷台駅/根岸線 徒歩26分 大船駅/横須賀線 徒歩49分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス栗田谷
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 バス11分/バス停：捜真学院前 停歩3分 東白楽駅/東急東横線 徒歩15分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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