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アーク鴨宮
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩10分 下曽我駅/御殿場線 徒歩29分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩39分
- 神奈川県小田原市矢作
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩10分 下曽我駅/御殿場線 徒歩29分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩39分
- 神奈川県小田原市矢作
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ながぬまマンション
マンション3.22
（評価23件）
コメント23件- 大船駅/京浜東北線 バス10分/バス停：長沼 停歩1分以内 戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス9分/バス停：富士ヶ丘 停歩2分 本郷台駅/根岸線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市栄区長沼町
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上4階建て 築51年
マンション- 戸塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：長沼(横浜市) 停歩1分以内 本郷台駅/根岸線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市栄区長沼町
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢向駅 地上6階建て 築33年
マンション- 矢向駅/南武線 徒歩11分 川崎駅/京浜東北線 バス11分/バス停：戸手小学校前 停歩4分 鹿島田駅/南武線 徒歩17分 尻手駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市幸区塚越2
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ湘南
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス8分/バス停：浜須賀入口 停歩3分 辻堂駅/東海道本線 徒歩25分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩37分
- 神奈川県茅ヶ崎市平和町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
貸家 御殿1－32－25
一戸建て- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：中原下宿 停歩6分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩39分
- 神奈川県平塚市御殿1
- 築63年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築27年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩12分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩22分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩24分 小田原駅/東海道本線 徒歩43分 国府津駅/東海道本線 徒歩53分
- 神奈川県小田原市上新田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 本郷台駅 地上2階建て 築17年
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 バス12分/バス停：久保橋 停歩2分 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス15分/バス停：久保橋 停歩2分 大船駅/京浜東北線 徒歩40分
- 神奈川県横浜市栄区飯島町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンミツイB
アパート- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩43分 大磯駅/東海道本線 徒歩70分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩70分
- 神奈川県平塚市中原3丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築32年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：大縄橋 停歩2分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩51分 大磯駅/東海道本線 平塚/東海道本線 車9分
- 神奈川県平塚市中原3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上2階建て 築15年
アパート- 京急川崎駅/京急本線 バス14分/バス停：大島三丁目 停歩2分 浜川崎駅/鶴見線 徒歩19分 小田栄駅/南武線 徒歩20分 川崎新町駅/南武線 徒歩28分 川崎駅/東海道本線 徒歩31分
- 神奈川県川崎市川崎区大島3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークサカワ
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩17分 国府津駅/東海道本線 徒歩25分 下曽我駅/御殿場線 徒歩49分 小田原駅/東海道本線 徒歩62分
- 神奈川県小田原市酒匂6
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上2階建て 築32年
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス9分/バス停：田方 停歩8分 辻堂駅/東海道本線 バス18分/バス停：田方 停歩8分 藤沢駅/東海道本線 バス18分/バス停：石川 停歩8分
- 神奈川県藤沢市石川4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中原下宿1181－11
一戸建て- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：長瀬北 停歩6分
- 神奈川県平塚市中原下宿
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築17年
一戸建て- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：長瀬北 停歩6分
- 神奈川県平塚市中原下宿
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュガール戸部
マンション- 戸部駅/京急本線 徒歩1分以内 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩7分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 横浜駅/東海道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区中央1
- 築10年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩7分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩65分 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩70分
- 神奈川県平塚市代官町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上7階建て 築40年
マンション- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩3分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 バス13分/バス停：和田町 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田1
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 反町駅 地上2階建て 築37年
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩4分 神奈川駅/京急本線 徒歩8分 横浜駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区上反町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上2階建て 築9年
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩5分 川崎新町駅/南武線 徒歩8分 川崎駅/京浜東北線 バス9分/バス停：小田一丁目 停歩7分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市川崎区小田2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パルフェ・ド・シャテーニュNo.2
マンション- 戸塚駅/東海道本線 徒歩6分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス17分/バス停：矢沢 停歩7分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上4階建て 築35年
マンション- 戸塚駅/横須賀線 徒歩6分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール幸
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩7分 京急川崎駅/京急本線 徒歩8分
- 神奈川県川崎市幸区幸町4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1セピアコート興津
マンション1.67
（評価3件）
コメント2件- 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩7分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩10分 小田原駅/東海道新幹線 徒歩25分
- 神奈川県小田原市久野000
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上2階建て 築8年
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩18分 川崎駅/京浜東北線 徒歩19分 京急川崎駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市幸区戸手2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト鶴見バレンシアの丘
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス7分/バス停：馬場町 停歩1分以内 菊名駅/東急東横線 バス15分/バス停：馬場町 停歩1分以内 川崎駅/京浜東北線 バス23分/バス停：三ツ池口 停歩10分
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場5
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル三ツ沢B棟
マンション- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 横浜駅/京浜東北線 バス21分/バス停：片倉町入口 停歩4分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス キアーヴェIII A棟
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩9分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩14分 横浜駅/京浜東北線 バス15分/バス停：峰岡町 停歩3分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドハウス殿町
アパート- 小島新田駅/京急大師線 徒歩9分 大師橋駅/京急大師線 徒歩15分 川崎駅/東海道本線 バス24分/バス停：殿町三丁目 停歩3分
- 神奈川県川崎市川崎区殿町3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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