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スイーン湘南
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩24分 国府津駅/東海道本線 徒歩53分
- 神奈川県中郡二宮町百合が丘002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 二宮駅 地上2階建て 築33年
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩24分 国府津駅/東海道本線 徒歩53分
- 神奈川県中郡二宮町百合が丘2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
貸家 中原下宿1181－11
一戸建て- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：長瀬北 停歩6分 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市中原下宿
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LINO
アパート- 安善駅/鶴見線 徒歩2分 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：安善駅前 停歩4分 川崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：白石橋 停歩3分
- 神奈川県横浜市鶴見区寛政町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウスYASUDA
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩3分 神奈川駅/京急本線 徒歩5分 横浜駅/東急東横線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市神奈川区上反町001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Totsu Residence Shiodome
マンション- 御成門駅/都営三田線 徒歩5分 大門駅/都営浅草線 徒歩5分 汐留駅/都営大江戸線 徒歩9分 新橋駅/山手線 徒歩10分
- 東京都港区新橋6
- 築22年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rosselle横濱山手
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩8分 石川町駅/京浜東北線 徒歩15分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩19分 横浜駅/京浜東北線 バス21分/バス停：大和町 停歩5分
- 神奈川県横浜市中区立野
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースト メゾン
アパート- 足柄駅/小田急小田原線 徒歩9分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 小田原駅/東海道本線 徒歩26分
- 神奈川県小田原市久野000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 地上2階建て 築2年
アパート- 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩14分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩20分 小田原駅/東海道本線 徒歩21分
- 神奈川県小田原市久野
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワー鵠沼A
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 藤沢駅/東海道本線 徒歩31分 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩34分
- 神奈川県藤沢市鵠沼神明4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスLe RoseyI
アパート3.33
（評価9件）
コメント5件- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：豊田本郷駅 停歩4分
- 神奈川県平塚市豊田本郷
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 下曽我駅/御殿場線 徒歩22分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩29分 小田原駅/東海道新幹線 バス25分/バス停：関口川橋 停歩9分 国府津駅/東海道本線 徒歩37分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩47分
- 神奈川県小田原市別堀
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセゾン
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩48分
- 神奈川県平塚市河内
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコーポ泉II
アパート- 小田原駅/東海道新幹線 バス16分/バス停：飯泉観音前 停歩6分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩23分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩26分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩28分
- 神奈川県小田原市飯泉000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランド・ガーラ高輪
マンション- 泉岳寺駅/都営浅草線 徒歩1分以内 高輪ゲートウェイ駅/山手線 徒歩3分 品川駅/山手線 徒歩14分
- 東京都港区高輪2
- 築22年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくら殿町
アパート- 小島新田駅/京急大師線 徒歩3分 大師橋駅/京急大師線 徒歩9分 川崎駅/東海道本線 バス26分/バス停：殿町小学校前 停歩1分以内
- 神奈川県川崎市川崎区殿町2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 戸部駅 地上9階建て 築43年
マンション- 戸部駅/京急本線 徒歩3分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩5分 横浜駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市西区平沼2
- 築43年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 北品川駅 地上8階建て 築40年
マンション- 北品川駅/京急本線 徒歩5分 新馬場駅/京急本線 徒歩9分 品川駅/山手線 徒歩13分 大崎駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩17分
- 東京都品川区北品川3
- 築40年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス湘南サンリヴァー
アパート- 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩5分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩10分 湘南海岸公園駅/江ノ島電鉄 徒歩13分 藤沢駅/東海道本線 バス11分/バス停：新屋敷 停歩4分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩21分
- 神奈川県藤沢市片瀬5丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルヴェール
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩7分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩7分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩16分 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩23分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 横浜駅/東海道本線 バス24分/バス停：釜台住宅第３ 停歩5分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 天王町駅 地上9階建て 築34年
マンション- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩7分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区浅間町4
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白樺荘
アパート- 神奈川駅/京急本線 徒歩7分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩13分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区神奈川1
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ池田
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 戸塚駅/横須賀線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン鈴木
アパート- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩11分 北鎌倉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩15分 大船駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県鎌倉市台5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 平塚駅 平屋建て 築63年
一戸建て- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：中原下宿 停歩6分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩39分
- 神奈川県平塚市御殿1
- 築63年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート権太坂
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 バス9分/バス停：元町橋交番前 停歩3分 横浜駅/東海道本線 バス21分/バス停：交番前 停歩3分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩30分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩33分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩36分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区権太坂1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ西口
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G・Aヒルズ戸部
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩13分 戸部駅/京急本線 徒歩13分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩15分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町002
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハンプトンコート
マンション- 本郷台駅/根岸線 徒歩15分 大船駅/東海道本線 徒歩36分 戸塚駅/横須賀線 徒歩41分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩51分
- 神奈川県横浜市栄区飯島町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トヨカワマンション
マンション- 鴨宮駅/東海道本線 バス10分/バス停：豊川支所前 停歩4分 下曽我駅/御殿場線 バス18分/バス停：成田郵便局前 停歩4分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩25分 小田原駅/東海道本線 徒歩61分
- 神奈川県小田原市成田
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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