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小田急小田原線 小田原駅 地上2階建て 築21年
アパート- 足柄駅/小田急小田原線 徒歩18分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩23分 小田原駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県小田原市久野
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TMレジデンス川崎
マンション- 小田栄駅/南武線 徒歩9分 川崎駅/東海道本線 バス8分/バス停：渡田小学校前 停歩4分 浜川崎駅/南武線 徒歩12分 川崎新町駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市川崎区田島町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築38年
アパート- 茅ケ崎駅/相模線 バス11分/バス停：小和田 停歩5分 辻堂駅/東海道本線 徒歩25分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 バス10分/バス停：辻堂団地 停歩18分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜須賀
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 地上3階建て 築3年
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 戸塚駅/横須賀線 徒歩13分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 東戸塚駅/横須賀線 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスハイム
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：道了尊入口 停歩10分 平塚駅/東海道本線 バス32分/バス停：堤下 停歩12分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市東成瀬000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上3階建て 築36年
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：道了尊入口 停歩10分 平塚駅/東海道本線 バス32分/バス停：堤下 停歩12分
- 神奈川県伊勢原市東成瀬
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス米山
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス7分/バス停：豊田中学校前 停歩3分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩30分 大船駅/横須賀線 徒歩51分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン本牧レジデンス
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩20分 桜木町駅/京浜東北線 バス19分/バス停：本牧１丁目 停歩2分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩24分 石川町駅/根岸線 徒歩26分 横浜駅/東海道本線 バス23分/バス停：小港橋 停歩9分
- 神奈川県横浜市中区本牧町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 地上2階建て 築27年
アパート- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩11分 小田原駅/東海道本線 徒歩14分
- 神奈川県小田原市寿町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスミーコーポ マチヤ2
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩25分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩33分 香川駅/相模線 徒歩43分
- 神奈川県茅ヶ崎市下町屋1丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミニヨン・スター
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩12分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩22分 小田原駅/東海道新幹線 バス14分/バス停：飯泉橋 停歩8分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩24分
- 神奈川県小田原市上新田000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルス鵠沼
アパート- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 藤沢駅/東海道本線 徒歩18分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼005
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 地上2階建て 築29年
アパート- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 藤沢駅/東海道本線 バス8分/バス停：神明町 停歩8分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼005
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 地上2階建て 築29年
アパート- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 藤沢駅/東海道本線 バス8分/バス停：神明町 停歩8分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LacRas池上新町
アパート- 川崎駅/南武線 バス13分/バス停：臨港警察署前 停歩1分以内 東門前駅/京急大師線 徒歩23分 浜川崎駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市川崎区池上新町1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎駅 地上3階建て 築11年
アパート- 川崎駅/南武線 バス13分/バス停：臨港警察署前 停歩1分以内 東門前駅/京急大師線 徒歩23分 大師橋駅/京急大師線 徒歩25分 浜川崎駅/南武線 徒歩28分 昭和駅/鶴見線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市川崎区池上新町1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMRII
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 バス12分/バス停：久保橋 停歩2分 大船駅/京浜東北線 徒歩39分 戸塚駅/東海道本線 徒歩43分
- 神奈川県横浜市栄区飯島町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 鹿島田駅 地上2階建て 築54年
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩15分 川崎駅/京浜東北線 バス12分/バス停：古市場 停歩4分 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市幸区古市場1
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大木コーポ
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩15分 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩20分 川崎駅/京浜東北線 バス21分/バス停：天満天神社前 停歩2分
- 神奈川県川崎市幸区古市場1
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノレジデンス追分
マンション- 小田栄駅/南武線 徒歩15分 川崎駅/京浜東北線 バス14分/バス停：大島三丁目 停歩2分 浜川崎駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市川崎区追分町
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト横浜ニッコリオ
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩16分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 川崎駅 地上2階建て 築8年
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：南加瀬交番前 停歩4分 尻手駅/南武線 バス18分/バス停：南加瀬交番前 停歩4分 新川崎駅/横須賀線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩18分 辻堂駅/東海道本線 平塚駅/東海道本線
- 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 浜川崎駅 地上2階建て 築15年
アパート- 浜川崎駅/鶴見線 徒歩19分 川崎新町駅/南武線 徒歩28分 川崎駅/東海道本線 徒歩31分
- 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杉本アパート
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩19分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩20分 小田原駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県小田原市寿町5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインコートI
アパート- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩24分 大船駅/東海道本線 徒歩24分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩30分
- 神奈川県鎌倉市植木
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンコート浜須賀
アパート- 茅ケ崎駅/相模線 バス11分/バス停：小和田 停歩5分 辻堂駅/東海道本線 徒歩25分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 バス10分/バス停：辻堂団地 停歩18分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜須賀
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 武蔵白石駅 地上2階建て 築17年
アパート- 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩2分 安善駅/鶴見線 徒歩5分 浅野駅/鶴見線 徒歩15分 川崎駅/東海道本線 バス20分/バス停：白石橋 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市鶴見区寛政町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストハイツA
アパート- 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩2分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩6分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分 小田原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩22分
- 神奈川県小田原市扇町003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩2分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩11分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分 小田原駅/東海道本線 徒歩24分
- 神奈川県小田原市扇町3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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