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京急本線 京急鶴見駅 地上2階建て 築18年
アパート- 京急鶴見駅/京急本線 徒歩7分 鶴見駅/京浜東北線 バス21分/バス停：三ツ池公園 停歩3分 尻手駅/南武線 徒歩32分 新川崎駅/横須賀線 徒歩37分
- 神奈川県横浜市鶴見区梶山1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 武蔵白石駅 地上4階建て 築8年
マンション- 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩10分 浜川崎駅/南武線 徒歩17分 川崎駅/京浜東北線 バス20分/バス停：浅間前 停歩3分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田4
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルマン
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス8分/バス停：西下橋 停歩3分 武蔵新城駅/南武線 徒歩16分 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス15分/バス停：西下橋 停歩2分 武蔵中原駅/南武線 徒歩18分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上2階建て 築36年
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：三ツ木 停歩7分 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩41分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩46分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩52分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩59分
- 東京都武蔵村山市三ツ藤3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 川崎大師駅 地上3階建て 築6年
アパート- 川崎大師駅/京急大師線 徒歩5分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩6分 港町駅/京急大師線 徒歩15分 東門前駅/京急大師線 徒歩16分 川崎駅/京浜東北線 バス21分/バス停：若宮八幡前 停歩3分 京急川崎駅/京急本線 バス21分/バス停：若宮八幡前 停歩3分
- 神奈川県川崎市川崎区大師駅前2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上3階建て 築38年
マンション- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 西国立駅/南武線 徒歩24分 西国分寺駅/武蔵野線 徒歩29分
- 東京都国立市中1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王稲田堤駅 地上2階建て 築34年
アパート- 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩6分 稲田堤駅/南武線 徒歩10分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区菅城下
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 中河原駅 地上3階建て 築37年
マンション- 中河原駅/京王線 徒歩8分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩24分 西府駅/南武線 徒歩24分
- 東京都府中市四谷001
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンルミエール
マンション- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 西国立駅/南武線 徒歩34分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩34分
- 東京都国分寺市光町2丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YAMATO
アパート- 川崎大師駅/京急大師線 徒歩5分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩6分 港町駅/京急大師線 徒歩15分 東門前駅/京急大師線 徒歩16分 川崎駅/京浜東北線 バス22分/バス停：川中島 停歩3分 六郷土手駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市川崎区大師駅前2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストKD2
アパート- 谷保駅/南武線 徒歩7分 西府駅/南武線 徒歩17分 矢川駅/南武線 徒歩24分
- 東京都国立市谷保
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スーペリアマンション
マンション- 矢川駅/南武線 徒歩7分 西国立駅/南武線 徒歩8分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都立川市羽衣町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スーペリアII
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩9分 矢川駅/南武線 徒歩10分 立川駅/南武線 徒歩24分
- 東京都立川市羽衣町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン多摩川
マンション- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩9分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩12分 中野島駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸新町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上2階建て 築39年
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 西国立駅/南武線 徒歩28分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩33分
- 東京都国分寺市西町2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野マンション
マンション- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩16分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：若葉町団地 停歩4分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩26分
- 東京都立川市若葉町3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザーレ・クオン中野島
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩3分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレスステーションプラザ武蔵新城
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩3分 溝の口駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：新城駅前 停歩4分 武蔵中原駅/南武線 徒歩18分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩29分 高津駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市中原区上新城2
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススアーブ
アパート- 谷保駅/南武線 徒歩4分 矢川駅/南武線 徒歩16分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス17分/バス停：谷保駅 停歩4分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 西府駅/南武線 徒歩28分
- 東京都国立市富士見台2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドヴィラ
マンション- 中河原駅/京王線 徒歩8分 分倍河原駅/京王線 徒歩24分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩24分 西府駅/南武線 徒歩24分
- 東京都府中市四谷001
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフェリア宮内
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス7分/バス停：上宮内 停歩8分 武蔵中原駅/南武線 徒歩18分 武蔵新城駅/南武線 徒歩21分 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス18分/バス停：黄金塚 停歩5分 溝の口駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：西下橋 停歩8分
- 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジェルSUENAGA
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩15分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩15分 武蔵新城駅/南武線 徒歩16分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市高津区末長3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上4階建て 築36年
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩15分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩15分 武蔵新城駅/南武線 徒歩16分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市高津区末長3丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 浜川崎駅 地上3階建て 築36年
マンション- 浜川崎駅/南武線 徒歩9分 小田栄駅/南武線 徒歩12分 川崎駅/京浜東北線 バス12分/バス停：鋼管通三丁目 停歩1分以内
- 神奈川県川崎市川崎区鋼管通2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西府ハイツ
アパート- 谷保駅/南武線 徒歩12分 西府駅/南武線 徒歩13分 国立駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：谷保駅 停歩12分
- 東京都府中市西府町4丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカリス
アパート- 宿河原駅/南武線 徒歩14分 久地駅/南武線 徒歩16分 登戸駅/南武線 徒歩20分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区長尾3丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 尻手駅 地上2階建て 築6年
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 尻手駅/南武線 徒歩7分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩15分 八丁畷駅/京急本線 徒歩15分 川崎駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区尻手002
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さわいコーポ
アパート- 分倍河原駅/南武線 徒歩10分 西府駅/南武線 徒歩10分 北府中駅/武蔵野線 徒歩24分
- 東京都府中市本宿町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアネックスグランドゥール
アパート- 綱島駅/東急東横線 バス21分/バス停：江川町 停歩4分 鹿島田駅/南武線 徒歩28分 日吉駅/東急東横線 バス13分/バス停：越路 停歩19分 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス15分/バス停：江川町 停歩23分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上4階建て 築38年
マンション- 中野島駅/南武線 徒歩14分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩17分 生田駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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