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クレヴィスタ武蔵中原
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩8分 武蔵中原駅/南武線 徒歩9分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩33分
- 神奈川県川崎市中原区上小田中3
- 築3年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上14階建て 築17年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩8分 京急川崎駅/京急本線 徒歩10分 川崎新町駅/南武線 徒歩14分 港町駅/京急大師線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区東田町
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上11階建て 築18年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩8分 尻手駅/南武線 徒歩12分 京急川崎駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市幸区中幸町4
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーシンフェニックス川崎
マンション- 八丁畷駅/南武線 徒歩8分 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩12分 川崎新町駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区南町
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハニーコート向ヶ丘
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩8分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩14分 宿河原駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田001
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス塚越II
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩9分 鹿島田駅/南武線 徒歩13分 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩16分
- 神奈川県川崎市幸区塚越4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢向駅 地上2階建て 築7年
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩9分 鹿島田駅/南武線 徒歩13分 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩16分 尻手駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市幸区塚越4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコート登戸
アパート- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩9分 宿河原駅/南武線 徒歩9分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原002
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 登戸駅 地上2階建て 築8年
アパート- 登戸駅/南武線 徒歩9分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩12分 宿河原駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原002
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
當麻ハイツ
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩9分 登戸駅/南武線 徒歩16分 生田駅/小田急小田原線 徒歩18分 中野島駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レグゼ梶ケ谷
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩10分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩23分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1
- 築10年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシス府中本町
アパート- 府中本町駅/南武線 徒歩11分 分倍河原駅/京王線 徒歩15分
- 東京都府中市南町6
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 武蔵白石駅 地上2階建て 築6年
アパート- 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩11分 小田栄駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト矢口渡バルボーザ
アパート- 京急川崎駅/京急本線 バス10分/バス停：御幸公園 停歩4分 鹿島田駅/南武線 徒歩25分 新川崎駅/横須賀線 徒歩29分 川崎駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市幸区小向仲野町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上3階建て 築17年
マンション- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩12分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩12分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸新町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ八木
マンション- 矢野口駅/南武線 徒歩12分 稲城長沼駅/南武線 徒歩18分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩25分
- 東京都稲城市押立
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上3階建て 築7年
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩13分 生田駅/小田急小田原線 徒歩18分 登戸駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 立川南駅 地上3階建て 築27年
マンション- 立川南駅/多摩モノレール 徒歩13分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分
- 東京都立川市富士見町005
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・WAFU
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩13分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 立川駅/南武線 徒歩24分
- 東京都国立市西1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール生田
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩14分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩20分 稲田堤駅/南武線 徒歩21分 中野島駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区生田5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 高津駅 地上2階建て 築21年
アパート- 高津駅/東急田園都市線 バス7分/バス停：下野毛 停歩8分 溝の口駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：下野毛 停歩8分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス10分/バス停：西下橋 停歩9分 武蔵新城駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市高津区下野毛2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩20分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩23分 登戸駅/南武線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区東三田2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリカ
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩20分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩21分 登戸駅/南武線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区東三田2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上3階建て 築17年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス18分/バス停：塩浜営業所 停歩3分 大師橋駅/京急大師線 徒歩25分 東門前駅/京急大師線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市川崎区塩浜2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上5階建て 築60年
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：蔵敷 停歩14分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩33分 溝の口駅/東急田園都市線 バス26分/バス停：菅生小学校前 停歩7分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線
- 神奈川県川崎市宮前区初山2
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 宿河原駅 地上3階建て 築10年
マンション- 宿河原駅/南武線 徒歩2分 久地駅/南武線 徒歩15分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA 港町
マンション- 港町駅/京急大師線 徒歩3分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩7分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩13分 京急川崎駅/京急本線 徒歩21分 川崎駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市川崎区港町
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 港町駅 地上4階建て 築11年
マンション- 港町駅/京急大師線 徒歩3分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩7分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩13分 六郷土手駅/京急本線 徒歩18分 川崎駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市川崎区港町
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築32年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩4分 稲田堤駅/南武線 徒歩16分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区布田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェソワ
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩5分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩11分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩12分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩14分 平間駅/南武線 徒歩31分
- 東京都大田区矢口2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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