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京急大師線 川崎大師駅 地上2階建て 築11年
アパート- 川崎大師駅/京急大師線 徒歩7分 川崎駅/京浜東北線 バス8分/バス停：藤崎1丁目 停歩2分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩11分 京急川崎駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市川崎区藤崎3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王稲田堤駅 地上3階建て 築20年
アパート- 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩7分 稲田堤駅/南武線 徒歩12分 矢野口駅/南武線 徒歩13分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区菅3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソアール宮崎台
アパート- 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩7分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩12分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩25分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩26分 津田山駅/南武線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎005
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッドウィル川崎
アパート- 八丁畷駅/南武線 徒歩8分 尻手駅/南武線 徒歩10分 川崎駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市鶴見区尻手1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドバーグ
マンション- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩8分 高津駅/東急田園都市線 徒歩14分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩16分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市高津区溝口6
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットさつきI
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩8分 稲田堤駅/南武線 徒歩22分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩28分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上7階建て 築9年
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩11分 高松駅/多摩モノレール 徒歩17分 西国立駅/南武線 徒歩19分
- 東京都立川市高松町3
- 築9年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラディーニロッシ府中
マンション- 分倍河原駅/京王線 徒歩9分 西府駅/南武線 徒歩15分 北府中駅/武蔵野線 徒歩18分
- 東京都府中市美好町1丁目
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王多摩川駅 地上4階建て 築42年
マンション- 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩9分 矢野口駅/南武線 徒歩12分 西調布駅/京王線 徒歩20分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩28分
- 東京都調布市多摩川3
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムキューブ川崎
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩11分 尻手駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市幸区中幸町1
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナーク立川高松町
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 高松駅/多摩モノレール 徒歩12分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩12分
- 東京都立川市高松町1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢野口駅 地上4階建て 築36年
マンション- 矢野口駅/南武線 徒歩10分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩12分 西調布駅/京王線 徒歩21分
- 東京都調布市多摩川2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルハイム
マンション- 高松駅/多摩モノレール 徒歩10分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩12分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩15分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩15分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都立川市高松町1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 高松駅 地上3階建て 築36年
マンション- 高松駅/多摩モノレール 徒歩10分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩12分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩15分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩15分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都立川市高松町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポKI
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩10分 稲田堤駅/南武線 徒歩26分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンティ－ヌII
アパート- 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩11分 矢野口駅/南武線 徒歩15分 稲城駅/京王相模原線 徒歩20分 稲城長沼駅/南武線 徒歩20分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩28分
- 東京都稲城市矢野口000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 西立川駅 地上3階建て 築38年
マンション- 西立川駅/青梅線 徒歩11分 東中神駅/青梅線 徒歩19分 立川駅/南武線 バス16分/バス停：西郷地 停歩4分
- 東京都昭島市郷地町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西府駅 地上4階建て 築33年
マンション- 西府駅/南武線 徒歩12分 中河原駅/京王線 徒歩18分 谷保駅/南武線 徒歩22分
- 東京都府中市日新町3丁目
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス登戸
マンション2.78
（評価18件）
コメント18件- 中野島駅/南武線 徒歩12分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩13分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 登戸駅 地上4階建て 築34年
マンション- 中野島駅/南武線 徒歩12分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩13分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 鶴見市場駅 地上2階建て 築7年
アパート- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩14分 小田栄駅/南武線 徒歩16分 川崎新町駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市鶴見区平安町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上4階建て 築38年
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩15分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩25分 登戸駅/南武線 徒歩34分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市多摩区東三田1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーブラッサム
マンション- 中神駅/青梅線 徒歩16分 昭島駅/青梅線 徒歩23分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：宮沢 停歩1分以内
- 東京都昭島市宮沢町002
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 桜街道駅 地上2階建て 築19年
アパート- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩17分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩19分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩26分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩29分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：新海道 停歩12分
- 東京都武蔵村山市学園004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアガーデン渡田
マンション- 小田栄駅/南武線 徒歩14分 川崎駅/京浜東北線 徒歩17分 京急川崎駅/京急本線 徒歩18分 川崎新町駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田1
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイムOGAWA
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩18分 溝の口駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：おし沼 停歩2分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田3丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルネ・プラッツ
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：新海道 停歩5分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩27分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩28分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都武蔵村山市学園005
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストコート平
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス14分/バス停：川崎西部地域療育センター前 停歩4分 宿河原駅/南武線 徒歩27分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩28分 登戸駅/南武線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市宮前区平2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポK
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩2分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩12分 生田駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上3階建て 築5年
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩3分 川崎駅/京浜東北線 バス6分/バス停：成就院前 停歩3分 川崎新町駅/南武線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市川崎区小田栄1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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