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ハーモニーテラス矢向II
アパート- 尻手駅/南武線 徒歩4分 矢向駅/南武線 徒歩11分 八丁畷駅/京急本線 徒歩12分 川崎駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向004
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリール鹿島田
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩14分 平間駅/南武線 徒歩15分 武蔵小杉駅/南武線 バス13分/バス停：上平間 停歩3分 新川崎駅/横須賀線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市中原区上平間000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KENWOOD HOUSE
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩5分 中野島駅/南武線 徒歩21分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩21分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区生田007
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上3階建て 築39年
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩5分 中野島駅/南武線 徒歩21分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区生田7
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス天満(52003)
マンション- 谷保駅/南武線 徒歩6分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス13分/バス停：谷保天神 停歩4分 矢川駅/南武線 徒歩24分
- 東京都国立市谷保4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 府中駅 地上15階建て 築9年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 府中駅/京王線 徒歩7分 分倍河原駅/南武線 徒歩11分 府中本町駅/南武線 徒歩11分
- 東京都府中市寿町3
- 築9年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西山マンション
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩7分 平間駅/南武線 徒歩18分 武蔵小杉駅/東急目黒線 徒歩19分 日吉駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区木月住吉町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ生田
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩8分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩12分 稲田堤駅/南武線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区生田6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 稲田堤駅 地上2階建て 築21年
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩8分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩10分 中野島駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 稲田堤駅 地上2階建て 築21年
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩7分 読売ランド前駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：塚戸 停歩1分以内 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩10分 中野島駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーナー生田
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩8分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩10分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩28分 稲田堤駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵新城46AP
アパート- 武蔵新城駅/南武線 徒歩10分 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス8分/バス停：橘小 停歩5分 溝の口駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：橘小 停歩5分 武蔵中原駅/南武線 徒歩22分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市高津区千年
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モアハウス
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分
- 東京都立川市高松町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上2階建て 築18年
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分
- 東京都立川市高松町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築20年
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩10分 日吉駅/東急東横線 徒歩14分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区井田1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二シャトー立川
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩10分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩15分 矢川駅/南武線 徒歩17分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都立川市錦町6
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア調布B棟
マンション- 矢野口駅/南武線 徒歩10分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩12分 西調布駅/京王線 徒歩15分
- 東京都調布市多摩川2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェームスハイツA
アパート- 武蔵中原駅/南武線 徒歩10分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス11分/バス停：薬師前 停歩3分 武蔵新城駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区宮内4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築7年
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩11分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩18分 生田駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Come Together
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩12分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩19分 中野島駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩12分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩19分 中野島駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 宿河原駅 地上3階建て 築38年
マンション- 宿河原駅/南武線 徒歩12分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩14分 登戸駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 宿河原駅 地上3階建て 築38年
マンション- 宿河原駅/南武線 徒歩12分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩14分 登戸駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市多摩区長尾1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランス
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 バス9分/バス停：末吉小学校前 停歩4分 尻手駅/南武線 徒歩29分 矢向駅/南武線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉1丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上3階建て 築33年
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 バス9分/バス停：末吉小学校前 停歩4分 尻手駅/南武線 徒歩29分 矢向駅/南武線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉1丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上6階建て 築38年
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩13分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：新堀 停歩3分 小川駅/西武国分寺線 徒歩26分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩32分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩37分
- 東京都東大和市新堀3丁目
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Nicoてらす
アパート- 津田山駅/南武線 徒歩14分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩16分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市高津区上作延5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢川駅 地上2階建て 築40年
マンション- 矢川駅/南武線 徒歩14分 西国立駅/南武線 徒歩20分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都国立市西3丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上4階建て 築23年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩15分 小田栄駅/南武線 徒歩15分 川崎新町駅/南武線 徒歩15分 京急川崎駅/京急本線 徒歩21分 港町駅/京急大師線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上3階建て 築29年
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：砂川九番 停歩5分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩17分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩18分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩20分
- 東京都立川市幸町4丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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