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京急本線 八丁畷駅 地上10階建て 築37年
マンション- 八丁畷駅/京急本線 徒歩4分 川崎駅/京浜東北線 徒歩8分 川崎新町駅/南武線 徒歩9分 京急川崎駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市川崎区日進町
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・Speranza
アパート- 川崎新町駅/南武線 徒歩5分 小田栄駅/南武線 徒歩6分 八丁畷駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市川崎区小田1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパルコートE
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩5分 溝の口駅/東急大井町線 徒歩16分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市高津区末長1
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッシェル雑色
アパート- 六郷土手駅/京急本線 徒歩6分 雑色駅/京急本線 徒歩14分 港町駅/京急大師線 徒歩14分 川崎駅/京浜東北線 徒歩27分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩33分
- 東京都大田区東六郷3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランスクエア中野島
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩6分 稲田堤駅/南武線 徒歩17分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区布田
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第7きよみやハイツ
アパート- 登戸駅/南武線 徒歩6分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩7分 宿河原駅/南武線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーヴィレッジM
マンション- 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩6分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩9分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：立川八小 停歩2分
- 東京都立川市幸町2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンセ宿河原
アパート- 宿河原駅/南武線 徒歩6分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 鶴見市場駅 地上2階建て 築10年
アパート- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩7分 八丁畷駅/南武線 徒歩13分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市鶴見区市場西中町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩7分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩9分 中野島駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上2階建て 築13年
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩8分 川崎新町駅/南武線 徒歩14分 浜川崎駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市川崎区小田4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎新町駅 地上2階建て 築22年
アパート- 川崎新町駅/南武線 徒歩9分 川崎駅/京浜東北線 バス9分/バス停：三の辻 停歩3分 八丁畷駅/京急本線 徒歩12分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩13分 京急川崎駅/京急本線 バス8分/バス停：三の辻 停歩5分
- 神奈川県川崎市川崎区京町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラリッサ新川崎
マンション- 鹿島田駅/南武線 徒歩10分 新川崎駅/横須賀線 徒歩15分 矢向駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市幸区下平間
- 築5年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 鹿島田駅 地上14階建て 築5年
マンション- 鹿島田駅/南武線 徒歩10分 新川崎駅/横須賀線 徒歩15分 矢向駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市幸区下平間
- 築5年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ立川II
マンション- 立川駅/南武線 徒歩10分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩10分 高松駅/多摩モノレール 徒歩15分
- 東京都立川市高松町3
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトステージ鹿島田ライフテリア
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩10分 新川崎駅/横須賀線 徒歩13分 川崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：天満天神社前 停歩3分 武蔵小杉駅/南武線 バス12分/バス停：下平間 停歩10分 矢向駅/南武線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市幸区古市場1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上6階建て（地下4階付き） 築36年
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩10分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩11分
- 東京都立川市錦町1丁目
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ横瀬
アパート- 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩10分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩10分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都立川市栄町4
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上2階建て 築15年
アパート- 京急川崎駅/京急本線 バス10分/バス停：御幸公園 停歩4分 鹿島田駅/南武線 徒歩25分 新川崎駅/横須賀線 徒歩29分 川崎駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市幸区小向仲野町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢野口駅 地上2階建て 築18年
アパート- 矢野口駅/南武線 徒歩12分 稲城長沼駅/南武線 徒歩22分
- 東京都稲城市押立
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルーナ スペランツァ
アパート- 久地駅/南武線 徒歩12分 宿河原駅/南武線 徒歩15分 津田山駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区堰1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築7年
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：旭台 停歩3分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩18分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩26分 尻手駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパレスブリーズ
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 バス14分/バス停：蔵敷 停歩4分 溝の口駅/東急田園都市線 バス29分/バス停：蔵敷 停歩4分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩34分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩41分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新丸子第二センチュリー21
マンション4.5
（評価8件）
コメント8件- 新丸子駅/東急東横線 徒歩1分以内 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩6分 多摩川駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 中河原駅 地上3階建て 築37年
マンション- 中河原駅/京王線 徒歩2分 分倍河原駅/京王線 徒歩18分 西府駅/南武線 徒歩18分
- 東京都府中市住吉町4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィータローザ東府中
マンション- 東府中駅/京王線 徒歩3分 府中競馬正門前駅/京王線 徒歩10分 府中駅/京王線 徒歩13分 多磨霊園駅/京王線 徒歩13分 府中本町駅/南武線 徒歩25分
- 東京都府中市八幡町003
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ鹿島田
マンション- 鹿島田駅/南武線 徒歩3分 新川崎駅/横須賀線 徒歩3分 平間駅/南武線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市幸区鹿島田2丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 宿河原駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 宿河原駅/南武線 徒歩5分 久地駅/南武線 徒歩15分 登戸駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト殿町 エリック・バロンド
アパート- 小島新田駅/京急大師線 徒歩5分 大師橋駅/京急大師線 徒歩13分 川崎駅/京浜東北線 バス23分/バス停：大師河原 停歩1分以内
- 神奈川県川崎市川崎区殿町3丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 稲城長沼駅 地上3階建て 築17年
マンション- 稲城長沼駅/南武線 徒歩5分 稲城駅/京王相模原線 徒歩13分 南多摩駅/南武線 徒歩19分
- 東京都稲城市東長沼
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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