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京浜東北線 川崎駅 地上2階建て 築17年
アパート- 京急川崎駅/京急本線 バス6分/バス停:小向交番前 停歩2分 川崎駅/京浜東北線 徒歩20分 武蔵小杉駅/南武線 バス23分/バス停:小向交番前 停歩2分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩27分 矢向駅/南武線 徒歩28分 五反田駅/山手線 バス40分/バス停:小向交番前 停歩2分
- 神奈川県川崎市幸区小向町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 箱根ケ崎駅 地上3階建て 築39年
マンション- 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩27分 昭島駅/青梅線 バス34分/バス停:岸 停歩1分以内 立川駅/中央本線(JR東日本) バス40分/バス停:新道 停歩2分
- 東京都武蔵村山市岸1丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 玉川上水駅 地上2階建て 築35年
マンション- 玉川上水駅/多摩モノレール バス15分/バス停:三本榎 停歩6分 箱根ケ崎駅/八高線 バス28分/バス停:三本榎 停歩6分 立川駅/中央本線(JR東日本) バス30分/バス停:三本榎 停歩6分
- 東京都武蔵村山市中央1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス東急元住吉
アパート- 元住吉駅/東急目黒線 徒歩4分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩13分 向河原駅/南武線 徒歩19分 平間駅/南武線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上3階建て 築3年
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩4分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩13分 向河原駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストK・M
アパート- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩4分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩10分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市高津区末長1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上2階建て 築7年
アパート- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩4分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩10分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩10分 津田山駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市高津区末長1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラアミティ
アパート- 矢野口駅/南武線 徒歩4分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩16分 稲田堤駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区菅6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 立川南駅 地上4階建て 築34年
マンション- 立川南駅/多摩モノレール 徒歩4分 立川駅/中央本線(JR東日本) 徒歩5分 西国立駅/南武線 徒歩20分
- 東京都立川市柴崎町2丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテラス藤
マンション- 稲田堤駅/南武線 徒歩5分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩7分 中野島駅/南武線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩セントラルビル
マンション- 立川北駅/多摩モノレール 徒歩5分 立川駅/中央本線(JR東日本) 徒歩7分 西立川駅/青梅線 徒歩19分 高松駅/多摩モノレール 徒歩21分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩24分
- 東京都立川市曙町1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 立川南駅 地上3階建て 築6年
マンション- 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩5分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩6分 立川駅/中央本線(JR東日本) 徒歩8分 西国立駅/南武線 徒歩21分
- 東京都立川市柴崎町3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 尻手駅 地上5階建て 築17年
マンション- 尻手駅/南武線 徒歩6分 八丁畷駅/京急本線 徒歩19分 川崎駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向2
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 立川南駅 地上8階建て 築22年
マンション- 立川南駅/多摩モノレール 徒歩6分 立川駅/中央本線(JR東日本) 徒歩7分 西国立駅/南武線 徒歩12分
- 東京都立川市錦町2
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーセントパレス多摩
マンション- 宿河原駅/南武線 徒歩6分 久地駅/南武線 徒歩13分 登戸駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原5
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上4階建て 築6年
マンション- 小田栄駅/南武線 徒歩7分 川崎駅/京浜東北線 バス4分/バス停:小田5丁目 停歩15分 京急川崎駅/京急本線 バス4分/バス停:小田5丁目 停歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区小田4
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SQUARE CITY KAWASAKI HIGASHIDACHO
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩7分 川崎駅/京浜東北線 徒歩9分 川崎新町駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市川崎区東田町
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上11階建て 築8年
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩7分 川崎駅/京浜東北線 徒歩9分 八丁畷駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市川崎区東田町
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西国立駅 地上3階建て 築38年
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩5分 立川駅/中央本線(JR東日本) 徒歩15分 矢川駅/南武線 徒歩16分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩17分
- 東京都立川市羽衣町3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーキッドプレイス立川
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩8分 立川駅/中央本線(JR東日本) 徒歩11分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩13分
- 東京都立川市錦町1丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ鶴見参番館
マンション- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩8分 八丁畷駅/京急本線 徒歩17分 川崎新町駅/南武線 徒歩17分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩18分 鶴見駅/鶴見線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区栄町通4
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス立川
アパート- 立川南駅/多摩モノレール 徒歩9分 西国立駅/南武線 徒歩10分 立川駅/中央本線(JR東日本) 徒歩11分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩14分
- 東京都立川市錦町3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 立川南駅 地上3階建て 築3年
アパート- 立川南駅/多摩モノレール 徒歩9分 西国立駅/南武線 徒歩10分 立川駅/中央本線(JR東日本) 徒歩11分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩13分
- 東京都立川市錦町3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラーレ武蔵小杉
アパート- 向河原駅/南武線 徒歩9分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩10分 新丸子駅/東急東横線 徒歩13分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌコート川崎
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩20分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市幸区戸手3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上2階建て 築9年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩20分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩20分 矢向駅/南武線 徒歩27分 六郷土手駅/京急本線 徒歩34分
- 神奈川県川崎市幸区戸手3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築18年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩9分 稲田堤駅/南武線 徒歩24分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩25分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩28分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩29分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢野口駅 地上2階建て 築20年
マンション- 矢野口駅/南武線 徒歩9分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩10分 稲田堤駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市多摩区菅6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート
アパート- 浜川崎駅/南武線 徒歩10分 小田栄駅/南武線 徒歩12分 川崎駅/東海道本線 バス13分/バス停:鋼管通二丁目 停歩1分以内 昭和駅/鶴見線 徒歩20分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩25分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩28分
- 神奈川県川崎市川崎区鋼管通2
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーゴ
マンション- 京急川崎駅/京急本線 バス9分/バス停:渡田向町 停歩1分以内 川崎駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田新町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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