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ハウスフジミ
マンション- 立川南駅/多摩モノレール 徒歩12分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 西立川駅/青梅線 徒歩15分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩19分
- 東京都立川市富士見町005
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上2階建て 築5年
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩13分 鹿島田駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上2階建て 築5年
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩13分 鹿島田駅/南武線 徒歩15分 日吉駅/東急東横線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ川崎
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩13分 川崎駅/京浜東北線 徒歩15分 川崎新町駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市川崎区宮前町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上3階建て 築17年
マンション- 浜川崎駅/南武線 徒歩16分 小田栄駅/南武線 徒歩16分 川崎新町駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市川崎区追分町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス5分/バス停：日新町2丁目 停歩3分 西府駅/南武線 徒歩13分 府中駅/京王線 バス8分/バス停：西府橋 停歩12分 中河原駅/京王線 徒歩20分 谷保駅/南武線 徒歩22分
- 東京都府中市日新町4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス13分/バス停：臨港警察署前 停歩4分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩19分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩26分 浜川崎駅/南武線 徒歩29分 昭和駅/鶴見線 徒歩31分
- 神奈川県川崎市川崎区池上新町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上2階建て 築30年
アパート- 武蔵新城駅/南武線 徒歩20分 武蔵中原駅/南武線 徒歩26分 等々力駅/東急大井町線 徒歩64分
- 神奈川県川崎市高津区下野毛3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 鶴見市場駅 地上2階建て 築9年
アパート- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩3分 八丁畷駅/南武線 徒歩13分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩19分 川崎新町駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レバンテ聖蹟
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩3分 中河原駅/京王線 徒歩16分 百草園駅/京王線 徒歩28分 西府駅/南武線 徒歩33分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩36分
- 東京都多摩市関戸002
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLENDY稲田堤01
マンション- 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩3分 稲田堤駅/南武線 徒歩5分 矢野口駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区菅5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上2階建て 築63年
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩5分 浜川崎駅/南武線 徒歩13分 川崎新町駅/南武線 徒歩14分 川崎駅/京浜東北線 バス11分/バス停：小田郵便局前 停歩6分 京急川崎駅/京急本線 バス11分/バス停：小田郵便局前 停歩6分
- 神奈川県川崎市川崎区小田5
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久地パシフィックハイツ
マンション- 久地駅/南武線 徒歩7分 宿河原駅/南武線 徒歩13分 津田山駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区堰1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト鶴見フォルクンガ
アパート- 京急鶴見駅/京急本線 徒歩8分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩9分 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩15分 川崎駅/東海道本線 バス18分/バス停：汐鶴橋 停歩7分
- 神奈川県横浜市鶴見区向井町1丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルマン中野島
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩9分 稲田堤駅/南武線 徒歩24分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩25分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩28分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩29分 布田駅/京王線 徒歩74分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
マンション- 高津駅/東急田園都市線 徒歩10分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩13分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩13分 二子新地駅/東急大井町線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市高津区坂戸001
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサヒルサイドE
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩10分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩10分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市高津区久本2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩10分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩25分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトル溝ノ口
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩11分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩13分 津田山駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市高津区下作延4
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BACE中野島
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩12分 登戸駅/南武線 徒歩25分 向ヶ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島000
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 立川南駅 地上3階建て 築27年
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩13分 西立川駅/青梅線 徒歩15分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩19分
- 東京都立川市富士見町5
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上4階建て 築38年
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩13分 川崎駅/京浜東北線 徒歩15分 川崎新町駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市川崎区宮前町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート亀ヶ谷
アパート- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩14分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩17分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩26分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上2階建て 築32年
アパート- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩14分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩22分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩26分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス追分
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩15分 浜川崎駅/南武線 徒歩16分 川崎新町駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市川崎区追分町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ青木第2
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩15分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：日野 停歩15分
- 東京都日野市大字川辺堀之内
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークレジデンス川崎
アパート- 京急川崎駅/京急本線 バス12分/バス停：臨港警察署前 停歩4分 川崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：臨港警察署前 停歩4分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市川崎区池上新町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M・R・Kハイム末吉
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩17分 尻手駅/南武線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉2
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上7階建て 築37年
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 バス19分/バス停：犬蔵小学校前 停歩1分以内 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト末吉ミネストローネ
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩30分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩30分 尻手駅/南武線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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