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リブリフローレス弐番館
アパート- 尻手駅/南武線 徒歩11分 矢向駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T’s garden川崎矢向
マンション- 矢向駅/南武線 徒歩11分 鹿島田駅/南武線 徒歩17分 尻手駅/南武線 徒歩19分 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分 川崎駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市幸区塚越2
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢向駅 地上6階建て 築33年
マンション- 矢向駅/南武線 徒歩11分 川崎駅/京浜東北線 バス11分/バス停：戸手小学校前 停歩4分 鹿島田駅/南武線 徒歩17分 尻手駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市幸区塚越2
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩コープ
アパート- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩11分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩17分 高津駅/東急田園都市線 徒歩17分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市高津区久地2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 尻手駅 地上3階建て 築7年
マンション- 尻手駅/南武線 徒歩12分 矢向駅/南武線 徒歩18分 鶴見駅/京浜東北線 バス24分/バス停：矢向三丁目 停歩8分 京急鶴見駅/京急本線 バス24分/バス停：矢向三丁目 停歩8分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス日吉デイズ
アパート- 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩13分 元住吉駅/東急東横線 徒歩16分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩34分
- 神奈川県川崎市中原区井田2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上2階建て 築15年
アパート- 京急川崎駅/京急本線 バス14分/バス停：大島三丁目 停歩2分 浜川崎駅/鶴見線 徒歩19分 小田栄駅/南武線 徒歩20分 川崎新町駅/南武線 徒歩28分 川崎駅/東海道本線 徒歩31分
- 神奈川県川崎市川崎区大島3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大木コーポ
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩15分 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市幸区古市場1丁目
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤コーポ
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩20分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩23分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市中原区井田3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mフェリーチェ
アパート- 矢野口駅/南武線 徒歩1分以内 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩13分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩15分 稲田堤駅/南武線 徒歩17分
- 東京都稲城市矢野口
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 高松駅 地上2階建て 築38年
アパート- 高松駅/多摩モノレール 徒歩2分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩5分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩18分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都立川市高松町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上3階建て 築36年
マンション- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 矢川駅/南武線 バス10分/バス停：国立 停歩3分 谷保駅/南武線 バス10分/バス停：国立 停歩3分
- 東京都国立市東1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セキハイツ
アパート- 高津駅/東急田園都市線 徒歩4分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩5分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市高津区二子4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 稲城駅 地上3階建て 築39年
アパート- 稲城駅/京王相模原線 徒歩4分 稲城長沼駅/南武線 徒歩15分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩24分
- 東京都稲城市百村
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 稲城駅 地上3階建て 築39年
アパート- 稲城駅/京王相模原線 徒歩4分 稲城長沼駅/南武線 徒歩15分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩24分
- 東京都稲城市百村
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 向河原駅 地上2階建て 築4年
アパート- 向河原駅/南武線 徒歩5分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩10分 新丸子駅/東急東横線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
germer武蔵中原(ジェルメムサシナカハラ)
マンション- 武蔵中原駅/南武線 徒歩5分 武蔵新城駅/南武線 徒歩16分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区下小田中1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵中原駅 地上3階建て 築32年
マンション- 武蔵中原駅/南武線 徒歩5分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩16分 武蔵新城駅/南武線 徒歩16分 新丸子駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市中原区下小田中001
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 鶴見市場駅 地上3階建て 築33年
マンション- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩5分 八丁畷駅/南武線 徒歩17分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
向ヶ丘パレス
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩5分 登戸駅/南武線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライズ ミズキ
マンション- 中神駅/青梅線 徒歩6分 東中神駅/青梅線 徒歩13分 西武立川駅/西武拝島線 バス14分/バス停：小町駐車場 停歩3分 昭島駅/青梅線 徒歩22分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：中神駅 停歩9分
- 東京都昭島市中神町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール幸
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩7分 京急川崎駅/京急本線 徒歩8分
- 神奈川県川崎市幸区幸町4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西府駅 地上6階建て 築29年
マンション- 西府駅/南武線 徒歩5分 分倍河原駅/京王線 徒歩9分 府中駅/京王線 徒歩20分 中河原駅/京王線 徒歩21分 北府中駅/武蔵野線 徒歩23分
- 東京都府中市本宿町2
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)ハーミットクラブハウストゥギャザー鶴見市場
アパート- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩8分 八丁畷駅/京急本線 徒歩17分 川崎新町駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市鶴見区栄町通4丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 鶴見市場駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩8分 八丁畷駅/京急本線 徒歩17分 川崎新町駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市鶴見区栄町通4丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上2階建て 築8年
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩18分 川崎駅/京浜東北線 徒歩19分 京急川崎駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市幸区戸手2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮崎台駅 地上5階建て 築9年
マンション- 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩8分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩14分 武蔵新城駅/南武線 バス19分/バス停：馬絹 停歩2分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト鶴見バレンシアの丘
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス7分/バス停：馬場町 停歩1分以内 菊名駅/東急東横線 バス15分/バス停：馬場町 停歩1分以内 川崎駅/京浜東北線 バス23分/バス停：三ツ池口 停歩10分
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場5
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシード梶ヶ谷
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩8分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩21分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩9分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩21分 中野島駅/南武線 徒歩24分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩34分
- 神奈川県川崎市多摩区生田5
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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