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中央本線（JR東日本） 国立駅 地上9階建て 築2年
マンション- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 谷保駅/南武線 徒歩25分
- 東京都国立市東1
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリー藤
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩5分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩22分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：南街道 停歩1分以内
- 東京都東大和市南街4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上3階建て 築37年
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩5分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩22分 中野島駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区三田1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントヒルズ登戸
マンション3.83
（評価23件）
コメント23件- 宿河原駅/南武線 徒歩6分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩12分 向ヶ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原001
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス五月女
マンション- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩6分 八丁畷駅/京急本線 徒歩12分 川崎新町駅/南武線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市鶴見区平安町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レックス武蔵中原
マンション- 武蔵中原駅/南武線 徒歩7分 武蔵新城駅/南武線 徒歩18分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区下小田中001
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエパレス立川
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩7分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩12分
- 東京都立川市錦町1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CIEL ～シエル～
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩9分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：バス停 停歩10分 稲田堤駅/南武線 徒歩27分 中野島駅/南武線 徒歩29分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線
- 神奈川県川崎市多摩区生田6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート向ヶ丘遊園第2
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩7分 登戸駅/南武線 徒歩13分 中野島駅/南武線 徒歩20分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオハウス日吉
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩12分 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分 元住吉駅/東急東横線 徒歩23分 平間駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区日吉3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上4階建て 築32年
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩12分 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分 平間駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区日吉3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 玉川上水駅 地上2階建て 築32年
アパート- 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩13分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩16分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：中央南北道北 停歩9分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩22分
- 東京都立川市砂川町6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 稲城長沼駅 地上2階建て 築32年
アパート- 稲城長沼駅/南武線 徒歩12分 矢野口駅/南武線 徒歩16分 稲城駅/京王相模原線 徒歩20分
- 東京都稲城市押立
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上2階建て 築10年
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 谷保駅/南武線 徒歩27分
- 東京都国分寺市内藤001
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築3年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩23分 尻手駅/南武線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 八丁畷駅 地上2階建て 築13年
アパート- 八丁畷駅/京急本線 徒歩4分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩5分 川崎駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区市場上町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 柴崎体育館駅 地上4階建て 築36年
マンション- 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩5分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩8分 西国立駅/南武線 徒歩19分
- 東京都立川市柴崎町3丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 久地駅 地上2階建て 築19年
アパート- 久地駅/南武線 徒歩9分 宿河原駅/南武線 徒歩15分 津田山駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区長尾7
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス下末吉
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス17分/バス停：宮ノ下 停歩3分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩23分 尻手駅/南武線 徒歩26分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢川駅 地上2階建て 築37年
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩8分 矢川駅/南武線 徒歩10分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩19分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都立川市羽衣町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ中原
アパート- 武蔵中原駅/南武線 徒歩10分 武蔵新城駅/南武線 徒歩10分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市中原区上小田中2
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセリテ浅田
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩12分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩13分 安善駅/鶴見線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール国立
アパート- 谷保駅/南武線 徒歩12分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 矢川駅/南武線 徒歩26分
- 東京都国立市東4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二東和荘
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス12分/バス停：東古市場 停歩1分以内 鹿島田駅/南武線 徒歩20分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市幸区東古市場
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上2階建て 築10年
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 谷保駅/南武線 徒歩27分
- 東京都国分寺市内藤1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト鶴見アルベリータの瞳
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩22分 尻手駅/南武線 徒歩28分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉1丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 柴崎体育館駅 地上4階建て 築36年
マンション- 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩4分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩8分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 西国立駅/南武線 徒歩19分
- 東京都立川市柴崎町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上5階建て 築20年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 武蔵新城駅/南武線 徒歩6分 武蔵中原駅/南武線 徒歩15分 宮前平駅/東急田園都市線 バス23分/バス停：児童公園前 停歩1分以内
- 神奈川県川崎市高津区千年新町
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバリーハイツ
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩8分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市高津区久本2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコンフォートII
アパート- 久地駅/南武線 徒歩9分 宿河原駅/南武線 徒歩15分 津田山駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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