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南武線 小田栄駅 地上3階建て 築22年
マンション- 小田栄駅/南武線 徒歩7分 川崎新町駅/南武線 徒歩10分 川崎駅/京浜東北線 バス11分/バス停：小田郵便局前 停歩3分 京急川崎駅/京急本線 バス11分/バス停：小田郵便局前 停歩3分 京急鶴見駅/京急本線 バス9分/バス停：小田二丁目 停歩7分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩19分 浜川崎駅/南武線 徒歩19分 鶴見駅/京浜東北線 バス14分/バス停：小田二丁目 停歩7分
- 神奈川県川崎市川崎区小田4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 中河原駅 地上2階建て 築39年
アパート- 中河原駅/京王線 徒歩8分 西府駅/南武線 徒歩20分 分倍河原駅/京王線 徒歩27分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩30分
- 東京都府中市四谷1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築5年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 バス5分/バス停：聖マリアンナ医科大学前 停歩4分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：聖マリアンナ医大下 停歩4分 溝の口駅/東急田園都市線 バス23分/バス停：聖マリアンナ医科大学 停歩4分 生田駅/小田急小田原線 徒歩30分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 バス28分/バス停：聖マリアンナ医科大学 停歩4分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮崎台駅 地上4階建て 築2年
マンション- 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩10分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩20分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩20分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩31分
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎003
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東生田ハイツB
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩11分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩15分 中野島駅/南武線 徒歩26分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区生田8
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢川駅 地上2階建て 築8年
アパート- 矢川駅/南武線 徒歩13分 西国立駅/南武線 徒歩19分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都国立市青柳2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ中野島B棟
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩13分 登戸駅/南武線 徒歩24分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上3階建て 築12年
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩20分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス17分/バス停：宮内 停歩10分
- 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン武蔵野
マンション- 上北台駅/多摩モノレール バス14分/バス停：横田トンネル前 停歩8分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：横田 停歩12分
- 東京都武蔵村山市本町4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスストークハイツIII
アパート- 稲城駅/京王相模原線 徒歩6分 南多摩駅/南武線 徒歩17分 稲城長沼駅/南武線 徒歩17分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩20分 矢野口駅/南武線 徒歩27分
- 東京都稲城市東長沼000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンTRK
マンション- 小田栄駅/南武線 徒歩7分 川崎新町駅/南武線 徒歩10分 川崎駅/東海道本線 バス11分/バス停：小田郵便局前 停歩2分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩19分 浜川崎駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市川崎区小田4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 高松駅 地上3階建て 築36年
マンション- 高松駅/多摩モノレール 徒歩12分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 西国立駅/南武線 徒歩23分
- 東京都立川市高松町1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスますがた
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩13分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩20分 生田駅/小田急小田原線 徒歩20分 中野島駅/南武線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 玉川上水駅 地上2階建て 築25年
テラスハウス- 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩13分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩15分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：砂川五番 停歩7分
- 東京都立川市砂川町6丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペース210高津
アパート- 高津駅/東急田園都市線 徒歩13分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩14分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩14分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市高津区久地002
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Casa de Maria
アパート- あざみ野駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：聖マリアンナ医大 停歩4分 宮前平駅/東急田園都市線 バス21分/バス停：菅生三丁目 停歩5分 溝の口駅/東急田園都市線 バス23分/バス停：聖マリアンナ医大 停歩4分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩28分 生田駅/小田急小田原線 徒歩30分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 バス28分/バス停：聖マリアンナ医大 停歩4分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩43分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスY・H2
アパート- 梶が谷駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：新作八幡下 停歩9分 武蔵新城駅/南武線 徒歩23分 溝の口駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：新作八幡下 停歩9分
- 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上2階建て 築22年
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：稗原小学校前 停歩4分 溝の口駅/東急田園都市線 バス28分/バス停：稗原小学校前 停歩4分 生田駅/小田急小田原線 徒歩37分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩39分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 八丁畷駅 地上4階建て 築32年
マンション- 八丁畷駅/京急本線 徒歩2分 川崎駅/京浜東北線 徒歩13分 尻手駅/南武線 徒歩14分 京急川崎駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区下並木
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゼリアガーデンズ生田
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩5分 中野島駅/南武線 徒歩21分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区生田7
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築36年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩9分 登戸駅/南武線 徒歩21分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン川崎II
マンション- 八丁畷駅/南武線 徒歩2分 川崎駅/京浜東北線 徒歩12分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩14分 尻手駅/南武線 徒歩14分 京急川崎駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区下並木
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王稲田堤駅 地上4階建て 築39年
マンション- 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩4分 稲田堤駅/南武線 徒歩8分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王稲田堤駅 地上4階建て 築39年
マンション- 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩4分 稲田堤駅/南武線 徒歩8分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヒロ
アパート- 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩6分 矢野口駅/南武線 徒歩15分 稲城駅/京王相模原線 徒歩18分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩18分
- 東京都稲城市矢野口
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築26年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩6分 稲田堤駅/南武線 徒歩14分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上4階建て 築34年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 生田駅/小田急小田原線 徒歩7分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩17分 中野島駅/南武線 徒歩33分
- 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスFine View
アパート- 稲城駅/京王相模原線 徒歩10分 稲城長沼駅/南武線 徒歩18分 南多摩駅/南武線 徒歩21分
- 東京都稲城市百村
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランタニエールII
アパート- 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩13分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩15分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：砂川五番 停歩6分
- 東京都立川市砂川町6
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メビウスセイワ
マンション3.13
（評価16件）
コメント15件- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 玉川上水駅/西武拝島線 バス19分/バス停：下弁天 停歩2分 西国立駅/南武線 徒歩27分
- 東京都国分寺市光町2丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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