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ロイヤルハイツ大島
マンション- 小田栄駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区大島2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上2階建て 築9年
アパート- 新丸子駅/東急東横線 徒歩6分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩8分 向河原駅/南武線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ立川
アパート- 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩8分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩11分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩12分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：中砂保育所前 停歩4分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩28分
- 東京都立川市栄町005
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 泉体育館駅 地上2階建て 築33年
アパート- 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩8分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩12分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩15分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中砂保育所前 停歩4分
- 東京都立川市栄町5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーケービル
マンション- 登戸駅/南武線 徒歩8分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩11分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩16分 中野島駅/南武線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール国立
マンション- 矢川駅/南武線 徒歩10分 西国立駅/南武線 徒歩19分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩24分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩28分
- 東京都国立市矢川3
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宿河原パークテラス
アパート- 宿河原駅/南武線 徒歩7分 久地駅/南武線 徒歩14分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩20分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区長尾5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 向河原駅 地上2階建て 築60年
アパート- 向河原駅/南武線 徒歩8分 武蔵小杉駅/横須賀線 徒歩13分 平間駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市中原区中丸子
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノMay
アパート- 宿河原駅/南武線 徒歩9分 久地駅/南武線 徒歩10分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎新町駅 地上5階建て 築35年
マンション- 川崎新町駅/南武線 徒歩9分 川崎駅/京浜東北線 バス12分/バス停：渡田三丁目 停歩2分 京急川崎駅/京急本線 バス12分/バス停：渡田三丁目 停歩2分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田向町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーハイツ
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩12分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩20分 宿河原駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1ヴィガードエル
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 稲城駅/京王相模原線 徒歩13分 矢野口駅/南武線 徒歩13分 稲城長沼駅/南武線 徒歩15分
- 東京都稲城市東長沼
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国立ウエストB
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩14分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 矢川駅/南武線 徒歩18分
- 東京都国立市西1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎新町駅 地上3階建て 築12年
マンション- 川崎新町駅/南武線 徒歩4分 川崎駅/京浜東北線 バス8分/バス停：三の辻 停歩5分 京急川崎駅/京急本線 バス8分/バス停：三の辻 停歩5分
- 神奈川県川崎市川崎区小田1
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上4階建て 築37年
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩6分 鹿島田駅/南武線 徒歩7分 平間駅/南武線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市幸区鹿島田2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムマツバ
アパート- 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩6分 矢野口駅/南武線 徒歩8分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩15分
- 東京都稲城市矢野口
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 宿河原駅 地上3階建て 築23年
マンション- 宿河原駅/南武線 徒歩10分 登戸駅/南武線 徒歩19分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区長尾1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールi
アパート- 中神駅/青梅線 徒歩15分 東中神駅/青梅線 徒歩18分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：玉川小学校 停歩8分 昭島駅/青梅線 徒歩32分
- 東京都昭島市中神町002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 中神駅 地上2階建て 築30年
アパート- 中神駅/青梅線 徒歩15分 東中神駅/青梅線 徒歩18分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：玉川小学校 停歩8分
- 東京都昭島市中神町2丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライズKI
マンション- 中野島駅/南武線 徒歩15分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩15分 生田駅/小田急小田原線 徒歩18分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近藤ハイツ
アパート- 向河原駅/南武線 徒歩6分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩9分 新丸子駅/東急東横線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 北府中駅 地上3階建て 築39年
マンション- 北府中駅/武蔵野線 徒歩8分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 国立駅/中央本線（JR東日本） バス6分/バス停：栄町3 停歩6分 谷保駅/南武線 徒歩26分 府中駅/京王線 徒歩30分
- 東京都府中市武蔵台1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
登戸グリニッジの杜
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩12分 登戸駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト南加瀬モーリアック
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩13分 鹿島田駅/南武線 徒歩22分 日吉駅/東急東横線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム梅沢
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩14分 高津駅/東急田園都市線 徒歩17分 久地駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市高津区久地1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JMテラス 3
アパート- 八丁畷駅/京急本線 徒歩15分 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：三の辻停 停歩2分
- 神奈川県川崎市川崎区小田2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 平間駅 地上8階建て 築36年
マンション- 平間駅/南武線 徒歩3分 鹿島田駅/南武線 徒歩17分 新川崎駅/横須賀線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市中原区田尻町
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 鶴見市場駅 地上5階建て 築34年
マンション- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩8分 八丁畷駅/京急本線 徒歩17分 川崎新町駅/南武線 徒歩17分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩17分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区栄町通4
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築34年
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩14分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩22分 宿河原駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 中河原駅 地上2階建て 築17年
アパート- 中河原駅/京王線 徒歩15分 分倍河原駅/南武線 徒歩18分 府中本町駅/武蔵野線 徒歩20分
- 東京都府中市南町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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