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ヴライトビラ木月
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩9分 日吉駅/東急東横線 徒歩13分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市中原区木月4
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 府中駅 地上4階建て 築38年
マンション- 府中駅/京王線 徒歩9分 府中本町駅/南武線 徒歩17分
- 東京都府中市八幡町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション元住吉
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩10分 平間駅/南武線 徒歩11分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市中原区苅宿
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上7階建て 築37年
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩10分 平間駅/南武線 徒歩11分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市中原区苅宿
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上2階建て 築48年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス12分/バス停：東古市場 停歩1分以内 京急川崎駅/京急本線 バス12分/バス停：東古市場 停歩1分以内 新川崎駅/横須賀線 徒歩15分 鹿島田駅/南武線 徒歩20分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市幸区東古市場
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 谷保駅 地上2階建て 築38年
アパート- 谷保駅/南武線 徒歩15分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都国立市東4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王稲田堤駅 地上2階建て 築45年
アパート- 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩3分 稲田堤駅/南武線 徒歩8分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区菅4
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 東門前駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東門前駅/京急大師線 徒歩6分 大師橋駅/京急大師線 徒歩10分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩13分 小島新田駅/京急大師線 徒歩16分 京急川崎駅/京急本線 バス14分/バス停：四谷上町 停歩9分 川崎駅/東海道本線 バス17分/バス停：四谷上町 停歩9分
- 神奈川県川崎市川崎区昭和1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Comodo KAJIGAYA
アパート- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩10分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩16分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市高津区下作延3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西国立駅 地上2階建て 築29年
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩10分 矢川駅/南武線 徒歩11分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都立川市羽衣町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 中河原駅 地上2階建て 築43年
アパート- 中河原駅/京王線 徒歩14分 西府駅/南武線 徒歩20分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス17分/バス停：府中四谷橋北 停歩6分
- 東京都府中市四谷2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロニティ多摩I
マンション- 矢野口駅/南武線 徒歩4分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩15分 稲田堤駅/南武線 徒歩19分
- 東京都稲城市矢野口
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル新城
アパート- 武蔵新城駅/南武線 徒歩5分 武蔵中原駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市高津区新作6
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポグレース
アパート- 分倍河原駅/南武線 徒歩5分 府中本町駅/南武線 徒歩14分 府中駅/京王線 バス14分/バス停：いきいきプラザ東 停歩2分
- 東京都府中市分梅町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 分倍河原駅 地上2階建て 築31年
アパート- 分倍河原駅/南武線 徒歩5分 府中本町駅/南武線 徒歩14分 府中駅/京王線 バス14分/バス停：いきいきプラザ東 停歩2分
- 東京都府中市分梅町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上5階建て 築53年
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩5分 武蔵中原駅/南武線 徒歩16分 高津駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市高津区千年新町
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上2階建て 築11年
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩7分 川崎新町駅/南武線 徒歩11分 浜川崎駅/南武線 徒歩16分 川崎駅/東海道本線 徒歩35分 京急川崎駅/京急本線 徒歩39分
- 神奈川県川崎市川崎区小田5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上3階建て 築36年
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩8分 登戸駅/南武線 徒歩13分 中野島駅/南武線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ南六郷
アパート- 雑色駅/京急本線 徒歩9分 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：南六郷3丁目 停歩1分以内 六郷土手駅/京急本線 徒歩17分
- 東京都大田区南六郷3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 久地駅 地上2階建て 築20年
アパート- 久地駅/南武線 徒歩9分 宿河原駅/南武線 徒歩15分 津田山駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 高津駅 地上2階建て 築33年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 高津駅/東急田園都市線 徒歩9分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩13分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩13分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市高津区二子6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティコープ立川
マンション- 立川北駅/多摩モノレール 徒歩11分 立川駅/南武線 徒歩12分 高松駅/多摩モノレール 徒歩15分
- 東京都立川市高松町002
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 立川北駅 地上11階建て 築32年
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩12分 高松駅/多摩モノレール 徒歩15分
- 東京都立川市高松町002
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上3階建て 築32年
アパート- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩12分 津田山駅/南武線 徒歩14分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市高津区下作延3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 津田山駅 地上3階建て 築36年
マンション- 津田山駅/南武線 徒歩14分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩19分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市高津区上作延1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 二子新地駅 地上2階建て 築39年
アパート- 高津駅/東急田園都市線 徒歩13分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩14分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市高津区久地2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上2階建て 築21年
アパート- 梶が谷駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：新作八幡下 停歩9分 武蔵新城駅/南武線 徒歩25分 溝の口駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：新作八幡下 停歩9分
- 神奈川県川崎市宮前区野川本町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上2階建て 築18年
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 宮前平駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：犬蔵小学校前 停歩10分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：蔵敷 停歩8分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩31分 溝の口駅/東急田園都市線 バス26分/バス停：緑地 停歩5分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩31分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上2階建て 築25年
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス38分/バス停：菅生三丁目 停歩1分以内
- 神奈川県川崎市宮前区菅生3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポヴィゴーレIII
アパート- 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩3分 稲城駅/京王相模原線 徒歩17分 矢野口駅/南武線 徒歩20分
- 東京都稲城市矢野口
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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