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第3コーポ米倉
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩25分 柏駅/常磐線 徒歩25分 増尾駅/東武野田線 徒歩30分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩41分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 柏/常磐線 車7分
- 千葉県柏市亀甲台町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
志木ファイブハイツ
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩4分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩20分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩21分
- 埼玉県志木市本町005
- 築50年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二青木ハイツ
アパート- 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩11分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都国分寺市西恋ヶ窪3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントコーポII
アパート- 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩7分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩10分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩11分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩21分
- 千葉県松戸市稔台8
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン志木
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩8分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩13分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩27分
- 埼玉県志木市柏町5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
robot home 蒲生(ロボットホームガモウ)
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩24分
- 埼玉県越谷市大字蒲生
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 地上3階建て 築13年
アパート- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩10分 吉川駅/武蔵野線 徒歩25分 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩48分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩57分
- 埼玉県越谷市レイクタウン005
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 地上3階建て 築13年
アパート- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩10分 吉川駅/武蔵野線 徒歩25分 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩48分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩57分
- 埼玉県越谷市レイクタウン5
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピーターマンション北園 壱番館
マンション4.0
（評価4件）
コメント2件- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩10分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩52分 蕨駅/京浜東北線 徒歩57分
- 埼玉県川口市在家町000
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アセット壱番館
一戸建て- 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩12分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩20分 京成中山駅/京成本線 徒歩29分 東中山駅/京成本線 徒歩29分
- 千葉県市川市北方町4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 市川大野駅 地上4階建て 築32年
マンション- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩12分 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩25分
- 千葉県市川市大野町4丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mフラット
アパート- 蕨駅/京浜東北線 バス10分/バス停：三枚橋 停歩3分 東浦和駅/武蔵野線 バス10分/バス停：前川小学校 停歩4分 西川口駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市本前川2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上3階建て 築33年
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩33分
- 東京都小金井市貫井北町5
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新田駅 地上3階建て 築29年
マンション- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩40分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩54分
- 埼玉県草加市金明町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーンハイツ
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩17分
- 埼玉県越谷市谷中町1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北町マンションK－1
マンション- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩16分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩22分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：北町公園 停歩3分
- 東京都国分寺市北町2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモールマンション
マンション- 新座駅/武蔵野線 徒歩18分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩33分 志木駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県新座市大和田4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム志木
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩18分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩27分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県志木市本町002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上14階建て 築50年
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩3分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩19分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県志木市本町5丁目
- 築50年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－FORT西船橋
マンション- 京成西船駅/京成本線 徒歩5分 西船橋駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 海神駅/京成本線 徒歩15分 東中山駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県船橋市西船3
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 柳瀬川駅 地上3階建て 築3年
マンション- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩8分 志木駅/東武東上線 徒歩8分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県志木市柏町5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上2階建て 築27年
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩13分
- 埼玉県越谷市元柳田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 蒲生駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩24分
- 埼玉県越谷市大字蒲生000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築8年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩22分
- 千葉県松戸市二ツ木
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス東所沢II
アパート- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩13分 秋津駅/西武池袋線 徒歩49分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩49分
- 埼玉県所沢市東所沢3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新田駅 地上3階建て 築29年
マンション- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 草加駅/東武伊勢崎線 南浦和駅/武蔵野線
- 埼玉県草加市金明町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバニー吉田壱番館
アパート- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 バス17分/バス停：不動谷 停歩9分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩34分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩39分 浦和駅/京浜東北線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニティ落合
アパート2.8
（評価5件）
コメント5件- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩20分 志木駅/東武東上線 徒歩22分 新座駅/武蔵野線 徒歩26分
- 埼玉県新座市新座002
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築19年
アパート- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 バス17分/バス停：不動谷 停歩4分 浦和駅/京浜東北線 徒歩38分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩40分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩43分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築20年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩38分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩40分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩43分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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