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東武東上線 志木駅 地上2階建て 築39年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩12分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩15分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県志木市柏町4丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築39年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩12分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩15分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩29分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県志木市柏町4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Casa三原
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩13分 志木駅/東武東上線 徒歩15分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩17分
- 埼玉県朝霞市三原2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東所沢駅 地上3階建て 築35年
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩14分 秋津駅/西武池袋線 徒歩24分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩33分 所沢駅/西武新宿線 徒歩47分
- 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 武蔵浦和駅 地上4階建て 築37年
マンション4.0
（評価10件）
コメント10件- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市南区白幡6
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上5階建て 築21年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩18分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩20分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩38分 朝霞台駅/東武東上線 バス32分/バス停：東久留米団地 停歩10分 東所沢駅/武蔵野線
- 埼玉県新座市新堀1丁目
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ飯倉
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩19分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩27分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩27分 和光市駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県朝霞市岡003
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築39年
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩20分 志木駅/東武東上線 徒歩20分 柳瀬川駅/東武東上線
- 埼玉県新座市北野1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 中浦和駅 地上2階建て 築33年
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩9分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩9分 浦和駅/京浜東北線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市南区別所2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマン西浦和
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩12分 中浦和駅/埼京線 徒歩23分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市桜区新開001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドフォレスト東所沢
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩13分 秋津駅/西武池袋線 徒歩22分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩25分
- 埼玉県所沢市東所沢和田3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 南越谷駅 地上2階建て 築39年
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 バス10分/バス停：流通団地一丁目 停歩3分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県越谷市相模町001
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上3階建て 築31年
マンション- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩22分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩29分
- 千葉県松戸市平賀
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上3階建て 築31年
マンション- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩28分
- 千葉県松戸市平賀
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドシャトレWS－B
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩22分
- 埼玉県川口市芝西1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築14年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩24分
- 千葉県松戸市小金原1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上2階建て 築20年
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 北府中駅/武蔵野線 徒歩23分
- 東京都府中市栄町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリメーラ
アパート- 新小平駅/武蔵野線 徒歩3分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩4分
- 東京都小平市小川町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール小平
アパート- 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩7分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩9分 新小平駅/武蔵野線 徒歩17分
- 東京都小平市学園東町1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートメゾン東平賀
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩21分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩24分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩30分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩31分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩39分
- 千葉県松戸市東平賀
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
勇樹館
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩11分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩50分 秋津駅/西武池袋線 徒歩53分
- 埼玉県所沢市東所沢003
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルシャイン・コスモ
マンション- 志木駅/東武東上線 バス10分/バス停：中宗岡3丁目 停歩3分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩54分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩54分
- 埼玉県志木市中宗岡3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
緑ヶ丘ハイツ
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩14分
- 埼玉県川口市大字小谷場
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハマコート
アパート- 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩15分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都小平市上水南町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオスクエア小金原 A棟
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩24分 馬橋駅/流鉄流山線 徒歩36分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩37分
- 千葉県松戸市小金原1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス蒲生
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県越谷市南町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマートF
アパート- 京成西船駅/京成本線 徒歩5分 西船橋駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 東中山駅/京成本線 徒歩15分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩25分
- 千葉県船橋市印内002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンリッチFIII
マンション- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分 東川口駅/武蔵野線 徒歩28分 新井宿駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市長蔵1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上5階建て 築39年
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 西国分寺駅/武蔵野線 徒歩24分
- 東京都国分寺市南町2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成西船駅 地上2階建て 築21年
アパート- 京成西船駅/京成本線 徒歩7分 西船橋駅/総武線 徒歩10分 東中山駅/京成本線 徒歩17分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩25分
- 千葉県船橋市印内002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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