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プレミールパピヨン
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 東川口駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市北越谷2
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
will Do 南浦和
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩7分
- 埼玉県さいたま市南区南浦和3
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 中浦和駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩14分 浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新座駅 地上4階建て 築34年
マンション- 新座駅/武蔵野線 徒歩15分 志木駅/東武東上線 徒歩33分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩48分
- 埼玉県新座市大和田4丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ メゾン ド ケイ
アパート- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩15分 北戸田駅/埼京線 徒歩20分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市南区白幡006
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサアルバ
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩5分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩24分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩26分
- 埼玉県朝霞市本町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストークハイツ大竹
アパート4.22
（評価9件）
コメント9件- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 西国分寺駅/武蔵野線 徒歩17分 北府中駅/武蔵野線 徒歩31分
- 東京都国分寺市東元町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディア北戸田
アパート- 北戸田駅/埼京線 徒歩14分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩20分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市南区辻4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上3階建て 築21年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 南与野駅/埼京線 徒歩20分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩29分 与野本町駅/埼京線 徒歩36分
- 埼玉県さいたま市桜区栄和1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新小平駅 地上2階建て 築36年
アパート- 新小平駅/武蔵野線 徒歩7分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩12分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩12分 小川駅/西武拝島線 徒歩13分
- 東京都小平市小川町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草加市長栄4丁目貸家
一戸建て- 新田駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：新栄中学校入口 停歩4分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩24分 南越谷駅/武蔵野線
- 埼玉県草加市長栄4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール21
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市南区松本3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 西浦和駅 地上2階建て 築25年
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市南区松本3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアゼリアカーサ
アパート- 志木駅/東武東上線 バス30分/バス停：北美町 停歩5分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩36分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩37分
- 埼玉県志木市中宗岡5丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩崎荘
アパート- 府中駅/京王線 徒歩5分 府中本町駅/武蔵野線 徒歩8分
- 東京都府中市宮町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティーハウス
アパート- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩5分
- 埼玉県所沢市東所沢5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西国分寺駅 地上2階建て 築36年
アパート- 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩11分 国分寺駅/西武国分寺線 徒歩22分
- 東京都国分寺市西恋ヶ窪3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム平和台
アパート- 流山駅/流鉄流山線 徒歩8分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩32分
- 千葉県流山市平和台5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 流山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 流山駅/流鉄流山線 徒歩8分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩32分
- 千葉県流山市平和台5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボー東浦和
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩13分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩49分 浦和駅/京浜東北線 徒歩54分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オベルジーヌB
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩28分 松戸新田駅/新京成電鉄
- 千葉県松戸市八ケ崎7
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュペリュール
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 バス15分/バス停：下宿入口 停歩1分以内 東久留米駅/西武池袋線 徒歩43分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩57分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩57分 新座駅/武蔵野線
- 東京都清瀬市下清戸3
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 国分寺駅 地上4階建て 築39年
マンション- 国分寺駅/西武多摩湖線 徒歩4分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩34分
- 東京都国分寺市南町2丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
稔台マンション
マンション- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩5分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩10分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩10分
- 千葉県松戸市稔台1
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスHIROMEN
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩26分 戸田駅/埼京線 徒歩38分
- 埼玉県川口市芝西1丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
りんどうハイツ
アパート- 新小平駅/武蔵野線 徒歩12分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩14分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩17分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩19分
- 東京都小平市津田町2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上2階建て 築18年
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分
- 千葉県松戸市八ケ崎7
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ7
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 西国分寺駅/武蔵野線 徒歩30分
- 東京都国分寺市東元町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツみどり
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 府中駅/京王線 バス10分/バス停：一里塚 停歩16分 一橋学園駅/西武多摩湖線 バス9分/バス停：国分寺駅北入口 停歩20分 西国分寺駅/武蔵野線 徒歩33分
- 東京都小金井市貫井南町4丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上3階建て 築32年
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩18分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩27分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩28分
- 埼玉県朝霞市膝折町1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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