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ダイアパレス相模原II
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩4分 橋本駅/横浜線 バス13分/バス停：相模原駅前郵便局 停歩5分 上溝駅/相模線 バス14分/バス停：さがみ夢大通り 停歩5分 南橋本駅/相模線 徒歩20分 矢部駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市中央区相模原2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上5階建て 築34年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩4分 南橋本駅/相模線 徒歩24分 矢部駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市中央区相模原2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上7階建て（地下1階付き） 築35年
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩27分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩37分
- 東京都八王子市千人町3
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上11階建て 築36年
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩4分 八王子駅/横浜線 徒歩10分
- 東京都八王子市明神町4
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エターナル
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩5分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分 成瀬駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都町田市原町田1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩5分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分 成瀬駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都町田市原町田1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩5分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分 成瀬駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都町田市原町田1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポヒルトップ
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩5分 東白楽駅/東急東横線 徒歩10分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡上町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション相模原第3
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩4分 矢部駅/横浜線 徒歩20分 南橋本駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目
- 築35年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 京王片倉駅 地上2階建て 築36年
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩5分 片倉駅/横浜線 徒歩5分 北野駅/京王高尾線 徒歩19分
- 東京都八王子市片倉町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 京王片倉駅 地上2階建て 築36年
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩5分 片倉駅/横浜線 徒歩5分 北野駅/京王高尾線 徒歩19分
- 東京都八王子市片倉町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズ
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩5分 玉川学園前駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：原町田五丁目 停歩2分 成瀬駅/横浜線 バス18分/バス停：原町田四丁目 停歩7分 つくし野駅/東急田園都市線 バス21分/バス停：原町田四丁目 停歩7分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都町田市原町田005
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上4階建て 築38年
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩5分 玉川学園前駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：原町田五丁目 停歩2分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都町田市原町田005
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上4階建て 築39年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩5分 相模原駅/横浜線 徒歩26分 相原駅/横浜線 徒歩27分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市緑区橋本004
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィスタ横浜大口
マンション- 大口駅/横浜線 徒歩6分 子安駅/京急本線 徒歩9分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩15分 新子安駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上3階建て 築3年
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩6分 新子安駅/京浜東北線 徒歩19分 子安駅/京急本線 徒歩19分 京急新子安駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサTTY
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩6分 矢部駅/横浜線 徒歩22分 南橋本駅/相模線 徒歩27分 相模大野駅/小田急小田原線 バス37分/バス停：さがみ夢大通り 停歩4分 橋本駅/横浜線 徒歩42分
- 神奈川県相模原市中央区相模原003
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
▲サイトピア
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩5分 矢部駅/横浜線 徒歩10分 古淵駅/横浜線 バス9分/バス停：鹿沼公園南入口 停歩5分 相模原駅/横浜線 徒歩31分 上溝駅/相模線
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台002
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上8階建て 築38年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩5分 矢部駅/横浜線 徒歩10分 相模原駅/横浜線 徒歩30分 上溝駅/相模線
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュア横浜片倉レジデンス
マンション- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 小机駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市神奈川区片倉4
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 長津田駅 地上3階建て 築2年
アパート- 長津田駅/東急田園都市線 徒歩7分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩14分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市緑区長津田7
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築6年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩7分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩26分 相原駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築6年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩7分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩26分 相原駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市緑区橋本4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンブランシュ
アパート- 子安駅/京急本線 徒歩7分 大口駅/横浜線 徒歩8分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区七島町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 北野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 北野駅/京王線 徒歩7分 長沼駅/京王線 徒歩12分 片倉駅/横浜線 徒歩23分
- 東京都八王子市長沼町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上12階建て 築28年
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 山田駅/京王高尾線 徒歩29分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都八王子市千人町1
- 築28年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上4階建て 築32年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 南橋本駅/相模線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市中央区相模原002
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンベルソロ相模原第一
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩16分 淵野辺駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区相模原004
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上11階建て 築33年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩16分 淵野辺駅/横浜線 徒歩28分 南橋本駅/相模線 徒歩31分
- 神奈川県相模原市中央区相模原004
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポール吉田
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩7分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩8分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区旭ケ丘
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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