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アビラ淵野辺
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩5分 矢部駅/横浜線 徒歩11分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺003
- 築54年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築54年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩5分 矢部駅/横浜線 徒歩11分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺003
- 築54年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディヒルズ
マンション- 矢部駅/横浜線 徒歩6分 淵野辺駅/横浜線 徒歩7分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺1
- 築22年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA町田II
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩7分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 成瀬駅/横浜線 徒歩34分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩34分
- 東京都町田市原町田1
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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CREST TAPP新横浜
マンション- 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩7分
- 神奈川県横浜市港北区新横浜1
- 築1年未満/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 11階建 築1年未満
マンション- 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分
- 神奈川県横浜市港北区新横浜1
- 築1年未満/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築21年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩5分 町田駅/横浜線 徒歩22分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区相模大野002
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 小机駅/横浜線 徒歩19分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目
- 築1年未満/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アグレット
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩8分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩24分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩30分 中山駅/横浜線
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1
- 築3年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Metis矢部
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩7分 相模原駅/横浜線 徒歩12分 淵野辺駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市中央区矢部1
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 2階建 築8年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩7分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 大倉山駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソリッド大倉山
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩8分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩15分 綱島駅/東急東横線 徒歩15分 菊名駅/横浜線 徒歩26分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市港北区大曽根台
- 築16年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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横浜線 橋本駅 地上2階建て 築19年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩8分
- 神奈川県相模原市緑区橋本004
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上3階建て 築19年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩8分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 古淵駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目
- 築19年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 10階建 築27年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 京王八王子駅/京王線 徒歩9分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩24分
- 東京都八王子市横山町
- 築27年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンタープライズ西町田
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩8分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩8分 東林間駅/小田急江ノ島線 バス3分/バス停：相模大野駅南口 停歩14分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町002
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築31年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩8分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩8分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町002
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュ・バンドール
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩8分 新横浜駅/横浜線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東急東横線 菊名駅 2階建 築32年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩8分 新横浜駅/横浜線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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中央本線（JR東日本） 八王子駅 4階建 築38年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩11分 京王八王子駅/京王線 徒歩12分
- 東京都八王子市子安町2
- 築38年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AG Technos
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：日吉町 停歩1分以内 京王八王子駅/京王線 バス17分/バス停：千人町一丁目 停歩6分 高尾駅/京王高尾線 バス24分/バス停：千人町一丁目 停歩5分
- 東京都八王子市日吉町
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハーミットクラブハウストゥギャザー新子安
アパート- 新子安駅/京浜東北線 徒歩9分 京急新子安駅/京急本線 徒歩9分 生麦駅/京急本線 徒歩10分 大口駅/横浜線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市神奈川区子安台1
- 築5年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Metis古淵
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩9分 淵野辺駅/横浜線 徒歩26分 矢部駅/横浜線 徒歩40分 町田駅/小田急小田原線 徒歩54分
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 2階建 築8年
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩9分 淵野辺駅/横浜線 徒歩25分 矢部駅/横浜線 徒歩38分 町田駅/小田急小田原線 徒歩54分
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロ
アパート- 片倉駅/横浜線 徒歩9分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩11分 八王子駅/横浜線 徒歩22分
- 東京都八王子市打越町
- 築14年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アーバンフラッツ八王子みなみ野
マンション- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩9分 山田駅/京王高尾線 徒歩23分 片倉駅/横浜線 徒歩23分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩24分 橋本駅/京王相模原線
- 東京都八王子市西片倉3
- 築18年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ロッシェル二番館
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩9分 淵野辺駅/横浜線 徒歩41分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩42分 町田駅/横浜線 徒歩45分
- 神奈川県相模原市南区大野台6丁目
- 築20年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト相原
アパート- 相原駅/横浜線 バス8分/バス停：東京家政学院前 停歩1分以内 めじろ台駅/京王高尾線 バス7分/バス停：東京家政学院 停歩3分 橋本駅/横浜線 バス18分/バス停：東京家政学院前 停歩1分以内
- 東京都町田市相原町000
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築23年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩9分 橋本駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市緑区相原001
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 2階建 築28年
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩13分 新横浜駅/横浜線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市港北区篠原東2
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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