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パストラル長田
マンション- 南橋本駅/相模線 徒歩12分 橋本駅/横浜線 徒歩20分 相模原駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市緑区橋本台1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシェンテクルミ1
アパート- 町田駅/横浜線 バス8分/バス停：木曽中原 停歩4分 古淵駅/横浜線 徒歩19分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩36分 相模大野駅/小田急江ノ島線
- 東京都町田市本町田
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザKSN大倉山
マンション- 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩13分 綱島駅/東急東横線 徒歩15分 大倉山駅/東急東横線 徒歩17分 菊名駅/横浜線 バス14分/バス停：札の下 停歩28分
- 神奈川県横浜市港北区樽町004
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急新横浜線 新綱島駅 地上4階建て 築23年
マンション- 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩13分 綱島駅/東急東横線 徒歩15分 大倉山駅/東急東横線 徒歩17分 菊名駅/東急東横線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市港北区樽町004
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高見澤ハイツ
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩17分 京王八王子駅/京王線 徒歩23分
- 東京都八王子市万町000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタークレスト
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩14分 菊名駅/横浜線 徒歩16分 新横浜駅/相模鉄道新横浜線 徒歩17分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区篠原東3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築4年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩14分 菊名駅/横浜線 徒歩16分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区篠原東3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリエンベルグ
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩14分 矢部駅/横浜線 徒歩21分 相模原駅/横浜線 徒歩68分 古淵駅/横浜線
- 東京都町田市矢部町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築18年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩14分 矢部駅/横浜線 徒歩21分 古淵駅/横浜線 徒歩43分 相模原駅/横浜線 徒歩68分
- 東京都町田市矢部町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーサイド
マンション- 町田駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：忠生3丁目 停歩1分以内 古淵駅/横浜線 徒歩36分 矢部駅/横浜線 徒歩46分
- 東京都町田市忠生3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上3階建て 築34年
マンション- 生麦駅/京急本線 徒歩16分 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：飯山 停歩2分 大口駅/横浜線 徒歩24分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾2丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模原富士幸ビル
マンション- 相模原駅/横浜線 バス15分/バス停：千代田5丁目 停歩1分以内 淵野辺駅/横浜線 バス15分/バス停：千代田5丁目 停歩1分以内 矢部駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区千代田6
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト八木町
アパート4.33
（評価3件）
コメント0件- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 京王八王子駅/京王線 バス18分/バス停：本郷横丁 停歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 山田駅/京王高尾線 徒歩27分
- 東京都八王子市八木町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北寺尾コーポP－I
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス13分/バス停：北寺尾7丁目 停歩4分 京急鶴見駅/京急本線 バス13分/バス停：北寺尾7丁目 停歩4分 菊名駅/東急東横線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾006
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラーナ壱番館
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩18分 淵野辺駅/横浜線 徒歩32分
- 神奈川県相模原市南区大野台5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポール犬目
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 八王子駅/横浜線 バス18分/バス停：下犬目 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス27分/バス停：下犬目 停歩2分
- 東京都八王子市犬目町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CUBE ONE
マンション- 南橋本駅/相模線 徒歩20分 相模原駅/横浜線 徒歩24分 上溝駅/相模線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区小町通001
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上2階建て 築40年
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩20分 町田駅/小田急小田原線 徒歩34分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩43分
- 東京都町田市本町田
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモウィングI
アパート- 相模原駅/横浜線 バス23分/バス停：水郷田名 停歩9分 上溝駅/相模線 徒歩68分 番田駅/相模線 徒歩74分 本厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県愛甲郡愛川町角田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上2階建て 築23年
アパート- 相模原駅/横浜線 バス23分/バス停：水郷田名 停歩20分 上溝駅/相模線 徒歩68分 番田駅/相模線 徒歩74分
- 神奈川県愛甲郡愛川町角田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築9年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩2分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北2丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアチェーレ菊名
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩2分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 大倉山駅/東急東横線 徒歩20分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築9年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩2分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 大倉山駅/東急東横線 徒歩21分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 京王片倉駅 地上2階建て 築33年
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩2分 片倉駅/横浜線 徒歩4分 八王子駅/横浜線 徒歩15分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩20分
- 東京都八王子市片倉町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 片倉駅 地上3階建て 築34年
マンション- 片倉駅/横浜線 徒歩2分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩10分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩17分
- 東京都八王子市片倉町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上3階建て 築16年
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩3分 相模原駅/横浜線 バス5分/バス停：日金沢下 停歩1分以内 番田駅/相模線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区上溝4丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス南橋本
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩3分 相模原駅/横浜線 徒歩20分 橋本駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区南橋本1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 南橋本駅 地上2階建て 築38年
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩3分 相模原駅/横浜線 徒歩28分 橋本駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区南橋本1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 京王片倉駅 地上2階建て 築31年
マンション- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩4分 片倉駅/横浜線 徒歩14分 八王子駅/横浜線 徒歩16分
- 東京都八王子市緑町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 片倉駅 地上5階建て 築33年
マンション- 片倉駅/横浜線 徒歩4分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩6分 北野駅/京王線 徒歩18分
- 東京都八王子市片倉町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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